1. 按揭的不到一年的房子可以貸款嗎
如果還款記錄良好可申請信用貸款、也可申請信用卡。
如果最近一年房價內增長幅度較快
可更具房產評估容價格的70% 減去按揭貸款額度 為可貸款金額，（如果金額大於20萬可申請貸款）
由於屬於二次抵押貸款 利息相對高一些
2. 房子購買不到兩年，打算滿兩年賣掉，那麼我的貸款如何處理
這是理解問題，首先能賣，找房屋中介他們有具體操作流程，其次，銀行是企業不是工會，他們為了盈利不是普惠，
3. 按揭的期房未滿兩年可以轉賣嗎
按揭的期房未滿兩年的話，如果房產證沒有辦理的話，是不能夠轉賣
4. 保定市裡不滿兩年的新房本能交易嗎有貸款。
房屋貸款未還清不能辦理過戶。
辦理房屋過戶可通過以下方式：
1、雙方到房屋交版易中介公司來處權理。中介公司可以用錢幫他還債，然後把房產證要回來辦理過戶手續。
2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。
3、預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
5. 房子房產證沒下來也沒滿兩年銀行有貸款可以賣嗎
賣方還不了貸款，而買方能還清貸款，雙方可簽訂轉讓協議(可以到公回證處公證)，由買方幫買房答還清貸款，拿到房產證在過戶給賣家。
有貸款也可以賣的，銀行早就有這項業務了，如果買家是一次性付，你就用他還清貸款;
如果買家也做貸款，銀行會要求將貸款首先用於還清您的貸款，剩下的才是您的收益。不過有貸款的房子肯定不如沒有的好賣，買家也會考慮自己是否會有風險，僅此而已。
6. 買的按揭房，房產證不滿兩年，中介說，滿兩年在辦理過戶
按照來房屋買賣規定，買賣二手房，源特別是這種按揭房，國家是有明文規定的，中介說的是有道理的，不足兩年的房屋是無法辦理房產證的，這其中包含很多內容與問題，你還是找家有職資的專業機構了解清楚再做決定，這樣可以為你今舌省去很多麻煩之事的，望你三思而後行
7. 政府規定房子未滿兩年不允許出售，現在供不起房屋貸款了怎麼辦
哪個政府規定不滿兩年不允許出售的，只是稅費比較高，你可以讓下一任購專買者承擔，這個屬價格多少你可以自行跟買家協商，只要買家有償還能力支付能力就行，買賣金額雙方協商就行。我之前打算賣我的，也是未滿兩年。後來因為資金到位了沒有賣
8. 房子貸款還不上了,未滿兩年賣不出去,可不可以叫銀行直接收房子,不影響徵信
首先你得明白銀行貸款給你並不是為了要你的房，也沒哪個銀行會收你的房！再有你房子專未滿屬兩年就不能賣？還是費用高？你自己不好賣還是賣不了，不代表法院拍賣不了，所以你真還不上了，自己也賣不了，銀行就會起訴你，等著法院拍賣！至於證信，你想什麼呢，從你不還貸款，到最後拍賣掉房子再還清貸款，起碼得有一兩年時間，證信上會一直欠費，以後你再貸款誰都能查詢到的，能不影響？
9. 房照沒滿2年!付首付然後貸款都需要交哪些費用
如出售房產證未滿兩年的房子，需要繳納營業稅，其他與購買新房相似