新房買不到為什麼還做廣告

『貳』 我在房產中介買的房子已經拿到房本，但是中介還在做廣告而且比我買的時候便宜了我該怎麼辦

他們那是一種銷售策略 ，和你已經購買的房子沒什麼關系 ，如果你沒想在買房子 ，不用去關注他那種誘惑廣告行了 。

『叄』 本人在小城市內買了一套房子,,我買的是一期,開發商為了做廣告,就私自把一期的窗和陽台全做了鋁合金

這些問題要用非常手段解決，召集所有的業主過去啦橫幅啊，這些方法很多都有效的，除非開發商不賣那裡的房子了，希望幫到你！

『肆』 房子這么好賣，為什麼一些開發商依然花大價錢打廣告

房子雖然好賣，地產商還要打廣告，主要原因是房子銷售也分地點，分時間！

分時間

不到分時間其實很好理解，那就是夏天的時候房子一般好賣一點，因為夏天是房子銷售的旺季，相反在冬季或者秋季的時候房子是不太好賣的，因為這個時候由於天氣寒冷，很多人已經物色好的房子住進去了，因此想要再賣出去不太容易。所以時間也是賣房子好與壞的一個重要原因！

『伍』 今天去售樓處,說是房子賣沒了,卻又在樓市報登廣告,怎麼個原理,我不買你的新房,我去買配套好社區成熟

都是作假的手段，騙消費者

『陸』 曝光行業內幕！為什麼買不到起步價的房子

我們經常能看到某地產商的的大幅海報廣告「XX起售」「均價XX萬起」。這里「起售」「均價」是什麼？我們為什麼很難買到這個價位的房子？

我們知道開發商賣房時，都必須在房管局備案，房管局通過後發給預售或者銷售許可證。開發商拿到預售證後，會對價格進行公示，包括基準價、允許浮動幅度，綜合差價、單價、總價等。一旦公示，開發商不能隨意上調價格，新房售價確定後，開發商的報價需要得到物價部門的核准，通過後才能對外銷售。

一房一價的好處和存在的問題

一房一價，要求開發商在售樓處醒目位置公示在售項目的所有相關信息。開發商肆意漲價和囤房的現象大幅減少。老百姓也不會因為開發商價格頻繁變動而出現買漲不買跌的搶購行為。

雖然一房一價能幫助購房者了解每套房子的信息，但房地產行業終歸是賣方市場，在當前樓市復甦的大背景下，部分開發商利用購房者急於購房的心理，不執行相關的公示政策。

而且還有不少開發商虛報網簽價格，實際成交價只是備案價格的八成到九成左右，很多購房者不清楚鄰居的真實成交價，公示的參考意義就被弱化了，這些都是當前一房一價政策需要解決的新難題。

（以上回答發布於2016-12-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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『柒』 現在為什麼售樓部的房子自己不賣，都讓中介

它自己也賣，只是對廣告的投入少了而已，比如之前打算投三百萬做廣告，還不如省下來直接給中介代理， 中介那麼多買房的客戶資源，比開發商自己做廣告好多了。

『捌』 為什麼有很多房產銷售人員會選擇去村子裡發宣傳廣告

一方面的原因就是做宣傳讓自己的房子小區的名聲能夠大一點，所以那些房版產銷售人員肯定不會只在一個村權裡面發傳單，他們恨不得把周圍的村子裡面都轉遍，然後自己的名聲響了，房子的銷售出路也就不成問題了，並不是因為村裡面的人有錢買房，而是重點在於做宣傳。

農村人手裡的錢也並不是很多，他們大多數的都會選擇先付一個首期然後剩下的分幾年內還清，所以說在城裡買完一個房子之後也就基本上花光了父母的一輩子的錢。

『玖』 為什麼新房買不到，二手房又不好賣

1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手房都是現房內，可現買現住，或簡單裝容修即可。 2、一手房按揭比例大一點（首付30%），二手房按揭少一點（一般40%）。 3、一手房產權可能出問題的幾率大（先買房，建成後辦房產證）；

『拾』 老是看到打廣告的首付8萬 10萬就可以買房子了怎麼回事

說的8萬10萬首付是第一次要交的錢，一般剩下的其他首付款會要求半年內付清。即實際的首付款不只是8萬10萬元這么少。