㈠ 不同资质的房地产开发企业能开发哪些项目
为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房版地产开发企业资质管理规定权〉。
房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。
一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。
二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目。
另外，各资质等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书〉和《住宅使用说明书〉制度。并且，从未发生过重大工程质量事故。
㈡ 私人房地产公司可以直接发包工程吗如果可以，依据什么法律法规。
可以呀。但不能转手超过两次。但主体工程哪应该由自己完成 。其实里面有很多东西你懂的
㈢ 如果一个做消防工程的公司想接到一个房地产的项目，需要什么条件要做哪一些关系需要消防局那边批准吗
先要有资质
如果没有资质
1、首先，你必须找个消防公司挂靠。这个问题很好解决，一般公司都可以让挂靠的，挂靠费：三级：13%；二级12%；一级11%（相对于合同额来说）。我说的是沈阳的费用。
2、找好施工队，最好是全能的。报警、喷淋、消火栓系统都能做的施工队伍。（当然，必须看合同中都包括什么施工内容）；
3、拿着挂靠公司的资质去跟找你做工程的人谈谈，看看他具体要求你做什么；
4、一切都准备好了之后，去跟甲方真正的领导人谈工程方面的内容（包括工期，价钱等等）；
5、如果谈判成功了，签合同（合同必须给挂靠公司留一份，他们要根据合同额扣除挂靠费）；
6、进行施工前期的准备：在当地消防网上进行消防设计备案，它是通过摇号的方式决定你的工程是不是被抽中了，如果抽中了，必须按照当地行政审批大厅的消防办事窗口的“建筑工程消防设计备案告知单”上的内容准备资料，去当地行政审批大厅的消防办事窗口进行消防设计备案（消防现在很严，缺一个资料都不行的）；
7、按照合同日期开工，在施工过程中，肯定会遇到各种问题，这需要根据实际情况解决；
8、施工完成后，要找专业的消防检测公司检测，（辽宁省的检测中心是免费的，但是必须得排队，因为要检测的单位很多）；检测合格之后，会下发一个消防工程检测报告（这个是报验收的时候必须要有的）。
9、之后到当地的行政审批大厅报验收；如果之前你是抽中了，那么必须按照当地行政审批大厅的消防办事窗口的“建筑工程消防验收备案告知单”上的内容准备资料，拿着资料去当地行政审批大厅的消防办事窗口进行消防验收备案。如果资料全，给你备案了，那么消防验收人员会在15个工作日内给你打电话，来实地验收。（当然，如果你有关系的话，会好办一点；如果没有关系，验收合格会很难；这里包括竣工图纸，必须要有竣工图章、图纸设计单位图章、各种工程师的签字）；
以上是你作为消防公司该做的最基本的事项。
当然，如果你施工完事了，可能要做一个竣工申请，吉方的工地项目质量管理人员会同甲方主要负责人、施工单位（也就是你）一起进行工程初步验收。没问题了的话就跟着进行第八项检测了。
大致内容我就想到这么多，还有很多繁琐的事情要具体事情具体分析了。你在消防公司上班，我说的这些你应该都能听明白。不懂得私下问问你们公司的项目经理。又或者找个你们公司的项目经理一起合作，利润分摊也可以。这就看你自己想怎么做了。
㈣ 房地产开发企业可以用工程施工这个科目吗
房地产开发企业不宜使用“工程施工”科目。
因为工程施工、工程结算科目适用于生产周期版较长，按完权工进度结转收入成本的工程项目。
而房地产开发企业的房地产属于企业存货，在销售出去时，才确认收入，所以，不宜采用“工程施工”等科目进行核算,应用“开发成本”、“开发间接费用”等进行成本核算。
㈤ 建筑工程公司的业务范围可以承接房地产销售项目吗急，希望大家帮忙
行与不行，有关系就可以，架子工说的
㈥ 房地产开发企业允许做建筑工程吗有什么相关法律法规吗
不允许 国家明令禁止开发商和房建不能是同一个公司或者法人
用相关的明文规定 不过规定是死的人是活的 规定多了 好多大企业都是自己开发自己建设
㈦ 本人有几十号人!请问挂靠建筑公司后怎么承包工程房地产开发商那里有工程接嘛
一般来说是先接到工程再找一家有自知的的建筑公司挂靠。重要的不是你有多专少人，而是你有多属少资源。
㈧ 我是做房地产销售的，如何才可以接到自己的房地产代理项目
可以借助网络广告做宣传，相信一定能帮你，
㈨ 建筑劳务分包公司接到一房地产公司的护坡工程
二级来
资质
是指二级
总承包自
资质，可以双包（包工包料），劳务承包只要四级就够了，如果你挂靠该单位，要注意保护自身利益，因为
合同
是他们双方签订，你必须另外签署
分包合同
，也就是房地产公司与“二级企业”签订合同，你再与“二级企业”签订合同，但合同内容肯定不一样，因为你没有资质，只能签订劳务
承包合同
，材料
部分
可以可以以
总包
采购的
方式
进行，结余部分作为对你的奖励，这样你才不会违法，否则你的合同是无效的。
㈩ 房地产代理公司如何接项目
建议先从代理小产权的房开始，他们一般都会对外放分销，比较容易谈判，押金内也要少很多。至容少可以维持收支，做的好还能小有赢利。大产权的也不是完全没有希望接，只不过都是不太好卖的剩余的尾房。如果想全盘接新盘，确如楼上两位朋友说的，没有关系没戏。