如何查房地产商什么时候拿的地方

Ⅰ 如何查询广州市楼盘的拿地时间和开发商资质

据说那个地方现在都要建万达广场了，所以那个不可能再去做开发商纸质了。

Ⅱ 在网上什么地方能第一时间查到房地产开发商买到新地的消息

很遗憾，目前成都在这方面做的不是很好，你的情况跟我差不多，比如我要找苏州的地产企业情况，一般都上苏州市土地储备中心，在这里可以查到已经成交的土地的面积、金额、时间、地点、公司名称，通过这些资料就可以估计到该地块的开发面积大小，公司实力，开盘时间等等。但目前成都没有专业的网站，你平时就要多留意报纸，一般拍卖成交情况报纸都会报道，另外可以关注成都国土资源局：http://www.cdlr.gov.cn/homepage/index.htm
另外也能从这里了解一些情况：
http://www.cheng.gov.cn/special/template2.jsp?ClassID=02020607

Ⅲ 怎么查拿地时间

拿地时间指开发商受让土地日期：在开发商售楼处会有土地证公示，回如果开发商连基本的土地证都答无法出示，那么涉嫌违法销售或开发，谨防上当受骗。根据开发商公示的土地证，查看土地证编号，登录当地国土局网站查询核实，会有该块土地详细信息，包括位置、面积、土地使用权人、受让时间等信息。有的的地方国土局网站公示做的较好，不需要土地证编号，便可搜索查询土地项目情况。另外，如网站无法查询，请与当地国土局联系。

Ⅳ 怎么查找一个楼盘的开发商

在网络上查找你们市的房地产交易管理网。
然后进入项目公式选项，底下输入你们楼盘的名称。
然后你就能看到开发商等的相关信息了。

Ⅳ 想买二手房，怎样知道房子的土地拿地年代啊，房产证上的建成年代一般要比开发商拿地时间晚吧

通常指的房龄，抄是从房屋竣工验收合格交付使用之日起计算，但现实生活中因为开发商从拿地到修建再到交房需要一个漫长的过程，大概七八年之久，所以会出现房龄缩水的现象。
1、如果二手房原来是按照出让的方式来取得的，则该房屋的土地证上会注明确定的使用年限，按照土地证注明的为准；
2、如果二手房原来是按照划拨方式来取得，则不能用上面的方法，因为划拨来的房屋在土地证是不会注明土地的使用年限的。这时可以采用两种方法了解该二手房的土地使用年限：
（1）到国土资源局查询，需要提供的材料其会相应告知；
（2）询问邻居街坊该二手房竣工时间，进行房龄估算。

Ⅵ 怎么查开发商是否拿下地块

登录该市国土资源局网站，通过正常途径拿到的地块，都会有公示

Ⅶ 哪里可以查询到房地产企业拿地、ZF土地拍卖、土地性质、商业规划、城市规划等信息

土地一般在国土局网站，规划在规划局网站。这些内容都是需要信息公开的

Ⅷ 什么网站能查到开发商什么时候拿了什么地

国土资源局官网试试

望采纳，谢谢

Ⅸ 怎样查找一个楼盘的开发商

在网络上查找你们市的房地产交易管理网，然后进入项目公式选项，底下输入你们楼盘的名称，然后你就能看到开发商等的相关信息了

Ⅹ 怎么查开发商开发楼盘的土地使用年限

楼盘所在地的房交所查，或者直接看开发商的五证，上面写得有，土地用途。

一般住宅也是50年，（重庆），沿海一带是70年，重庆满了50年以后自动顺延20年，一般商住楼的地价值要高些，所以年限相对短一点。网上没办法查，准确度也不高。

土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

(10)如何查房地产商什么时候拿的地方扩展阅读

1、土地使用年限最高70年，据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。

根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；

工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；

教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；

商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；

综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

2、土地使用年限期满可自动续期

根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”

据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。

特别是2007年3月，《土地管理法（修订草案征求意见稿）》开始在一定范围内征求意见，相比于“草案”，“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。

但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。（江门日报 傅学超）

3、土地使用年限缩水的原因多对于为何会出现个别新买的住房土地使用年限就缩水的现象，房地产开发商和国土部门人士认为，主要是房地产开发时间周期较长、土地出让后部分地块存在转让以及土地闲置时间较长等原因造成的。