新房現在賣多少錢

Ⅰ 現在的房子一般是多少錢一個平方米

現在的房子一般是多少錢一個平方米？你這個問題問得有點籠統啊，你得明確的版說一下，你是在權哪個城市？還得說是在哪個城市哪個地段？現在的房價沒有一個准確的數字，只能有一個城市的平均值，所以你想看哪個城市的房子？或者是哪個城市哪個地段的房子？還是要看當地的房產報能得到一個大概的數字，一般情況下都是地理位置好的房子賣的特別貴，而且城市越發達，房子也越貴

Ⅱ 現在房子價格是多少錢一平方米

霸州孔雀城荷園小區房多少錢一平

Ⅲ 北辰現在有哪些新房大概賣多少錢

北辰區在售的項目，靠近劉園地鐵站的天房璟悅府，目前在售均價在22000-23000，屬於北辰版老城區。新房比權較集中地在淮河道，地鐵5號線淮河道站。目前這個區域均價在20500，洋房價格相對高一些，在22000左右。北辰的北部新區最近市場關注度比較高，目前區域內只有一個項目在售，均價在15000/平米，以上信息供您參考。

Ⅳ 現在的房價越來越高，那實際上的房子造價要多少錢

如果單指房子造價，一平米2000元左右足以，所以100平米房子造價也就20萬元左右。當然，這還是高層的價格，如果是多層房子造價，也就是十幾萬元。

但是房子的造價和房子的成本是兩碼事，一般我們說房子的造價主要是土建工程，給排水，消防電梯等配套設施，這些項目總體加起來高層一般2000元左右，多層1000元左右。

但是在上漲的過程中，開發商又給購房者增加了很多美好的願景，提高了購房者對房子未來的預期，高房價自然被接受。房價也就必然上漲了，對我們買房者來說，看看房子的造價是沒有意義的，因為誰也不可能把最好的房子成本價就賣給你，行情好的時候，開發商可能會多賺一些，買房者就要多付出一些。

Ⅳ 我的房子現在能賣多少錢

因為有冷山的原因，根據現在的市場價格你的房子大概價格在26.5萬-27萬之間，僅供參考。

Ⅵ 58萬買的房現在賣多少錢才不虧

就看你買完房有沒有對房子進行裝修了，一般的裝修都得要幾萬到十幾萬回不等，如果你58萬買的毛答坯房，在進行了很好的裝修，那你肯定得要賣出你買房子的錢和裝修的錢的總和的，你才能不虧，低於那個價格真的就虧本了，還是算一算你買完房子和你添置的不動的物品總和，才能不虧本的把房子賣出去

Ⅶ 房子不知該賣多少錢看了這些你就知道了！

想要賣房卻不知道自己的房子值多少錢？其實，只要掌握一些小技巧，你一樣可以自己估算出自己房子的價值，快來一起看看吧。

估算房價需考慮四大因素

1、 周邊房價

參考周邊房價其實就是參考所在城市周圍地段的均價，以及相同位置類似房屋，包括戶型、樓層、裝修，以及掛牌價和成交價。

2、 戶型

好戶型向來比不好的戶型價格要高，這也是舊房為什麼無法媲美新房的原因，如果在房屋的布局中，衛生間和廚房面積較小，房價則可能會扣減10%。

3、 房齡

按照通常的情況來看，我們國家目前的房屋建築耐久年限為50年（自房屋竣工開始計算）,所以每年的折舊率為2%，這也是估價時需要考慮進去的。

4、 樓層

所在樓層不同，價格自然也不一樣。將一、二層視為基準，五、六層則扣減3%，七層減5%，頂層減5%，而三、四層則加3%。

除此之外，房屋的朝向，周圍是否有違規搭建，小區周圍配置等因素也會影響房屋的價格。若房子沒有朝南的門窗，則會扣減5%，所在小區沒有獨立封閉，再扣減5%；如果房屋所在位置屬於教育地產的話則加15%，小區環境配套齊全再加10%。

估算房價可使用四大方法

1、市場比較法

挑取市場上相同用途、其他條件相似的房地產價格案例與待估房地產的各項條件相比較，對各個因素進行指數量化，通過准確的指數對比調整，得出估價對象房地產的價值。

2、收益還原法

首先要估計房地產在各個時期將要取得的純收益，然後採用適當的還原利率將純收益折算到現在，各個時期收益的總和就是房價。收益還原法關注房地產的未來收益超過其成本，計算方法一般為房地產價值=房地產純收益÷收益還原利率。

3、成本估價法

建造成本加上各項稅費和正常的利潤就是房價，適用於房地產交易較少，無法採用市場比較法的情況，其公式為：房地產價格=房地產重新建造完全價值-建築物折舊。

4、路線價法

土地使用權的價值跟土地所處位置有很大的關系，對於同一街區，土地的價值具備相對的穩定性。如果知道該街區土地的平均價格，通過臨街寬度、臨街深度的調整就可以得出估價對象的土地價值。

（以上回答發布於2017-03-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅷ 我這套房子要賣多少錢才不虧本呢

我明確的告訴你，這房子還清貸款之前禁止交易，這是國土資源局規定的！要不你就借錢全還清，到時候你就知道該賣多錢了