昆明新房接房要帶什麼資料

『壹』 在昆明買房如何遷入戶口

昆明購房遷戶口七種情況：
一、在昆明購房後落戶流程：
在昆明市主城區擁有合法固定住所和穩定生活來源,且實際居住的,住宅戶籍人均住房面積達到當年城市人均居住面積標准(人均22.72平方米)的,本人及其配偶、子女、父母可申請落戶。主城區外不受房屋面積限制。
需提供材料:
①落戶申請書;
②戶口證明或居民戶口簿;
③房產證;
④房屋權屬登記管理部門出具的檔案摘抄表;
⑤派出所出具的該房屋有無戶籍人員證明;
⑥結婚證;
⑦出生醫學證明。
二、軍人在昆明購房能否落戶：
軍人應征入伍時,公安機關對其戶口進行注銷,因此,不能辦理落戶手續。
三、房產證未辦下來能否落戶：
房產證還未辦下來,是不能申請落戶的。
四、在昆明按揭貸款購房落戶：
在各區縣戶政窗口申請,需提供材料:
①遷昆落戶申請表;
②落戶申請書;
③戶口證明或居民戶口簿;
④房屋所有權證復印件(住宅);
⑤銀行按揭證明;
⑥房屋權屬登記管理部門出具的檔案摘抄表;
⑦派出所出具的該房屋有無戶籍人員證明。住宅戶籍人均住房面積達到當年城市人均居住面積標準的,可接遷配偶、未成年子女落戶。
五、在昆明購房後,本人不遷移戶口能否辦理配偶、父母、子女落戶：
房屋所有權人本人不在昆明落戶的,其配偶、子女、父母在昆明無投靠對象,不能辦理戶口遷移。
六、房屋出售後無固定住所的如何遷移戶口：
昆明市常住人口將房屋出售後,經核實在昆無固定住所的,可申請將戶口遷入戶籍地派出所直管公共戶,待其在昆明擁有固定住所或可投靠的親屬時,將戶口遷入居住地或親屬戶籍地。
七、買賣房屋如何開空戶證明：
持居民戶口簿、房產證到房屋所在地轄區派出所戶政窗口辦理。
參考資料：http://www.yn.xinhuanet.com/newscenter/2008-12/11/content_15156201.htm

『貳』 昆明房產過戶流程是怎樣的

過戶：是指房產證的權利人變更到你的名下。當新的房產證是你的名字後，才算是過戶完成。一般來講只要繳納稅費之後，過戶就完成了，剩下的時間僅僅是等待製作房產證的時間。
過戶流程：
買賣雙方去房產局做評估----等待評估表---拿到評估表回到房產交易所---購買3份房地產買賣合同、申請表---填好表，遞給窗口---然後需要辦一些證明樓上樓下的（房產住宅證明、土地證明、首次購房證明等等）----去國稅局繳納契稅----拿所有的證明、及身份證、房產證、評估表、申請表、契稅完稅證遞交窗口。
7-15個工作日，會打單告訴你交納稅費，個人所得稅、營業稅、還有一些小額稅費。
繳納以後，憑銀行票單回房產交易所換發票，等待房產證。
每個城市的辦事流程都是一樣的，但是工作日不一樣。有1天的，我們這邊是30天。
房產轉讓過戶的規定有
買賣雙方簽訂合同
當事人在過戶申請前應委託市房地局認定的法律服務機構進行預審
經審核後
買賣雙方提供的過戶資料進行
審核
審核的內容有
1當事人提供的資料是否合法
有效
2申請書填寫的內用是否與資料的一致
3房產證的產權屬性是否清晰
有無產權糾紛的現象
是否符合《房地產轉讓辦法》
4受讓人按照規定是否可以轉讓該房
5
買賣的房產是否已經抵押
6買賣以出租的房子
承租人是有有優先購買權
7買賣共有的房地產
共有人是否有購買權
8房地產交易機構認定的其他內容

『叄』 雲南昆明搬新房要准備什麼東西

一般是天亮前去，帶一個火盆，要點火的，還有罐子，裡面放上米，就是個儀式，代表生活紅紅火火，不過各個民族和地區都有差異，當初我搬家岳母是這么搞的。感覺很有意思，也感覺很不錯。和迷信無關，呵呵

『肆』 昆明市房產證抵押，去房管局辦理復印件需要些啥

帶著身份證即可~

『伍』 外地人在昆明買商住房新房需要提供哪些東西，比如身份證等，專業人士回答，謝謝！！

買房方全款:
本人帶身份證就可以.
如果是按揭:
身份證,戶口本,婚姻證明.收入證明.
買房誰都可以買的,如果想落你的戶口,最好寫你的名字,這樣辦理起來會方便很多

『陸』 在昆明買了一套94平米的新房，交房時各種稅啊之內還要准備多少錢

關鍵是在什麼位置買的——不同的地點，價格相差很大。

『柒』 在昆明新買的房子交房需要找驗房公司驗收嗎

可以，起碼放心

『捌』 新房交契稅需要什麼資料

一、商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料

以下資料均為查驗原件，留存復印件。

1.商品房(含經濟適用房)購房合同。

2.身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業執照或組織機構代碼證)。

3.委託他人代辦的提供委託書及被委託人身份證明。

4.購買經濟適用房的提供准購證。

5.因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產局認可的測繪單位出具的實測結果報告書、身份證明。

二、二手房(存量房)契稅申報繳納所需資料

以下資料均為查驗原件，留存復印件。

1.房屋買賣合同。

2.原房屋所有權證、土地使用權證。

3.身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營業執照或組織機構代碼證)。

4.委託他人代辦的提供委託書及被委託人身份證明。

5.如有上一手交易的，提供現賣方繳納契稅的完稅證明。

三、符合家庭唯一生活住房需提供的資料

以下資料均為查驗原件，留存復印件。

1.戶口本

2.結婚證(已婚需提供)

3.房產交易部門提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄並出具書面查詢結果;如果當地不具備查詢條件的而不能提供家庭住房登記查詢結果的並就此出具書面說明的，納稅人應向徵收機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證。

(8)昆明新房接房要帶什麼資料擴展閱讀

契稅的計稅依據為不動產的價格。由於土地、房屋權屬轉移方式不同，定價方法不同，因而具體計稅依據視不同情況而決定。

國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。成交價格是指土地、房屋權屬轉移合同確定的價格，包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。

土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格差額。也就是說，交換價格相等時，免徵契稅；交換價格不等時，由多交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅。

以劃撥方式取得土地使用權，經批准轉讓房地產時，由房地產轉讓者補交契稅。計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或者土地收益。

為了避免偷、逃稅款，稅法規定，成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，徵收機關可以參照市場價格核定計稅依據。

『玖』 在昆明買的首套新房，拿鑰匙要交多少錢

拿鑰匙的時候一般要交契稅和配套設施費以及第一年的物管費，每一家房產商的約定都不一樣，具體你還是問問你購買房子的房產商，一般的話會交萬把塊錢。

『拾』 在昆明購新房一次性付款需要什麼資料（戶口不在昆明）

叫快遞或是寄過來。