1. 房地产对新项目测算应该怎么进行
房地产项目测算是一个很复杂的事情，不是单纯的一个问题，要根据企业性质、版项目所处地理环境、管理权人员综合能力等来进行，一般就是成本和收益关系，但过程中成本项就包含了土地、施工、管理费用等相关项目，收益与定价、销售速度、税收筹划等很多方面有关系，是很专业的东西。若要真正的得到一个较好的专业测算，可能需要真正的货币报酬，一般人是不会轻易告诉你的，因为它涉及到商业秘密。
2. 怎样做房地产的项目测算
首先列 主要条目，如成本，收入，税收等框架，然后细分建安成本，税收，资金成本，管理成本等，逐级细分，直到因很多因素未定无法细化为止而进行估算，一般有单位指标，总体思路要明确，指标要靠谱。
3. 房地产项目测算
首先你要知道 你当地的建安成本是多少、当地的政府各项规费是多少 然后你的方案如何设计的，比如绿化、配套的暖气等成本， 税金 销售费用、管理费用、财务费用各是多少…… 知道上述这些，基本的利润就出来了
4. 如何测算开发房地产项目需要投入的周转资金
土地出让金、综合配套费这是1定要付的，其余由施工单位垫资，大约百分之310就好了
5. 房地产项目动态测算的作用
房地产项目动态测算可以
充分考虑资金时间价值和财务费用
，完善静态测算的局限性和准确性。
动态测算，对房地产开发项目的投资经济效益进行评估时，考虑资金时间价值的方法，称为动态测算。
6. 新开发房地产的估算
土地费用：按估算总价、可售面积分摊。 前期费用：按可售面积、单回价测算。答 建安费用：按建筑面积、单方成本测算。 其他开发直接费用：增容费按政府规定缴纳的费用估算，其他费用可预估。 销售费用：按销售收入的3%左右估算。