❶ 如何深化房地产供给侧结构性改革
(一)扩大供给来侧结构源性改革的成果,越是在市场低迷或政策调整时,越要开展供给侧结构性改革。将供给侧结构性改革与三四线城市去库存结合起来,引导调整供应结构,租售并举,提高房屋供给质量和配套服务,满足日益提高的舒适型、高品质住房需求,多为老百姓建设长寿命、好性能、绿色低碳、性价比高的“好房子”。
(二),要加快新旧动力转换。一方面,支持传统产能向优质产能升级换代;另一方面,通过先进的生产方式带动房地产创新发展,使传统的房地产焕发生机、新型的房地产业态蓬勃发展。(三),要围绕新型城镇化拓展房地产。加快城市副中心、卫星城房地产发展,辐射带动中小城市,
(四),要加快跨界合作,用好互联网和信息技术,打造智能健康的居住空间。第五,要弘扬家精神。在全行业形成尊重家、理解家、关怀家、支持家的良好氛围,让家一心一意抓改革、促创新,谋发展。
❷ 供给侧改革对房地产行业有什么积极的影响
参考前瞻 产业研究院《2016-2021年中国房地产行业商业模式创新设计与投资回前景预测分析报告答》可知,供给侧改革对房地产行业主要体现在:三个新消费、新供给、新动力。从这三个角度理解对房地产的影响可能会更直接和明了。
我国消费结构正在发生深刻变化,以消费新热点、消费新模式为主要内容的消费升级,将引领相关产业、基础设施和公共服务投资迅速成长,拓展未来发展新空间。消费升级将主要体现在六大领域——服务消费、信息消费、绿色消费、时尚消费、品质消费和农村消费。相关第三产业也呈跨越式发展。数据显示,中国电影票房正以一天一亿元的速度快速增长,预计2017年市场规模将超过北美。业界预测,2025年我国体育产业规模将由目前约1万亿元一举超越5万亿元。
目前国内的供给体系,总体上是中低端产品过剩、高端产品供给不足,传统产业产能过剩,同时存在着结构性的有效供给不足。“十三五”需要解决长期性的供给体系完善和供给结构的优化问题。事实上,房地产不仅依然有位置,而且位置还十分重要。一些相关领域的制度创新和配套改革,其实质是为房地产去库存服务。
❸ 如何做好供给侧结构性改革
供给侧结构性改革是今后一个重要的任务,主要是三个方面:一个是化解过剩产能,二是传统产业的转型升级,三是新兴产业的支持和培育。供给侧改革当前和今后一个时期重点任务是五项,就是去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板。 供给侧的改革是根据经济进入新常态之后从现实出发做出的一个重大部署。要在适度扩大总需求的同时,通过改革的办法来推进结构调整,矫正要素配置的扭曲,扩大有效供给,改善供给质量,更好地满足广大人民群众的需要。当前和今后一个时期重点任务是五项,就是去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板。 去产能方面,准备先从钢铁和煤炭两个行业入手,因为钢铁和煤炭现在产能过剩的情况比较突出。至于僵尸企业的处置,各地就要根据各地的实际情况来确定它的范围,采取具体措施,中央也会有一定的支持政策,来推动化解过剩产能和处置僵尸企业。 去库存方面,关键还是房地产库存,特别是三、四线城市。昨天发布的消息应该是个利好消息,对去库存会起到促进作用,现今也正在鼓励新市民购房,推动保障房的建设,特别是货币化安置的政策。货币化就是享受保障房的这些群体,政府不一定去盖保障房,可以把现有存量的商品房收购集中起来,再安排给这些需要有保障性住房或者棚户区改造的群体,通过一系列的措施,来化解房地产的库存。 去杠杆方面,主要是企业的杠杆,从金融系统一直到企业,都会非常稳妥地来处置。 降成本方面,现已在调查制定方案,特别是制度性交易成本,另外还有不合理的收费,还有其他一些过重的企业负担,都要降下来。 补短板方面,主要是通过加大投资的力度来补短板,促进结构的调整。 供给侧结构性改革是今后一个重要的任务,主要是三个方面,一个是化解过剩产能,二是传统产业的转型升级,三是新兴产业的支持和培育。
❹ 什么是供给侧改革怎样进行供给侧改革
供给侧强调通过提升生产能力来拉动经济增长,即意味着所有产业要升级,把产品品质提升到一个非常高的水平,主动吸引用户购买。
化解过剩产能;帮助企业降低成本;化解房地产库存;防范化解金融风险。
❺ 供给侧改革来了 房地产的供给侧改革是什么样
供给侧改革对房地产行业主要体现在:三个新消费、新供给、新动力。从这三个角度理回解对答房地产的影响可能会更直接和明了。
我国消费结构正在发生深刻变化,以消费新热点、消费新模式为主要内容的消费升级,将引领相关产业、基础设施和公共服务投资迅速成长,拓展未来发展新空间。消费升级将主要体现在六大领域——服务消费、信息消费、绿色消费、时尚消费、品质消费和农村消费。相关第三产业也呈跨越式发展。数据显示,中国电影票房正以一天一亿元的速度快速增长,预计2017年市场规模将超过北美。业界预测,2025年我国体育产业规模将由目前约1万亿元一举超越5万亿元。
目前国内的供给体系,总体上是中低端产品过剩、高端产品供给不足,传统产业产能过剩,同时存在着结构性的有效供给不足。“十三五”需要解决长期性的供给体系完善和供给结构的优化问题。事实上,房地产不仅依然有位置,而且位置还十分重要。一些相关领域的制度创新和配套改革,其实质是为房地产去库存服务。
❻ 如何深化供给侧结构改革
去库存方面,2017年将坚持分类调控,因城因地施策,重点解决三四线城市房地产库存过多问题,将去库存与促进一亿农业人口市民化、棚户区改造、保障性住房建设、建立住房租赁市场等更好地结合起来。例如,2017年住建部将继续加快棚户区改造工作,安排600万套棚改任务,确保完成棚改三年计划,并进一步做好公租房工作,推进公积金体制改革。
去杠杆方面,中央经济工作会议指出,要在控制总杠杆率的前提下,把降低企业杠杆率作为重中之重。2017年,债转股将继续在市场化、法治化的方向上深入,推动落后产能的淘汰,降低企业杠杆,为深化供给侧结构性改革创造条件。
降成本方面,2017年,我国将继续落实和完善营改增等减税降费政策,进一步减轻企业负担,有效发挥减税政策对经济社会发展的积极效应。同时,深化简政放权降低制度性交易成本,进一步清理规范基金和收费,再取消、调整和规范一批行政事业性收费项目,公开中央和各地收费目录清单。
统筹推进五大任务,既要去旧又要育新。
在补短板方面,不是简单增加投资,而是切实从满足需要出发,增加有效供给。2017年将切实提高精准性和有效性,从严重制约经济社会发展的重要领域和关键环节、从人民群众迫切需要解决的突出问题着手,既补硬短板也补软短板,既补发展短板也补制度短板,加大对脱贫攻坚、公共服务、创新能力、生态文明、软硬基础设施等薄弱环节和重点领域的投入。
以城乡统筹发展为例,2017年将努力促进“城市病”治理,新开工地下综合管廊2000公里以上,加快推动海绵城市建设,持续整治城市黑臭水体,加快推动北方地区冬季清洁取暖,大力推进雾霾治理,狠抓农村人居环境改善十项工程等。
供给侧结构性改革,最终目的是满足需求,主攻方向是提高供给质量,根本途径是深化改革。当前和今后一个时期,抓谋划、抓统筹、抓落实的任务依然艰巨繁重。各地区各部门要在党中央的坚强领导下,增强定力,乘势而上,撸起袖子加油干,推动改革落地见效。
❼ 如何从供给侧解决中国房地产产能过剩
首先要提高企业的素质,来解决产能过剩,这是一条途径。 第二,通过兼并重组来消化一批产能过剩。 第三,通过优胜劣汰淘汰一批落后的产能。 第四,我们鼓励我们的企业到海外去发展,转移一批产能。
❽ 供给侧改革是什么意思以房地产去库存为例子
您好,供给侧改革是一种寻求经济新增长新动力的新思路,主要强调通版过提高社会需求来促权进经济增长。对于如何拉动经济增长,需求侧管理与供给侧改革有着截然不同的理念。需求侧管理认为需求不足导致产出下降,所以拉动经济增长需要“刺激政策”(货币和财政政策)来提高总需求,使实际产出达到潜在产出。供给侧管理认为市场可以自动调节使实际产出回归潜在产出,所以根本不需要所谓的“刺激政策”来调节总需求,拉动经济增长需要提高生产能力即提高潜在产出水平,其核心在于提高全要素生产率。
望采纳
❾ 如何通过供给侧结构性改革提高供给质量
“供给侧”与“需求侧”相对应。需求侧有投资、消费、出口三驾马车,三回驾马车决定短期经答济增长率。而供给侧则有劳动力、土地、资本、创新四大要素,四大要素在充分配置条件下所实现的增长率即中长期潜在经济增长率。而结构性改革旨在调整经济结构,使要素实现最优配置,提升经济增长的质量和数量。
鼓励两众两创,提升创新转化。全要素生产率的提升同样需要有便利的资源和宽松的成长环境,从而提高创新者的存活率和创新产品的转化率。
一是推进产学研结合,从而提高创新成果工业转化率。二是为创业企业提供更为便利的资金支持,譬如私募股权和创业投资。三是实施针对创新型企业的税收优惠和费用减免,譬如研发费用抵税等。
❿ 什么是房地产供给侧改革概念
房地产供给侧,相对需求侧而言,是指房地产开发行业供应的一方。供给侧改革,是指供给这一侧改革。