房地产行业的国税申报什么税种

『壹』 房地产企业交纳的税种那些在国税交那些在地税交

地税:营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、土地使用税、耕地占用税、价格调节基金、房产税、契税
国税:企业所得税

『贰』 房地产开发公司需要交税有哪些，分别是什么税

一、基本税种：
1、营业税按营业收入5%缴纳；
2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳；
3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；
4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳；
5、土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳（按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）；
6、印花税：建安合同按承包金额的万分之三贴花；购房合同按购销金额的万分之五贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）；
7、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，xx元/平方米）；
8、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；
9、车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，xx元/辆）；
10、企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）25%缴纳（2007年分档计算：3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%）；
11、发放工资代扣代缴个人所得税。
除2002年1月1日以后办的企业的企业所得税向国税缴纳外，其他税收都向地税局申报缴纳。
二、纳税申报期限
1、营业税、城建税、教育费附加、个人所得税等于次月10日内为限期缴纳期限；
2、企业所得税季后15日内（当地税务机关确认按月缴纳的，次月10日）为限期缴纳期限，汇算清缴期限为4个月；
3、房产税、城镇土地使用税、车船税等，按当地税务机关的规定期限缴纳（各地一般一年两次等规定不一）。
4、限期缴纳最后一日，遇到休息日，顺延一日；遇到长假（春节、五一、十一节），按休息日顺延；
5、滞纳金按天加收万分之五；
6、经税务机关责令限期缴纳后仍未缴纳的，税务机关可处于罚款。

『叁』 房地产企业税收哪些属国税哪些属地税

目前房地产没有归国税管理的税种，全部税种归地税管理，主要包括：营业税，
城建税
，
教育费附加
，
土地增值税
，
企业所得税
，
土地使用税
，
印花税
，本企业使用的
房产税
。

『肆』 国税局对房地产行业主要征收何种税地税局征收何种税且两个不同单位如何申报税种和办理税款交纳需要

关键是企业所得税不好分，看你公司是啥时候成立的。
如果企业是在2002年1月专1日至2008年12月31日成立的，属企业所得税大多属于国税征收。否则为地税征收。国税就没有其他税种了。
地税的税种比较多，营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加，水利建设专项基金，印花税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、车船税、土地增值税、资社会保险（基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费）残疾人就业保障金、文化事业建设费。
缴纳税款现在比较方便，和税务机关签订三方协议后，可实现银行划款。
对于房地产开发企业，申报资料较多，你需要到当地税务机关去领取。

『伍』 房地产中介服务应向国税申报那些税种

最主要的是增值税，其次按照税务鉴定企业所得税的征管部门，如果在国税还需申报。现在企业有税务鉴定表的，你们单位有哪些税种鉴定就需要申报哪些税种。
德秦财务

『陆』 房地产企业国税每月要申报哪些税种

所得税如果属于国税管辖，就按季度申报所得税。

『柒』 新成立的房地产公司 第一个月报税，需要报什么税呀

可以零申报

具体保税流程：（以山东国税为例）

专1、找到相应的属报税平台

注意事项：报税期间一般在每个月的1号至15号，即在这个时间期内，一定要完成报税

『捌』 最新房地产行业的现行税种

营业税 5%
城建税 7%
教育费附加 3%
企业所得税 核定征收率10-12% 所得税率33%
土地增值税 1.5%（普通专住宅）属 3.5%（豪宅）144平方以上为豪宅
土地使用税 3元/平方/年
房产税 房产原值*（1-30%）*1.2% ; 租金收入*12%
个人所得税
印花税

我们是郑州房地产企业

各地也许会有地区差异

现在的税负很高的！~~

『玖』 10中旬新成立的房地产公司都需要往国税和地税报哪些税种

国税：企业所得税。
地税：营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税、土地使用税。