㈠ 开发商无证销售，法院中止诉讼怎么办
上诉，爆光。甚至可以起诉法院，有很多人就可以请好律师，集体诉送。
㈡ 房地产开发商在无证情況下售房合法吗
理论上需要开发商拿到预售证之后才可以对外售卖。
㈢ 开发商无证不全导致房屋买卖合同无效，但是买家既不退房又不缴纳房款，该怎么办
开发商无证不全导致房屋买卖合同无效，但是买家既不退房又不傲:纳房款，该怎么办，当初买家未交钱怎么又让他住进了拿约匙了呢，实在不行的话只有法院起诉了
㈣ 开发商无证开盘，可以签正式合同可以办理商业贷款或者公积金贷款吗这其中具体流程怎么回事呢谢谢
开发商的销售行为，受当地政府相关部门（例如房管局）的监管。为维护房地产专市场秩序，未获得监管部属门的书面许可（例如《商品房预售许可证》），开发商擅自预售或变相销售，一经发现，会受到政府制止并处罚。个人因购房向银行或公积金中心申请贷款，所需的资料中，就包含了政府许可卖楼的文件。此外，绝大多数地方都普遍实行了“网签”购房合同，这是用技术手段阻止违规买卖的发生。未获许可，无法网签合同。所以作为购房人，首先要知道，无法网签合同的售楼，都是违规的，极有可能损害到自身权益（包括办不了贷款等）。
㈤ 怎么举报违规销售的房地产开发商
廊坊一来些未拿到预售许可证的自楼盘，现在频频出现在廊坊的二手市场上。这是房地产开发商将同时交工的楼盘分期，而预先1期推出的楼房全部或大部分“内部认购”给利益相关者，由利益相关者进行炒房，银河领域、阳光高地等未开盘楼房转让费从去年12月份的1.5万到今年3月份的11万不等。
据知情人士透露，廊坊楼房房价将在两会后一举跃升到1万元/每平米。
目前廊坊一些刚性购房需求者已通过中介从“内部人士”处加价购买期房，在没有预售许可证的前提下，与房产商签了售房协议，房产商、中介和利益相关者通过违规操作促使廊坊楼市升值预期强烈。
㈥ 开发商无证销售拒不退款起诉可以百分百赢吗
开发商无证销售房屋，还拒不退款，只要起诉，可以说是百分百赢。
《最高人民法回院答关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。