『壹』 请问在房地产中介怎么说服人家和贷款公司的合作
房地产中介：大多数的贷款是与银行签约合作的，并不是什么贷款公司，如果是贷版款公司的话权，可以找贷款金融公司的业务员就可以拉，他会为你指导的，也是他工作的一部分，不过贷款公司也是通过银行放贷的（不包括民间贷）而且中间还收取利润，不明白为什么找贷款公司，是为拉给其‘’包装‘’那 那还是好贷款
地产开发商的话，一般是跟融资公司和银行合作的，毕竟投入的资金过大，必须要融资公司或多家银行的共同分担， 将风险降到最低，如果企业资质等某些原因 也可以只贷款一家银行的，
『贰』 房地产公司怎么样与银行签订按揭协议
即购房者通过其购买的房地产企业提供临时住房保障个人住房贷款业务购买的专房子作为属抵押的按揭贷款。因此，符号抵押合同需要注意哪些法律快车小编给你介绍一下，希望对大家有所帮助。签订抵押合同需要注意哪些问题，主要注意以下几点：（一）按照“合同法”第39条规定，一方的标准条款规定银行必须采取合理的方式提请消费者注意排除或责任条款银行的限制，并且还根据消费者的需求，这些术语进行说明。也就是说，如果银行不提供标准条款，提醒消费者注意格式，这些不平等的条款，那么这些条款根本就不能算作合同的一部分，它不是对消费者具有约束力。 （B）“合同法”第40条还专门提供了一个无效的格式等几个条件，其中规定，提供格式条款一方免除其责任，加上其他责任的条款，主要是为了排除对方的权利，该条款是无效。 （三）一些银行对不平等的格式条款往往有意识地模糊，混淆消费者在签字盖章。如果在未来的合同纠纷，那么双方当然会意味着不平等的分歧，其中有一种这些条款如何解释的问题的标准条款。因此，消费者需要在签订贷款合同必然要求银行做出这些条款的明确解释。
『叁』 房地产公司与银行签按揭代款的要求
从而得以提出一个活泼自在的世界空间。透过对此一世界运行秩序之无定限、无执着的认识，道家哲学发展出迥然不同于儒家的社会哲学，社会只是一方存在的客体，在其中生存的人们，应有其独立自存的自由性，而不受任何
『肆』 购房者办贷款，房地产公司与银行是怎么交易的
1，理论上没有交易，系合作关系。
2，其主要责任和义务由双方签订的商品房住房贷内款合作容协议确定。
3，其实，房产公司是给购房人义务帮忙的，帮助借款人和银行方面沟通，协助处理档案啊，资料啊，以及房产登记手续的。。。。当然他们的最终目的还是希望借款人尽快贷款成功放款，以便彻底收缴房款，回笼资金啊。
4，还有一个重要的义务：在没有办理完成房产的抵押登记前，为借款人提供阶段性的房贷的担保！
『伍』 房贷是我们买房的自己选择贷款银行还是房地产公司选择银行
一般一个房产中介公司会和几家银行签订合约。然后在指定银行开立监管帐户。所以银行你只能从中介公司签约的几家里挑！有些小的中介公司可能就只签约了一家！
『陆』 房地产开发商是否需要跟银行签订项目贷款协议
直接跟开发贷款银行沟通就OK了，这种情况下不用交银行保证金，如果换银行做的话要按比例叫保证金
『柒』 二手房住房贷款中,商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系，还是被代理人与代理人的关系
房地产经纪公司是代理人，代理商业银行和购房者之间的事务
『捌』 想知道房地产的按揭办理是由开发商办理还是有代理公司办理
由开发商来办理的
或者换句话说 贷款银行只面对开发商
在房子开始销售以前 开发商就和银行办回好了项目答的贷款手续
不过你买房的时候面对的是代理商 他们为了银行能尽早的房款（放款后他们才
能结佣金）会和银行有层微妙的关系
当然 你去银行办贷款手续的时候他们也会帮助你们也是这个道理
看你说的是帮你去跑按揭手续还是与银行办按揭了（有点绕口）
帮你跑按揭手续是带你去银行 帮你引荐客户经理 告诉你需要什么手续等等
这些一般都是代理商来做
与银行办按揭指的是 我项目开发了 要卖 卖的时候有客户需要到银行办按
揭贷款 那么好 卖之前我和银行去办理项目按揭的前期手续（注意 这个
手续不是你说的按揭手续）
所以 这个手续是代理商代理不了的 因为代理指的是销售代理
如果什么都代理了 那么人家自己就开发项目了
不知道你明白了没有
『玖』 开发商 与 房地产代理公司交易流程
你可以直接向按揭银行去问啊！！
公积金贷款：贷款对象：在本地购买自住住房，同时在当地住房资金管理中心系统交存住房公积金的住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。贷款条件：1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份（如身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或有关证明文件；4、提供住房资金管理中心同意的担保方式；5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。
提交资料 ;1、本人户口本、身份证或其他有效居留证明；2、购房合同或意向书等有关证明文件；3、借款人所在单位同意贷款的证明；4、住房资金管理中心要求提供的其他材料。
商业贷款
贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人。贷款条件：一、有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；二、有稳定的职业和收入；三、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；四、有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；五、有购买住房的合同或协议或有关批准文件；六、所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；七、不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款；八、贷款行规定的其他条件。十、以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。
提交资料:个人需提供资料:1.申请人及配偶（如已婚）的身份证，外省人士需提供《武汉市暂住证》以及武汉市房地产中心开具的证明文件《外省市人在京购房批准通知单》2.婚姻状况证明：已婚、未婚、离异3.与售房房单位签订的符合武汉市政府统一规定的购房合同或协议，及有关证明文件4.《首付款证明》正本及其已付款的收据或在本银行不低于首付款的存款证明5.收入证明（盖单位公章）6.在职单位营业执照副本复印件（加盖公章并体现当年年检）7.其他银行要求的文件。 随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。
『拾』 房地产代理公司在银行贷款是限制行业嘛
对的 房地产国家有限制