A. 2019年投资性房地产出租增值税税率是多少
1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征回收率答计算应纳税额.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
2、一般纳税人出租其
2016
年
5
月
1
日后取得的不动产,适用一般计税方法计税.不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照
3%的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税.
出租预缴税费的计算：
出租不动产税率为11%,征收率为5%,预缴税款如下:
(1)纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3%
(2)纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的,除个人出租住房外,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%
B. 2019年税收优惠有哪些
对于小规模纳税人的公司而言，一季度不超过三十万免征增值税。
C. 碧桂园2018和2019年企业所得税交了多少
哈哈，这个你得问税务局了
D. 2019年后公司买的商铺现卖出需交那些税
根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》版（国家权总局公告2019年第4号）第六条：按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过10万元（（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元）的，当期在预缴地无需预缴税款。
E. 房产税2019年几月实施是
3月5日的政府工作报告明确提出：健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。这是回继2014年和2018年之答后，政府工作报告三提房地产税，房地产税，终于逐渐进入制定程序中。
根据数据发布，2018年全国税收收入137967亿元，其中，关于土地使用权出让收入65096亿元，长时间以来，国家的主要财政收入来源就是依靠卖地，又因为我们国家特殊的国情，房地产是维持经济稳定发展的重要保障，因此，除了依靠土地使用权出让获得的财政收入，必须要加快地产税制改革，房地产税避无可避。
2019年仍是准备之年。
F. 2019年一般纳税人公司所要交的所有税种有哪些
增值税和附加税，企业所得税，个人所得税，就这4种，对于一般纳税人的公司来说，增值专税是差属额征收，既销项减去进项按税率来缴税。附加税根据不同地区不同，按应纳税额的12%到36%来缴纳附加税，企业所得税按收入减去成本减去费用等的毛利润来核算，具体为1年毛利润低于100万按5%来缴纳，在100到300万按10%缴纳，300万以上按25%来缴纳。
G. 房地产交易中需交纳哪些税费
→ 营业税 营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 → 房产税 房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。 → 营业税附加 营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。 → 印花税 印花税指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。 → 个人所得税 个人所得税指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 → 纳税保证金 纳税保证金指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。 → 房地产交易手续费 房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。 → 房屋权属登记费 即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。其它相关税费 → 土地收益金(土地增值费) 土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。 → 土地出让金 各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 → 土地增值税 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 → 土地使用税 土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。 → 耕地占用税 必须依法征收耕地占用税。园地包括苗圃、花圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。是指由占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人向国家缴纳的一种税赋。耕地包括国家所有和集体所有的耕地，指种植农作物的土地（包括菜地、园地），占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地。 → 土地开发费 每公顷居住区用地开发所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用(万元/ha)。→ 住宅单方综合造价 每平方米住宅建筑面积所需的工程建设的测算综合投资，应包括土地开发费用和居住区用地内的建筑、市政管线、绿化等各项工程建设投资及必要的管理费用(元/m2)。
H. 2019年办理房屋过户需要缴纳哪些税，有多少
契税：90平米以下总房款的1%，90平米以上的总房款1.5%。 贷款评估费：总房款千分之三 过户费：252元 工本费：80元 所购买房屋不满五年：个税1% 所购买房屋不满两年：营业税5.65%