A. 110平米的房子交契稅多少
規定是,商品房買入前提,家庭首套房買入90平以上契稅1.5%
如果你是二套買入,90平以上契稅2%
三套以及三套以上3%契稅,沒有優惠。
B. 110平米的商品房辦房產證的費用是多少
商品房110平米辦房產證的費用:
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;
3、在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年,並且是唯一住房的不需要交個人所得稅;
2、面積超過144平米的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;
3、面積不超過144平米(包含144)的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的,並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;
2、房產證未滿五年的,並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;
3、房產證滿5年的,並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;
4、房產證滿5年的,並且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建築面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費:80.00元。
(七)房屋評估費:按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得產權滿不滿五年,都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納,其它不變。
C. 首套房110平方契稅和維修基金是多少
契稅按房產總價的1.5%計交。
維修基金按房產總價的2%計交。
D. 常德新房契稅怎麼算,面積110平米,該交多少契稅,演算法是怎樣的。謝謝
從2009年3月1日起常德市財政部門對市的房屋契稅政策做出了調整:一是取消市城區普通住房的專的價格限制屬。
對2008年11月17日以後個人首次購房、單套建築面積在144平米以下、住宅小區容積率在1.0以上,即可享受契稅1%的優惠稅率,優惠政策一直執行到2010年12月31日。
現在就不是很清楚了。契稅嘛,你按你買房時每平方米多少錢這樣來算,不過它不同地方收費可能會有點出入,那就要看你是在市區還是在郊區了。
大概也就在3%-5%之間。
E. 110平房交易稅一共是多少
鄂州建築面積是110,建築面積110的單價是總房款44萬存款44萬,這個契稅要要多少?是期房,永城龍城御園建築面積110房價房價是44萬,請問稅稅費是多少?
F. 有一套120平方的拆遷房後買了一套110平方的新房要交多少契稅
只要看你的收稅政策了,看按百分之幾所得稅。
G. 剛買的110平方的商品房的房產稅和契稅估計要多少錢
如果滿五年且為賣方唯一住宅,只需要繳納1.5%契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非內首套住宅,契稅為3%)。容
如果滿五年為賣方非唯一住宅,需要繳納1%個人所得稅(國家規定由賣方繳納,但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非首套住宅,契稅為3%)。
如果未滿五年(無論是否為賣方唯一住宅),需要繳納1%個人所得稅(國家規定由賣方繳納,但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、5.6%營業稅(國家規定由賣方繳納,但是現在實際中都轉嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非首套住宅,契稅為3%)。
H. 110平,交房要交多少錢的契稅,維修基金
新房交房稅來費有:
1、契稅:非普自通住宅契稅按4%徵收,普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金:商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費:有的開發商是辦證時才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
4、證照印花稅:5元/本。
5、工本費:10元/本。
I. 買1套110平米的新房子70萬要交多少契稅費
根據《財政部復國家稅務總局住制房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定:
一、首套房繳納規定如下:
1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半徵收,即實際稅率為1.5%;
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下:
購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等),均按照3%的稅率征稅。
J. 首套房110平方契稅和維修基金是多少
契稅與維修基金與是否為首套房無關。面積小於等於95㎡的維修基金為:面積X95元
契稅為:回總房款X0.01元答
面積在95——144㎡之間的
:維修基金:面積X125元
契稅:總房款X0.015元
面積在144㎡以上的
維修基金
:面積X125
契稅:總房款X0.03元
因此:110㎡戶型
維修基金為:13750元
契稅為110X0.015X樓盤單價