A. 中国房地产泡沫为什么不会破裂
说不会崩盘的无非以下几种论据：第一：政府是最大开发商，但是可以告诉你，政府只是最大受益人，并非开发商，收手只是时间问题，一旦找到新经济增长点（比如IT一样的新兴行业），放弃房屋这种敏感的民生话题只是时间问题，09年末的紧急中经会议已经强烈释放了这个信号，7.5万亿甚至投入到新兴发动机的寻找工作中。之所以还是暂时不放弃房地产行业，很明显，还没有找到新出路。没有任何一个政府会傻到冒着拉美化的风险搞经济。山西煤炭收回国有就是先例，时机到了，放倒几个商人不是大问题。第二：银行是最大的受害者（所谓跌了不还贷怎么）。持这种观点的人士无非是寄望于，银行提供了个人支付首付外的其他房屋价款。这完全是种误区。除了那些零首付的人士，基本可以放弃这个愚蠢的想法。因为不论多少，30%也好，40%也好，个人是支付了自己的钞票在先才有可能从银行贷到差额款项，但是银行和房屋销售方之间是100%支付吗？回答是否定的，只是“转账”，钱款还控制在银行手中，销售方不可能扛着100%的钞票满街跑，被放倒抛弃的那天，银行非但一分钱不会损失，作为第一债权人，不但可以控制这个风险，还可以从拒绝还贷的人士手里收回房屋第二，第三次出售，账面亏空总是可以补足的。抵押贷款这个事物到今天已经700多年的历史了，并没有任何一家银行因为不还贷而倒闭，美国那些因为贷款出了问题的银行是信用贷款，给融资造成了杠杆泡沫，跟抵押贷款2回事哦。同时，也正因为这30%或者N%,证明了另外一个问题，实际安全房价就是现在的30%，只要收回30%，银行是保本不亏的。第三，购房人不接受，闹事。怎么可能，误区太大了。在城市里，房改房，政策房的持有者是大多数，商品房的持有者是小比例的，很多商品房持有者也是变卖了前者加了很少的钱转换的商品房。真正亏损的只是很少一部分人，兴不起风浪，反而在“民意”的借口下很容易沦为穷人的斗争目标，被再利用一把。现在分房，集资建房并没有停止，你买比如1万一米，很多人买几千块而已，不会有损失。只是名义价格下降而已。第四,官员的利益受损。更是无稽之谈，上千万的别墅你买那是上千万一分钱不能少，很多官员，红顶商人，相关利益人购买几十万足矣，跌去一半又如何，钱财无损，还能骗个好名声，何乐不为。第五，地方政府土地财政，这是真正的和中央在博弈，不过好在中央集权的国家，真动起手来，换人就是了。反正那些钱又不能直接揣到任何一个地方官的口袋里，想别的法子就是了。第六，造成经济连锁反应。那你可以反过来想想，没有货币化房屋的时候，经济有没有崩溃，只要工农业没有收到本质的打击，经济维持向好是没有问题的，而继续维持房屋业的价格，正是摧毁这些国本的做法。没有任何一个国家肯长期这么干下去。第七，城市化进程的误区。认为城市化是把中国建设成北京，上海，广州几个城市，把人都弄来。恰恰相反，政府说的城市化是把现在落后的地区建设成新兴村镇，或许存在短期的房屋炒作抬价行为，但是长期看来，这张饼摊薄后，缓跌的趋势非常明显。第八，地王频出，怎么可能崩盘。正是因为这个“频出”，才预示了政府的英明，先看看地王都是什么企业拿到吧，国企吧，那就是建立了所谓的安全缓冲带。跌与涨的主动权被收到政府手里去了。如果都是私企，民企拿到地王那才是要暴涨的前兆。政府这么做2手准备，如果可以继续高价卖，就高价出售，何乐不为，如果不可以延续或者找到了新出路，就打压，国企的后门反正通着银行的前门，无所谓债务问题的。这倒是只有我国可以使用的利器。做平帐目就是了，不会少什么，两边的利益都占尽了。其他比如游资，外资什么的都不值一哂，扔在中国经济这条大船里，一个角落而已。另外，中国人的收入储蓄比较高，虽然钱不多，抗风险能力还是不差的，这点比美国，欧洲人强一些，只是后续保障差一些，自己给自己保障就是了。说了很多，是作为有房者的看法而已，其实对于每个个人，实际对于任何经济事务的态度，建议你都应该持有多少钱多少事的态度，不要把所有的财富放倒一个篮子里，你可以考虑多种方式减少经济变化对自己生活的影响，比如增加储蓄，余钱才拿出来买房，买股票，卖古董什么的。而且，储蓄外第一理财方式是投资实业，绝不是投资砖头瓦块。希望你多考虑这方面。
B. 房地产泡沫为什么一定会破
这就像小孩玩积木，到了顶峰就得倒，是自然规律，必然的，这里面从在的泡沫太大了，为啥房子这么贵，就是泡沫的原因，迟早有一天要破裂
C. 中国房地产泡沫也很严重，为什么没像泰国，日本等国家那样泡沫破裂呢
中国的经济体很庞大，即经济结构很复杂多样，各地个人的财产结构也很多样，房地回产的财富占社答会财富总量不是很大，房地产泡沫是部分地区部分人部分财产遭受损失，但不会触及根基。加上强硬的国家宏观调控，房地产泡沫只在部分地区出现。
D. 房地产泡沫政府和开发商为什么都不敢捅破
泡沫破裂后，地方政府比房产商先破产，接着是房产商破产，再是银行倒闭。
E. 为什么中国城市房地产泡沫无法控制
在城市发展的过程来中，房产行自业很容易成为城市经济发展的主体；现阶段中国绝大部分城市，尤其是与周边地区和城市有巨大发展差距的中心城市如北京、上海和深圳，都会像黑洞一样吸引周边乃至全国的各种经济资源和生产要素。由于这些中心城市对周边远近区域有强大的黑洞般的吸引效果，从而会使大量的人口和资金拥挤在相对狭小的中心城市区域内。结果就是当中心城市各相关功能尚未发展成熟，因此还不能吸纳所有的社会资本和就业人口之前，却首先出现了过多的资金和人口涌入特大城市追逐有限的土地和拥挤的建筑空间、并形成房地产价格均衡被破坏因而持续上涨，这就是典型的中国许多特大城市正在经历的城市房地产泡沫经济现象。
F. 中国的房地产泡沫为什么还没破灭
糊说八道！中国还有10几亿套空房没卖掉！可以住下45亿多人！泡沫是非常巨大！县城的房子都比美国纽约的还贵！还说泡沫不大？？一个国家全民炒房！请问最后结果可想而知！
G. 房地产既然是泡沫，为什么国家还不想把它捅破
因为根本不想把他捅破！表面反对暗中支持呗！掏空中国人几十年以后的血汗钱呗！