120的新房要交多少稅

⑴ 一套價值120萬的房子。大概要交多少稅

價值萬購新房只需繳納契稅，納契稅是按照百分之三來繳納。

《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定，土地使用權和房屋的出讓，由徵收機關參照土地使用權出讓和房屋出售的市場價格確定。

因此，受贈房地產的受贈人需要全額繳納契稅。此外，《國家稅務總局關於加強房地產個人無償贈予交易稅收管理的通知》第一條第二款明確規定，對個人無償贈予房地產的行為，全額徵收契稅。應向受贈人徵收。對捐贈的房地產全額徵收契稅，即由接管人按照3%的比例繳納。

(1)120的新房要交多少稅擴展閱讀：

2014年7月，全國人大正在起草房地產稅收立法草案，考慮合並現有的房地產稅和城鎮土地使用稅，並將房地產稅作為地方稅。

中國最早可能於2015年在全國范圍內開征房產稅。在此之前，房地產稅已經在重慶和上海試點。與重慶和上海試點房地產稅不同的是，全國范圍的房地產稅只對房地產和土地徵收。

征稅方式仍在討論中，可能會調整。房地產稅的稅率還沒有確定，目前還沒有明確的徵收范圍是否適用於新的或現有的房地產。

2014年11月2日，房地產稅的基調是加快立法，年內不會有行動；具體時間表上，2015年房地產稅應進入立法程序。

如果能在2016年完成立法，2017年房地產稅將依法正式全面實施。賈康是在中國經濟體制改革研究會第十二屆改革論壇上作上述表示的。

從2019年1月1日起，重慶市新購高檔住房房地產稅起征點由2018年的15455元/m2調整為17630元/m2。2019年，主城區新購高檔住房是指建築面積價17630元/平方米及以上的住房。

⑵ 120平方的房子要繳納多少稅費

如果是二手房交易的話，二手房交易需要交納的稅費主要有：

1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）

2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。

3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）

5、 測繪費：按各區具體規定

6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

(2)120的新房要交多少稅擴展閱讀：

房屋契稅的計算方法為:房屋契稅徵收范圍及納稅人:主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。

2011房產契稅新政2011房屋契稅新政策:按照現行契稅政策規定,面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。

房屋契稅計算方法應納稅額=計稅依據×稅率二、二手房契稅計算方法應納稅額=二手房稅率×房地產評估價。

⑶ 買的新房120平，需要交多少維修基金和稅費

稅費：

1、如果是購買首套房：當交易房屋面積小於等於90平方米時版，契稅稅率為1%；當權交易房屋面積大於90平方米時，契稅稅率在原有基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。

2、如果你買的是第二套房：當交易房屋的面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%；當所交易房屋面積大於90平方米時，契稅稅率為2%；

3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，沒有減免情況。

維修基金：

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修基金。

你可以根據自己所買房子的實際情況計算一下。

⑷ 120平新房要交多少錢的契稅和維修基金

商品房銷售時，購房者與售襲房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應內當按購房款2-3%的比例向容售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第四條規定：契稅的計稅依據（二）：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。

另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》[國稅發（2006）144號]中第一條第二款明確規定：「對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。」

贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

⑸ 買新房，總價120萬左右，一共要交多少稅

房子契稅的計算：

第一、建築面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契回稅;

第二、建築面積90-140平米答之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;

第三、建築面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。

另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》 [國稅發(2006)144號]
中第一條第二款明確規定：「對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。」

贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

⑹ 120平米的房子要交多少房產稅

180平米的房子房產稅交百分之三。
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納專；90—140平方米按房價屬1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。

⑺ 120萬的房子要交多少稅

您好
1.交易費.約3元/平方米.
2.契稅:約1.5%*總房價回.
3.印花稅：0．05％＊總房價．答
4．評估費：0．5％＊總房價
5．律師費：600元左右．(不做按揭,沒有)
6．保險費(不做按揭,沒有)
7．雜費：約200元．
望採納，謝謝

⑻ 120萬的新房需要交多少契稅

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：內
1.當個人購買普通住房，且該住容房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

⑼ 新房辦房產證(120平方)要交多少契稅和維修基金啊

契稅按房價的1.5%收取,印花稅0.05%.
維修基金按2%收.

⑽ 買一套120平左右房子 稅要交多少

營業稅：普通住房超五年免徵，不超全額征；非普通住房超五年差額徵收回，不超全額征，稅率5%
城建稅答、教育費附加、地方教育費附加：共按營業稅的12%徵收
契稅：90平米以下且唯一住房按1%徵收，超過90平米的普通且唯一住房按1.5%，非普通住房按3%徵收。
個人所得稅：不交可過戶的情況下，一般不交。