济南中海地产质量怎么样

『壹』 中海地产的房子怎么样

中海的房子贵是相当的贵，很有高端楼盘的范。不过质量真是相当的差，就拿我在南二环的内中海紫御公容馆的房子说，上次下雨据物业人说查了500户房子有300多户漏水，顶楼的漏水尤其严重。中海地产的人根本不出面，修了很多次也没修好。更别提精装房里面各种各样的质量问题了。

『贰』 中海地产好不好

中海的房子贵是相当的贵，很有高端楼盘的范。

不过质量真是相当的差！就拿我现在的房子说，上次下雨据物业人说查了500户房子有300多户漏水，顶楼的漏水尤其严重。中海地产的人根本不出面，修了很多次也没修好。

更别提精装房里面各种各样的质量问题了。不过虽然说质量不好，但还是明确一点，中海是国企，很有历史底蕴。

但虽然是国企，不过比比私企还坑！主要是中海建造成本控制太严，都是低价中标，然后合同中还有很多坑

『叁』 中海地产好吗

主要是你相中他家的哪套房子，具体去参考。建议你经常看看吉林房产超市网，关注下你想要的，要不浪费时间。

『肆』 中海地产济南分公司实力如何

中海地产济南紫御东郡相关报道

摘要:同一楼盘，现房与样板间窗户存差异惹争议。中海紫御东郡引起部分业主不满，认为涉嫌虚假宣传。紫御东郡负责接待的工作人员表示：窗户是改不了的，中海紫御东郡开发商及商品房销售合同中也没有承诺所售房屋就全部是落地窗。“这是你们自己的认为、不行你们就退房。”
随着交房日期的临近，济南小张和女朋友心里悬着的石头越发地沉重。8月23日，小张来到大众网告诉记者，他在中海紫御东郡购买的商品房将于明年交房，然而当他们满怀期待去项目现场看进度时却意外发现，即将交付他们使用的是一个跟样板间存在巨大差异的商品房，原本样板间里卧室也有的落地观景窗并没有出现在商品房里，在找到开发商质问窗户问题时，却被劝说可以退房。

中海紫御东郡，卧室窗户为落地窗设计，而客厅则被设计有90厘米高的底座
同一楼盘，现房与样板间存差异惹争议
小张和女朋友与2009年购买了中海紫御东郡的房子，当初在置业顾问的带领下参观了紫御东郡的样板间。“我们看到样板间里无论是客厅还是卧室的窗户都是落地的，落地窗带来的是极佳的采光性和通透性，这直接增加了我们对房子的好感。”小张告诉记者，“谁料到，我们购买的8号楼的房子主体竣工后，我们去看房时却发现客厅窗户并不是样板间里的那种落地窗。这不明摆着虚假宣传嘛!”
据中海紫御东郡现场施工人员介绍，带阳台的厅室都取消了落地窗，仅有一间卧室保留落地窗。而11、12号楼设计的是没有阳台的，5、6、9、10号楼的大户型设计增加阳台，到了7、8、1、2、3号楼所有户型都设计了阳台，带阳台的窗户全不是落地窗。
8月23日下午，记者从中海紫御东郡项目工地了解到，样板间所在的正是最早开工建设的12号楼，连同同期开发的11号楼，这里的所有户型设计全部是落地窗。而除11、12号楼以外的其他高层、小高层建筑的户型中则部分被设计成落地窗。
记者从济南某设计院业内人士那里获悉，建筑行业中，需要考虑一个重要因素就是建筑成本。“如果窗户设计面积较大，保温窗户的使用面积就会加大，而保温窗户的价格远高于砌墙的砖头成本。成本降下来了，便牺牲掉了室内部分采光性。”这位不愿透露姓名的业内人士认为，弃落地窗而采用普通观景窗，多是基于成本考虑。
中海紫御东郡此种做法引起部分业主不满，认为在售楼之初用于展示的样板间与后来实际销售的商品房存在巨大差异，涉嫌虚假宣传，于是，紫御东郡的业主们希望开发商给出合理的答复。

样板间所在的12号楼，所有窗户均为落地窗设计
业主找开发商谈解决被劝“退房”
就在小张找到大众网记者反映中海紫御东郡房子的窗户问题前，紫御东郡部分业主分别于8月14日、21日两次到售楼处就“窗户不落地问题”进行协商，希望中海紫御东郡方面能够给出满意答复及合理的处理。
8月14日，紫御东郡27户业主来到售楼处。在交涉过程中，中海紫御东郡工作人员及销售主管表示：“设计部门就是这么设计的、已经备案了不好更改。我们做不了主，还要看看合同、咨询一下设计部门，需要跟领导汇报。”并承诺就窗户问题下周五前给业主一个回复。然而，紫御东郡业主们认为，开发商的回复“依然固我”，更无法让业主们满意。
8月21日上午，一场更大规模的业主队伍来到了中海紫御东郡的售楼处，他们还是为了窗户不落地的问题而来的。
就在中海紫御东郡业主于8月21日与开发商“对话”时，紫御东郡负责接待的工作人员表示：窗户是改不了的，中海紫御东郡开发商及商品房销售合同中也没有承诺所售房屋就全部是落地窗。“这是你们自己的认为、不行你们就退房。”

尚未做外立面的1号楼，并非所有窗户都是落地窗

中海紫御东郡商品房销售合同中，对于窗户的规定
开发商：从未承诺所售房屋全部采用落地窗
在中海紫御东郡售楼处，置业顾问告诉记者，样板间目前已售出，已经无法进入。随后记者从原样板间所在的12号楼外侧观察发现，此楼面朝南一侧的所有窗户底座均在30厘米左右，“这就是落地窗。”小张对记者说，“你再看看我们家的，卧室窗户底座90厘米，不是落地窗了。”
据记者了解，中海紫御东郡商品房销售合同为济南市建委监制的格式化合同，合同及合同附件中，仅对“护窗栏杆”有所规定：简易钢筋焊接栏杆。对于业主提及的窗户落地与否的设计及施工问题，并没有过多涉及。
中海紫御东郡项目相关负责人在接待业主时表示，样板间仅作展示用，代表的仅是部分户型，无法做到每栋楼、每个户型都能做出样板间，“我们从未承诺过所有的户型、所有的窗户都是落地窗。”
而业主则认为，合同中并未对窗户规格作出规定，既没有说所售商品房是落地窗，也没有说不是落地窗，“那么我们只能依据样板间来断定我们所购买的商品房窗户规格，否则就是开发商隐瞒真相，存在欺诈。”
目前，关于中海紫御东郡商品房部分户型窗户落地与否的纠纷还在进行之中。

『伍』 中海地产建的房子怎么样啊有没有买中海房子的说一下听说是大企业呢

2010年8月21日，在山东济南，中海紫玉东郡楼盘现场，发生了一场消费者维权事件。数百名业主，打着“欺诈、还我阳光、黑心开发商、楼黑黑”等标语，聚集在中海紫玉东郡售楼处现场，冒着济南“桑拿天”的闷热，要求中海地产方面，就擅自单方面改动落地窗实际，影响户型采光问题，给出正式答复。
事情本身很简单，业主的要求，也很简单，仅仅是要求中海方面严格履行承诺而已。可是结果却令人大跌眼镜。
首先，维权现场的第一幕就很诡异，出现在业主面前的，不是中海的领导，而是严阵以待的中海保安，以及脸色尴尬的警察同志。拜托，这是济南，不是巴格达街头，业主们是来要求中海执行合同和承诺的，不是非法集会，更不是恐怖分子啊。中海的领导们，你们怕什么啊，躲在办公室里不出来，楼道里还布置了数个膀大腰圆的保安把守。你不在乎大汗淋漓中等待的业主也就罢了，你难道没看到警察叔叔们那满脸的尴尬吗？
好吧，你们不出来，业主们可以等。
我觉得，中海的领导们可能没有预计到，业主们忍耐酷热与饥饿的能力，又或许他们自己饿得实在受不了了，终于派了三个人出来，与业主们谈判。警察叔叔们也终于发现，这里不可能发生暴力事件，风趣的说，向你们这么文明维权，早知道这样我们就不来了。在这里我要说明一下，业主们能够理解警察同志们，他们毕竟不是自由人啊。
谈判很顺利，因为人家说了，所有承诺，都是无知的售楼小姐做出的，有些小姐为了利益向业主隐瞒了实情，他们也严肃处理了，但是欺骗业主的不是中海。他们对我们表示同情！！我们花了几辈子的钱买一套房子，最终他们一句同情就抹杀了？？？
难道这些小姐就是传说中的“临时工”？据说这是官方的大杀器啊，怎么被企业掌握了？？
事情的后续，无非是业主抗议，张贴标语，拉横幅等常规之极的戏码，不说也罢。
我要讨论的是，中海地产，作为一家大型房企，众多荣誉集于一身，身价赫赫，光环烁烁，怎么会做出这么不要脸的事情？
好吧，我不应该讨论房企的脸皮和良心，我错了。那么，消费者权益法、合同法具在，中海地产凭什么如此明目张胆的欺诈消费者？
很多话我不说，大家也都心知肚明。无非钱权交易，利益互动问题罢了。
例如，业主在维权之前，就通知了济南的各个媒体，业主们自力更生撰写的新闻稿，拍摄的DV和照片，录制的声音资料等，没有一家媒体敢刊登。有相熟的媒体朋友偷偷地告诉我，“领导打招呼了，中海的负面报道不让发呀”，至于是什么样的领导，为什么打这个招呼，嘿嘿——“这事不能说的太细”。
再例如，业主们在很多论坛上发的帖子，被莫名其妙的删掉了，你说一篇即非谣言，也不反动不三俗的帖子，连敏感词都没有的帖子啊，没有利益的互动，怎么可能会被莫名删掉？
据说，中海是作为招商引资项目来到济南的，中海紫玉东郡动工典礼上，邀请了很多的领导捧场。（这个仅仅是据说，我没有证据的）
我不禁要问，济南市，山东省的省会城市，在2008年度，怎么可能会把房地产项目作为招商引资项目？很多县城的招商手册上，明确的写着房地产项目，不享受招商引资的优惠政策啊。
中海地产紫玉东郡项目部，把房间内1/3的窗户变成了墙体，据计算这样每户可以降低2000元以上的成本（原先的落地窗，变成了窗台90cm）。那么2000户是多少钱？400万。按理说中海地产财大气粗，不应该把这区区400万放在眼里，为了400万就如此丢人现眼，可他们偏偏这么做了，这是为什么呢？业主正常的要求，他们却如此的推脱遮掩，不惜动用各种关系，这是为什么呢？如果把“区区400万”和“遮掩”这两个词连起来理解，我不禁要问，这省下来的400万，会不会根本就没有进入中海地产的利润体系？是填补了什么亏空，还是填充了某些人的钱包啊！
在网上随便翻翻，就可找到中海地产在其他地方的斑斑劣迹，当然，其他房地产公司劣迹也有很多。我能够找到，媒体和相关领导一定也可找到。对于一家劣迹斑斑的房地产企业，到来济南这一亩三分地上，我们的管理部门和舆论监督部门，难道不应该替我们消费者好好把关，好好地管理和监督，以防他再次犯案？为什么维权事件发生以后，都没有一家相关部门，一位相关领导来为消费者撑撑腰，说句公道话呢？哪怕你说一声“依法办理，该怎么办就怎么办”，中海地产这么一个坏孩子，怎么就得到了万千宠爱？他是凭借什么，得到了这万千宠爱，甚至是溺爱的？
中海地产紫玉东郡项目，涉嫌欺诈消费者，依照相关规定应该怎么办？我想中海地产的领导们，应该是懂法律的，欺诈消费者的后果，他们是知道的，即使知道，他们还是明目张胆的欺诈消费者，他们到底是凭什么呢？

『陆』 中海地产怎么样

第一次买的房屋，质量和服务都非常差。
中海的房屋质量很多问题：
1.最大的专问题是不隔音，楼上干属什么听的一清二楚，整个小区都这样。
2.每个房间都有2到3条裂缝，收房一个月后，负一层居然水管爆裂，可见材料用的多差。收房半年内，电梯坏几次，吓的业主不敢做电梯。
3.买房时候承诺是2500元一平的装修标准，实际也就600-700元，用料太差。
4.设计一点不人性化，90平，120平，140平的客厅窗户一个尺寸，导致采光通风非常差。
5.物业管理超级烂，打扫卫生的外包给第三包，每天就扫扫门口电梯其他地方不管，保安素质也不行，前台服务态度极其差劲，真不知道中海的服务好在那里。
6.中海地产驻小区的维修中心，专门负责房屋维修，维修助理啥都不懂，空鼓，墙体裂缝全是合理的，空鼓不给修，地面高低差不给修，因为是合理的。墙面裂缝一个月维修中心也不管，打400客服投诉一个半月，投诉几次也不作为。

7.地产驻在小区的维修中心，工人修补糊弄人，墙体裂缝，说不用管，直接涂点白灰就行了。总之能忽悠就忽悠，能拖延到2年就拖延。
总之，奉劝大家，千万不要买，中海地产，精装修房子，真心太坑。

『柒』 我济南的，最近打算买房，朋友都推荐中海地产，问问大家他是不是真的良心

其实中海国际社区还不错，价格便宜，又是学区房，周围又有很多的商业配套，再过个三五年，绿化搞好了、路修好了，房子肯定会升值！所以，买那的房子是个不错的选择

『捌』 中海地产怎么样

中海·天悦府 雇佣小混混 殴打维权业主

2014年6月8日，济南中海·天悦府的业主，因开发商许诺的小区学校未兑现、欺诈老业主等一系列问题，找开发商理论维权，举行维权活动

业主们本着“坚决不能有打砸售楼处等破坏性行为、坚决要中海给业主个合理答复”的宗旨，进行理智、和平、民主的维权活动。

中海地产开发商不但没出头露面合理解决问题，反而背后指示手下行凶！！！找社会上的打手、小混混殴打业主。有人有可能会说，周末领导不上班。那为什么我们的好领导们一旦出现了大事情，就立即奔赴现场解决。具体我们就不一一列举了，**事件、**事件，领导们都不顾一切的前往现场去处理。而中海的领导呢？一个个躲的远远的，竟然用下三滥的方式对待自己的业主。呵呵，从小我们就学过“为人民服务”，一个泱泱大央企，岂能不遵从党的要求呢？你那“为人民服务的态度”呢？难道你不知道“全心全意为人民服务是党的根本宗旨”吗？！？我们认为：中海应该好好学学思想政治了。

房子卖出去了，就不管业主了，无视业主的存在，偷偷摸摸，做事不公开、不公平、不公正。这就是大开发商——中海·地产的作为。

业主们本来是看着“中海”是大品牌、服务质量好，才相信他的承诺，才买的房子，现在呢？我们明白了。中海只会打人、只会用暴力。

今天的我们就是明天的你们，你们还敢买中海的房子吗？？？？以后谁还敢买中海的房子吗？？谁还敢用中海的物业？？你们不怕被打的话，就来买吧！！！

中海地产作为一个央企大开发商，欺诈消费，误导宣传，不听取业主们的合理诉求，反而采用下三滥的手段，恐吓，威胁业主们的身心安全。

中海找来社会上的小混混，动手抢夺撕烂业主们的维权标语，殴打业主。致使一名女业主被打倒地，两名男业主胳膊、腿受伤，均已送进医院。业主们的维权活动本着和平诉求的方式进行，没有采取任何不文明的行为。

可是黑心的中海地产方却使用卑鄙手段阻挠破坏，挑衅事端，恐吓业主。

希望大家为了人身安全，今后远离黑心的中海开发商。有图为据。