地产文案具备哪些条件

⑴ 做一个文案要具备哪些条件

文案写作人员要具备撰写文本能力，寻找创意能力，专业性！一般企业的要求如下：
1、中文、新闻传播或相关专业
2、具有优秀的文字功底，妙笔生花，可独立完成对文案的规划及写作
3、思维活跃，沟通能力强，谋略出众；
4、有从业经验
文案并不只是纯文学,更要懂的消费者心理特性，文案可以说是广告的眼睛，文案又是引导消费者注意广告的旗帜，文案和策划以前都很含糊，现在已经把它们分开了，文案人员人们叫他“纸上推销员”，其实，文案也不光是文字方面的东西，只要配合文字部分的图片，音乐，也都可以叫文案。以下是一名文案工作的三个重要部分。
首先，也是最重要的工作是撰写文本。一名优秀的文案能够为任何媒介创作：印刷品以及户外广告的标题和正文、电视广告的故事版和配音、广播节目剧本、直邮销售的标题、信件和回复、互联网上简洁有力的用语，甚至是一篇时事通讯或对话。能够理解受众的不同阅读习惯。一则户外广告只有几秒种时间来摄取阅读者的注意。在一则对话中，人们希望了解事情始末，而一封直销信中必须明确售卖的目的。能够改变文字的语气和态度，将风格适应具体的情况并采取能够为目标受众所理解的语言。为计算机制造商和软件制造商撰写广告，必须使用不同的语气。撰写文案是一项具有挑战性的工作，它完成之后，却可能有人根本就不喜欢。因此，必须回去从头再来，直到客户、消费者高兴为止。
接下来文案中最有趣的工作之一是寻找创意。广告是“创意产业”。唯有创意才能确保的广告为人所知并留下印象。创意的力量是非常巨大的，最好的创意甚至可以铸就一个品牌。如苹果公司的“Think different”，IBM的“e-business”，创意是最有趣的部分。每个文案都有一套不同的方法来为恰当的品牌寻找恰当的创意，为恰当的产品寻找恰当的时机。需要经过大量的“创意阅历”才能确保的点子正确并使它发挥作用。如果有一个极佳的创意。那它就有可能在某个大奖中得到认可。
第三个部分叫做“专业”。作为一个团队的领导者，必须把握时间进度，必须计划的活动，必须通过无数的会议与的同事进行交流（广告业以会议繁多闻名），而且必须向客户表现并推销的作品。对整项任务的成败负有责任。 各个时代最伟大的文案都是生活的学生、平凡感觉的大师，是从根本上“领悟了它”的人。

⑵ 房地产策划需要具备哪些条件

房抄地产策划的门槛非常高,必要的话可以从销售做起。房地产策划一般都要有工作经验,只有很少一部分公司敢于招收没有经验的;如果做一年销售再去找策划的话会更加有利。并且,销售本身就是策划的执行,做好销售对以后策划的帮助很大。策划需要有创新意识、文笔好、专业知识等很多要求。
一个房地产策划员需要具备什么样的条件：
1、综合技能，不仅包括文案，还有策略、统筹计划、活动组织等；2、看得出你有基础，把握时机让自己再提升是好的意愿；3、多维的去学习，包括时事政治，宏观政策等；4、最重要的就是专业知识，主要是建筑方面的和前期规划、产品因素、景观规划、物业服务等。

⑶ 要写出好的文案需要具备什么条件

1.先想清楚在你一个字没写之前，请先想清楚你到底要说什么，就像你坐下来跟一个人聊天，起点并不是微笑问好、报告天气，而是要清楚为什么要跟这个人沟通。文案中的每一句话，每一个词，每一个字，都有它存在的意义，请先把那个意义想出来，那个意义绝不是你要完成一份工作，而是真正打动读者内心的观点态度。

2.不要写太长
因为你已经想清楚这篇文案的意义，如果三五句话还不能够交代清楚这个意义，请回到第一步，先思考清楚。不清楚的东西才会罗里吧嗦没完没了，因为你自己不清楚，所以会一直找借口不停地解释，解释自己为什么要这么说，那么说。有重点的文案不会太长，写得太长就会很难看，好像读者很笨。讲重点，讲有意义的那三五句即可。4
4..实事求是
并不是把产品说得越厉害，就越能打动读者，一定要实事求是，挖掘产品本身的优势，这是一种本领，需要你不断的练习。因为一旦过度承诺，就会让读者怀疑你所说的内容，甚至读起来像是个笑话。不要诅咒你的产品，不管它有多烂，存在即合理，它既然能在市场存货，就一定有它的优势所在，如果你没找到，只能说明你挖掘的还不够深，挖出这个优势，放大它的情感信号，让他与读者内心共鸣。
5.建立自己的资料库
好的文案就是要博学多闻，或是至少善于利用博学多闻的搜索引擎。平日就要多充实自己，这个方式因人而异，有人喜欢读书，有人喜欢看电影，有人喜欢刷微博，网络现在如此发达，随时搜集质感好的博客、网站、文章、资讯、创意、人物……当做是工作的一部分，养成习惯，另一方面也要随时启发灵感。好的创意必须新鲜，好的文案必须独特，将新鲜的创意加上独特的文案，将成为优秀的广告作品。如果想看更多内容，请关注格调文案。

⑷ 什么是文案，文案工作需要具备的条件

文案是广告机构中最重要的交流工具。也正因为如此，文案这个角色经常被客户和同事误解。以下是一名文案工作的三个重要部分。 首先，也是最重要的工作是撰写文本。一名优秀的文案能够为任何媒介创作：印刷品以及户外广告的标题和正文、电视广告的故事版和配音、广播节目剧本、直邮销售的标题、信件和回复、互联网上简洁有力的用语，甚至是一篇时事通讯或对话。你应当能够理解受众的不同阅读习惯。一则户外广告只有几秒种时间来摄取阅读者的注意。在一则对话中，人们希望了解事情始末，而一封直销信中必须明确售卖的目的。你应该能够改变你的文字的语气和态度，将你的风格适应具体的情况并采取能够为你的目标受众所理解的语言。为计算机制造商和软件制造商撰写广告，你必须使用不同的语气。撰写文案是一项具有挑战性的工作，它完成之后，却可能有人根本就不喜欢。因此，你必须回去从头再来，直到客户、消费者高兴为止。 接下来文案中最有趣的工作之一是寻找创意。广告是“创意产业”。唯有创意才能确保你的广告为人所知并留下印象。创意的力量是非常巨大的，最好的创意甚至可以铸就一个品牌。如苹果公司的“Think different”，IBM的“e-business”，创意是最有趣的部分。每个文案都有一套不同的方法来为恰当的品牌寻找恰当的创意，为恰当的产品寻找恰当的时机。需要经过大量的“创意阅历”才能确保你的点子正确并使它发挥作用。如果你有一个极佳的创意。那它就有可能在某个大奖中得到认可。
第三个部分叫做“专业”。作为一个团队的领导者，你必须把握时间进度，你必须计划你的活动，你必须通过无数的会议与你的同事进行交流（广告业以会议繁多闻名），而且你必须向客户表现并推销你的作品。你对整项任务的成败负有责任。 各个时代最伟大的文案都是生活的学生、平凡感觉的大师，是从根本上“领悟了它”的人。
二、文案工作者需要具备什么条件： 文案写作人员要懂的并不只是纯文学,更要懂的消费者心理特性，文案可以说是广告的眼睛，文案又是引导消费者注意广告的旗帜，文案和策划以前都很含糊，现在已经把它们分开了，文案人员人们叫他“纸上推销员”，其实，文案也不光是文字方面的东西，只要配合文字部分的图片，音乐，也都可以叫文案。 三、文案与策划的区别：就文案而言，需要坚实的文字功底，以及具有逻辑的文字表达能力。

⑸ 写好广告文案应具备哪些条件

要想成为一个称职的文案，个人建议你的职业素质培养路径如下：
之一：文字能力训练阶段（掌控文案调性）
这个阶段重要在于训练你的文字表达能力，这个部分在于接触更多的文体，不同文案表达上的属性不同，重要在于你在接到一个文案，如何来界定你将写出一篇什么调性的文案。比如：产品海报及品牌海报的文案，其文字表达的调性是不一样，在拙笔之前，你要比较明确，而这个部分就是形成你这个能力的时间段。
建议你可以从对文字表达能力要求较高的房产等行业的文案着手去学习，你可以搜一下文库中“2009房地产经典文案合集(815页)”的这个文档。如果你能看完这里的文案，能够比较明确这里几种文案类型的主流表达方式，你这个阶段的能力就可以实现了。

之二：素材积累期整合阶段（系统梳理文案版块）
这个阶段是留心多积累别人的文案作品，并跟自己作品进行比较、然后做好相关文案所属版块归属的事情。意思是，所撰写的文案作品所属于什么事项范围的要有比较清楚的界定，软文、品牌核心价值文案、产品价值观文案等等。

之三：文案价值观确立阶段（确立自己的文案撰写模块价值观）
这个部分文案的关键部分要确立自己的文案表达的价值观，比如企业形象文案的价值观经过你的搜集整理和所经历的案例已经有所积累，那么你在有关企业形象文案表达上就会形成系统，以此类推。

之四：从容驾驭文字阶段（呈现和吸纳更为优秀的文案作品）

这个部分就是你从容撰写和呈现你自己作品的阶段，当然这个阶段更重要的在于吸纳优秀作品的内在。

⑹ 做房地产需要具备哪些条件

若是规模开发商：则1）本科以上学历；2）形象气质较好；3）综合素养佳（语言、文字、沟通、分内析、和一定的才艺、容人际处理等能力）；4）各部门基本要求专业对口；5）若形象、气质特别好，可以考虑从置业顾问开始！

⑺ 如何做一名优秀的房地产文案策划

一般来说呢，你刚进入房地产行业，是不会让你去做策划工作的，因为房地产策专划不是一个关门对着电脑就能搞定属的工作。搞房地产策划，必须深入了解这个行业，知道市场需求，最重要的是因地制宜的明确你所在地区的特点，而这一切都要求具有非常丰富的工作经验。

按照正常程序，首先新进入的职工要干置业顾问，也就是所谓的售楼员吧，如果是一手房，那就比较好，背背材料，客人来了介绍一下就搞定了。如果是二手房，那就比较辛苦，需要出去扫楼，而且要和顾客斗智斗勇，不是开玩笑，这是经验。

如果你干的比较好的话，一年到两年这样子，特别优秀可能更快一些，你就可以申请去搞房地产策划工作，这时候就可以进入策划系统了，当然，前提是你干的比较好。

房地产策划这个东西不太需要什么专业知识，特别是文案方面，当然，平时要看看一些相关的专业书籍，比如《房地产项目策划》《房地产经济学》之类，但是基础是最重要的。

我就是学房地产专业的，虽然没有干这行，但是很了解这个，希望上面的内容能帮助你。不过我要先说一下，这个行当很辛苦。

⑻ 一个优秀的文案，需要具备什么条件

要想成为一个称职的文案，个人建议你的职业素质培养路径如下：
之一：文字能力训练阶段（掌控文案调性）
这个阶段重要在于训练你的文字表达能力，这个部分在于接触更多的文体，不同文案表达上的属性不同，重要在于你在接到一个文案，如何来界定你将写出一篇什么调性的文案。比如：产品海报及品牌海报的文案，其文字表达的调性是不一样，在拙笔之前，你要比较明确，而这个部分就是形成你这个能力的时间段。
建议你可以从对文字表达能力要求较高的房产等行业的文案着手去学习，你可以搜一下文库中“2009房地产经典文案合集(815页)”的这个文档。如果你能看完这里的文案，能够比较明确这里几种文案类型的主流表达方式，你这个阶段的能力就可以实现了。
之二：素材积累期整合阶段（系统梳理文案版块）
这个阶段是留心多积累别人的文案作品，并跟自己作品进行比较、然后做好相关文案所属版块归属的事情。意思是，所撰写的文案作品所属于什么事项范围的要有比较清楚的界定，软文、品牌核心价值文案、产品价值观文案等等。
之三：文案价值观确立阶段（确立自己的文案撰写模块价值观）
这个部分文案的关键部分要确立自己的文案表达的价值观，比如企业形象文案的价值观经过你的搜集整理和所经历的案例已经有所积累，那么你在有关企业形象文案表达上就会形成系统，以此类推。
之四：从容驾驭文字阶段（呈现和吸纳更为优秀的文案作品）
这个部分就是你从容撰写和呈现你自己作品的阶段，当然这个阶段更重要的在于吸纳优秀作品的内在。

⑼ 优秀的房地产策划文案需要注意哪几点

房地产广告文案的特性和规则
近年来，房地产日渐成为中国人生活中一项大宗消费。整个房地产市场基本可以分为三个部分：普通住宅；办公楼、写字楼、公寓等；高级住宅、别墅等。
1、 房地产的物业特色
房地产作为一种特殊的商品，是由质量、设计、地段、环境等有形商品与升值潜力、地位象征、风格等无形商品共同构成的。因而，每一房地产都有着与众不同的特色，具有较强的个性与不可替代性。
2、房地产的市场特色
不同的消费群有不同的需要，开发商往往有明确的针对性。但无论哪一消费群，房地产依然是一种价位高、风险大的投入。因而，决定购买往往经过相当慎重的考虑、丰富的信息、开发商的形象与信誉是相当重要的影响因素，对此广告是一条重要的传播渠道。
3、房地产的营销特色
由于房地产个性化与高投入的特色，如能善加运用，较好地规划产品定位，分析住户层次，推出独特的付款方式，或是善于炒作气氛等，都会形成较好的营销机会。
如：北京王府花园别墅开发公司的"王府花园"，就在广告中突出其营销特色。王府花园以独特的形式推出时空分享星级酒店高级花园住宅，它是将私家花园住宅进行时间与产权的有效分割，使客户按比例拥有其中部分产权，并通过电脑化管理将时间进行合理的分割，将分割的每一部分产权公开发售，产权所有者可在不同的时间段内享受整栋私家花园住宅。
房地产广告的表现规则与特色
1、房地产是高卷入度的商品，无论广告信息多么丰富，消费者也不可能仅凭广告，未见商品就指名购买。房地产广告就在于使消费者由注意、理解到感兴趣，因为感兴趣而打电话或专程到房地产销售处询问更多讯息，以进一步了解，从而作出是否购买的决策。而在销售人员做工作时，消费者由广告得到的物业形象、公司实力印象会对销售工作带来积极的影响。
2、 房地产广告的任务是让消费者感兴趣而打电话，因而广告就没必要面面俱到，只要突出物业与营销最具特色之处。
3、房地产广告的诉求主要集中在地理位置、交通便利以及环境；房产质量、设计、配套设施、管理等；价格；品位与社会地位的象征。根据房屋档次的不同，广告在诉求点上也应各有侧重：
（1）针对工薪阶层的普通住宅广告，较多地强调价格的优惠、布局的合理、交通的方便、服务的完善等。
（2）以富裕阶层的消费者为对象的高档别墅、公寓等则更注重社区环境、所代表的身份地位等。
（3）针对购房产出于投资获利目的的消费者，强调房产的升值潜力会有较强的吸引力。
（4）此外，树立开发商的诚信形象，也易于赢得消费者信赖
4、 房地产广告的相关法律、法规：
不久前，上海某台资房地产商在广告中使用“上海法租界风情”的诉求，引起“损害国家、民族利益和尊严”等指控。因此在撰写房地产广告时，必须对相关法律法规予以足够的重视。
创作房地产广告时，除了遵守《广告法》中“真实、合法”不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者"等一般规则外，还应遵守房地产业有关的法律法规如《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营方案条例》、《房产销售管理办法》、《消费者权益保护法》等，以及各地的具体管理细则。
如何撰写房地产广告文案
第一步：查看与观察现场
房地产广告卖的都是同一种商品——房屋，但其坐落的地点环境与规划内涵仍呈多样的差异。撰文员首先须到工地现场作深度的观察与思考，取得第一手的意见与灵感，附近的环境，相关的设施，如市场、公园、学校、交通状况、街道景观，皆须观察了解。有人马马虎虎随便看看，有人以为某某地点以前就看过，“我很熟”，甚至懒得去看，皆犯了要不得的错误。撰写房地产广告文案，首先必须动动脚，必须“脚踏实地”，找寻最新颖最切合实际的灵感。
第二步：收集相关资料
与房屋个案有关的资料，不论在手边或外头，都要广泛收集，可请市场调查人员提供竞争者以及以前或邻近的已推的个案资料(如说明书、海报等)作为参考比较。
另外，可用电话或当面咨询有关人员的意见。
第三步：过滤资料
将所有资料作综合的观察与整理，按其重要性作优先顺序的排列，按其价值与可利用程度分类存放。在这个资料整理与思考的过程中，会产生一些创意，这些创意可作初步的选择。
第四步：深入了解产品的优缺点，找出销售点
房屋产品的内涵须作深入的了解与分析，有不清楚的地方须请教公司相关人员或建筑师、投资业主等专家。其分析要点如下：
1、 找出产品的特色。
2、与市场上竞争产品作比较，找出优劣点。
3、分析价格与产品的关联性。
4、寻出最与众不同的特色，即最具竞争力的特点。
5、产品与当前购屋人心理的关联性。
第五步：了解购屋人
房屋产品有高价、中价、低价及座落区域环境的差异性。因此每一个案的目标市场皆有其独有的特质。撰文员须要了解购屋人的背景与心理趋向，才能充分写出能吸引他们的诉求文案。
例如收入、职业、教育程度、年龄、购屋习惯、决策者、区域特色……等背景皆须作充分的思索与了解。
经过上述的五个阶段后，则能“驾轻就熟”地进入房地产广告文案的创意威力领域。
房地产广告文案创作要点
在所有广告类型中，也许房产广告是最难以把握的一种广告，也因此很多广告人拒绝房产广告，但是由于房产的持续升温，房产广告仍然是广告公司比较重视的一个业务。房产广告有很多不同于其他广告的特点，它是一种很理性的东西，但是又不能停留于理性，它也需要上升到某种感性的生活概念。另外，对于中国的大部分人来说，房子的购买是一件很重要而且必须很谨慎的事情，这这也决定了房产广告比一些使消费者容易产生购买冲动的产品广告来说更难一些。那么应该怎样把握理性和感性之间的尺度，又怎样从生活和家的情感角度去打动消费者呢？作为一位从事房产广告的工作者，笔者希望在文案工作中总结的几点能够给同行带来启发和帮助。
1、把握整体条理：
房产广告中最重要的广告形式包括楼书、DM海报以及报纸广告，而在这三者中往往都会有一个比较清晰的表述主线贯穿，而这条主线又是至关重要的，它既要符合房产广告表现的一般形式，也要遵循消费者阅读的心理兴趣。基本上来说，房产广告的条理表现为以下两点：其一，从硬件到软件。精神是建立在物质的基础上的，而作为一个楼盘项目，必须要从精神生活的角度去诠释项目的硬件设施，但是只有硬件设施对于消费者来说才是实实在在的东西。因此，在条理把握上，首先应该从项目的硬件分析开始，并且通过这些硬件上升到硬件所带来的精神享受和生活方式。其二，从大到小。一个楼盘所带给消费者的并不仅仅是项目本身，而对于大方面来说，还涉及到其地理位置、交通条件、周边配套等，消费者看房子也是先从这些入手，然后才考虑到项目本身的内部配套和小区氛围，最后才是建筑结构和中庭园林，以及包括户型和物业管理，包括现房的装修材料等。
同时，在一个项目中，无论是其中所体现出来的人文关怀，还是精神享受，甚至是生活方式，都是始终贯穿于其中的主要思想，应该从各个方面都体现出来。
2、阐述结构：
在整体条理清晰的条件下，对于具体的阐述也要遵循语言逻辑和大众的阅读习惯。如果一个楼盘涉及到某些概念化的东西，应该先对概念进行阐述，接下来再对概念进行具体的细化和融合。另外对于一些因果关系也应该清晰明了，比如，南北通透的设计是通风采光的前提，就必须首先点明。
3、切合主题：
一个项目在策划的前期，都会通过详尽的市场调查，同时，根据建筑设计中的一些特点，提取出符合消费者并且切合楼盘的几个销售卖点。但是为了加强记忆点，一般的楼盘在广告操作上，都会从各个卖点中再提取出一个代表性的营销主题，而这个点就是必须在广告运作中始终坚持的主题。作为主线，在一些表达内容较少的广告形式，比如户外、围墙上就必须直接贯彻，而对于表现内容较多的广告形式，比如楼书、海报就必须始终以此为主线自始至终贯穿到底。但是并不是简单地处处出现主题，而更重要的是考虑如何把主题融合其中而无形。
4、字眼使用：
在项目广告中，这是一个很容易被忽视的情况。在一些字眼的使用上，看上去是很小的问题，但是很有可能就给消费者留下了不好的印象。如人称的使用，基本上有三种情况，一是第一人称（我、我们），二是第二人称（你、您），三是泛化的人称（如人们等）。这几种人称若在长篇的广告中必须始终坚持某种使用方法，如果在使用上没有延续的话，会使整个广告失去整体性，容易造成消费者的阅读混乱。尤其对于“您”和“你”的使用，消费者对此的敏感会造成开发商不真诚的感觉。另外在一些量词的使用上，也必须坚持使用同样的字眼。
5、文字表达：
在文字的表达上首要的前提是文笔通顺，尽量避免使用生僻字，以朴实的手法体现开发商的真诚。在表达上，应该用最凝练的句子完整而简洁地表达出楼盘的主要卖点，同时也要针对项目的目标消费群体的阅读能力和水平让受众理解广告所要表达的意思。
6、主次分明：
同时，在广告上应该主次分明。对于需要重点表达的卖点就必须不惜笔墨，尽量完整阐述表达主题，并且进行深度挖掘。对于次要卖点，或者非项目本身，并且不是特别有吸引力的内容（比如周边配套），就要惜墨如金，点到为止。这样可以给消费者留下想象空间，吸引他到售楼处，通过体验的目的促成销售。
7、避免平铺直叙，而应该进一步地阐述功能以及氛围和生活化的概念 。
房产广告的理性成分比较大，但是为了使广告更吸引人，除了在视觉上具有强烈冲击力的情况下，文案的精彩程度也是很重要的一个指标。在房产广告中，除了要能把卖点说清楚之外，更要注重卖点的表达方式，避免平铺直叙，而应该引人入胜地吸引消费者看完所有的广告，并且标题应该尽量地引起消费者兴趣。另外对于楼盘中的一个点，不但要明确地表述出其功能，更要上升到一种氛围和生活化的概念。比如对于配套中的学校不能直接表达学校的距离很近，而应该进一步阐述如预约孩子的辉煌前程等这样的升华概念。总结：房产广告其实是一种更讲究手法和创意的广告艺术，而其中的文案也是很重要的一个部分。要做一个出色的广告就必须在过程中不断地进行积累，同时善于学习和总结。