房地产规费有哪些项目

⑴ 简述规费由哪些项目组成

规费是按国家法律法规授权由政府有关部门对公民、法人和其他组织进行登记、注册、版颁发权证书时所收取的证书费、执照费、登记费等。
（1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。在最新出版的《河北省建设工程计价依据》中已经将工程排污费列入了企业管理费。
（2）社会保障费。
①养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
②失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
③医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
（3）工伤保险费（危险作业意外伤害保险费）：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的工程意外伤害所缴纳的费用。
（4）住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

⑵ 房地产规费包括哪些内容

契税,印花税.营业税.个人所得税.土地增值税.

⑶ 规费项目清单列项包括哪些

属于规费项目清单中应列项的内容的有工程定额测定费、住房公积金、养内老保险费容。在为特定人履行了一定行为或者在特定人要求使用公有物时，依法向其征收的行政手续费。

例如企业登记机关收取的登记费、年检费、登记证书费、査阅登记簿费、抄录登记簿费等均属之。中国目前的法律中未使用规费概念，但有关企业登记管理的法规中有类似的规定。检费。

(3)房地产规费有哪些项目扩展阅读

现代社会许多国家在对一部分单位和个人提供特殊服务时所收取的带有工本费性质的一种收费。这种收费的主要目的是为了补偿在服务中所耗费的实物成本（如证书成本、登记账表成本等），至于服务中的人工成本一般不在规费之中。

因为提供服务的人员是国家公务员，他们的劳动补偿由财政拨款解决。规费的计算公式：规费公式：规费=计算基数X规费费率；规费的计算，各个地区和地方都有不同的计算标准。

⑷ 房地产开发规费共有多少种分别上交多少

1、市政配套费30元/平方米；
2、质量监督费投资额的0.1-0.3%
3、人防费：72元/平方米
4、墙体革新基金：8元/平方米
5、水泥基金：5元/平方米
6、副食品调节基金：2元/平方米
7、白蚁防治费：2元/平方米
8、防雷检测费：几百元/栋
9、教育附加费：投资额的5%（非住宅收取）

⑸ 房地产规费和行政事业性具体指那些费用

前期:土地抄测量费,规划报务费,城市袭基础设施配套费,施工图审费(抗震\节能\消防等),招标管理费,白蚁防治费,建筑面积图测费,临时用水用电费,城管有关费用,定位测量费,新型墙体材料发展基金,散装水泥建设费等,
施工阶段:中标管理费,安全监督费,渣土费,夜间施工管理费,农民工保证金,劳保费(统筹部分)等
竣工后:房屋测量费,档案保管费,消防审核费,防雷接地验收费等
太多了,慢慢交吧,还不包括各种小区配套费用

⑹ 房产开发商税费和规费要交哪些

1，房地产开发企业主要涉及的税种有5%营业税、7%的城建税、5%的教育费附加，土地增值内税、房产税、印花税容、企业所得税、个人所得税以及契税等。
2，规费是按 国家法律法规授权由政府有关部门对公民、法人和其他组织进行登记、注册、颁发证书时所收取的证书费、执照费、登记费等。

⑺ 规费包括哪些内容

规费是按国家法律法规授权由政府有关部门对公民、法人和其他组织专进行登记、注册、属颁发证书时所收取的证书费、执照费、登记费等。

（1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。在最新出版的《河北省建设工程计价依据》中已经将工程排污费列入了企业管理费。
（2）社会保障费。
①养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
②失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
③医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
（3）工伤保险费（危险作业意外伤害保险费）：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的工程意外伤害所缴纳的费用。
（4）住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

⑻ 房产开发规费

先拍卖购的土地，先交保证金
成交后缴纳出让金，契税（有可能还要交一定测绘费用，回这个有的是包答含在土地拍卖成交价格里面的，有的没有），这个时候办理土地证，有个土地登记费
，办理一书一证好像没有什么费用，就是一些工本费用
设计院设计建筑图纸，报工程规划许可证，（这个时候有的土地拍卖价格是不包含城市基础设施配套费的，有的是包含的），
放线，办理红线定位册，这个要一定费用
办理施工许可证的时候，费用项目比较多，人防异地建设费，绿化，教育设施配套费，商品混凝土，供电保证金，民工工资保证金等
办理预售时候就不需要什么费用呢，开盘销售
后期规划验收，竣工验收等需要费用
房屋测绘，登记费用，手续费

⑼ 规费包括哪些费用

规费，是指政府机关在为特定人履行了一定行为或者在特定人要求使用公有物时，依法向其征收的行政手续费。

规费用是有关政府部门按照国家法律法规的规定，由公民有关部门登记，登记，发放证书收取的证明费，许可费，登记费等。

规费用是现代社会中许多国家在为某些单位和个人提供特殊服务时所收取的一种费用。此类收费的主要目的是补偿在服务上花费的实际成本（例如证书成本，注册费等）。至于服务中的劳务成本，费用一般不包括在费用中，因为提供服务的人员是国家公务员。他们的劳动报酬通过财政拨款解决。计算费用的公式：

规费用公式：规费用=计算基数×费率。

规费用的计算在不同地区和地方有不同的计算标准。

(9)房地产规费有哪些项目扩展阅读：

规费的种类

1、工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。在最新出版的《河北省建设工程计价依据》中已经将工程排污费列入了企业管理费。

2、社会保险费：

1、养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

2、失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

3、医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

4、生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。

5、工伤保险费（危险作业意外伤害保险费）：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的工程意外伤害所缴纳的费用。

3、住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

⑽ 房地产规费有多少

房地产开发项目规费征收标准一览表 序号收费项目收费单位现规定的收费标准备 注1城市基础设施配套费建 委住宅50元/m2 商业70元/m22房屋拆迁
管理费拆迁办7元/m2 3图纸审查费建工局建筑面积200万m2以内1.98‰，200万m2以上1.65‰以工程造价为基数4工程质量
监督费建工局框架： 高层2.2元/m2、多层2元/m2厂房、装饰工程按工程造价总额的2‰征收砖混： 1.5元/m25劳保统筹建工局3.4%以工程造价为基数6白蚁防治费白蚁防治所2.5元/m2 7人防易地
建设费人防办非住宅36元/m2、住宅30元/m2 8新墙体材料发展基金墙改办8元/m2 9散装水泥
专项基金建材局1.5元/m2 10城市档案
管理费城建档案馆1万m2以上，0.4元/m2
1万m2以下，0.5元/m2 11规划服务费市规划局非住宅按1.6~2.3元/m2分段收取 12渣土外运费市容局1.5元/m2 13面积测绘费房产局市场处2.4元/m2 14燃气管网分摊费（更名）燃气公司20元/m2 15供水新建管网费（更名）供水公司非住宅商品房6元/m2，商业网点新装户：建筑面积在20m2以内(含)800元/户；20~50m2内，1200元/户；50m2以上，2000元/户 16防雷减灾费气象局防雷系统装置设计审定费：0.2元/m2
防雷装置施工监督、竣工验收费：0.9元/m2