提問者概念不清。應該是「新」與「舊」相對應，「二手房」與「一手房」對應。怎麼算「新房」？沒住過人的，還是竣工日期比較近的？大家都知道，一天都沒住過人的」二手房「也蠻多的，難道這不算」新房「？
其實我感覺各有各的優惠吧，價格上來講，肯定是二手房會貴些版，一來是房型位置等更優些，權所以才會先賣掉，二來有裝修，三來房東自己肯定會想賺一些差價。
買尾房的話，價格更優惠，不過相關的東西可能要差一些，不過也不一定，建議你還是現場去看看房吧，另外新房的契稅會比二手房高一些。另外，如果想知道買二手房有哪些稅費及注意事項等，你可以去《0791二手房網》的資訊欄目看看，裡面東西蠻全的。
③ 買新房和二手房哪個更合算
買新房還是二手房，先要了解二者的優劣勢分別是什麼。新房在首付、稅費、產權、回戶型、物業等方答面比二手房有優勢。二手房在配套、區位、價格彈性等方面比新房有優勢。新房、二手房優勢各不同。購房者應先確定自己的購房方式，是全款還是貸款，如果是貸款，首付能出到多少，明確預算後，再結合自身的購房目的、喜好，以及新房、二手房的價格做出合理的決策。
④ 求助：二手房與新房價格差多少比較合理
你好！買房，主要看地段、房型、房齡來決定價格，現在的二手房多數在市區而新樓盤大多在市郊，所以有些地段二手房價格還高於新樓盤房，同一地段兩種房產會有價格差異，但很難有標准。看自己的需要和能力了。
⑤ 買新房好，還是二手房好，要按照多少價格購買的好
如果經濟條件允許，可選擇條件很好的城市商業中心購買一手房，按自己的需要進行裝修。請看對比：
1、新舊。一手房多為新房，但大多位毛坯房，需要進行裝修。二手房大多都是帶裝修的，可以直接入住。但同樣如果對裝修要求較高的，還是選擇一手房比較好，畢竟二手房重新裝修的成本要大大提升。
2、稅費。二手房除了應繳納的契稅外，還需要繳納諸如營業稅等，比新房多出一部分開支。
3、現房。二手房大部分都是現房，而新房期房等待的時間較長。
4、位置。二手房的位置整體上要比新房要好，其周邊配套等資源比新房要成熟。
但是這並不是表示二手房就不錯，有時候從長遠投資來看，新房的可能升值性更大，就好像很多人問到底去國內投資房產還是國外投資房產好，也是根據自身的情況，不過現在海外房產投資的確火爆，是資產配置中不能缺少的一環！
⑥ 二手房和新房價格差多少錢
⑦ 新房與二手房的差距
新房和二手房究竟哪一種最劃算？宅貓找房結合多年房產銷售經驗，將新房和二手房的優劣勢做出了總結。
1、買新房的優勢
1.稅少＋交易費少＝佔用現金少、杠桿總額大！（這點最重要）
2.房齡短、貸款年限長、房型設計更合理、未來出手更容易。
3.現在很多一手房都是精裝修的，可以省下裝修的錢。
4.新房居住環境、物業品質會比二手房好。
2、買新房的劣勢
1.普通首次置業家庭買得起的價位段大多遠離傳統市區中心。
2.新房溢價高。但新房貸款相對容易，二手房貸款年限要看房齡和退休年齡。
3.以上兩點還不算最大的弊端，新房交付晚、拿產證晚。
4.周邊環境、小區管理等問題，現在都看不出來，也可能有問題。
5.新房的學區劃分不夠明確，學區房是購買人的最大考慮因素，這也是購買新房的坑。
3、買二手房的優勢
1.最大的優勢是交房早、拿產證早！時間就是錢！交易得越早、滿二、滿五也就越早。
2.二手房交通與生活配套較為成熟，生活舒適度高。
3.物業費也便宜。
4.購買時各種稅費很復雜，也很麻煩，水電改簽一定別忘了。
5.二手房都是現房，不會出現爛尾現象，現買現賣，房屋的品質一目瞭然，相比期房，不會出現面積縮水、延期交房、綠地減少等問題，降低了購買人的風險。
4、買二手房的劣勢
1. 購買時各種稅費很復雜，也很麻煩，水電改簽一定別忘了。
2. 二手房交易時，要查清產權問題（有的是集體產權）。
3.房子相對老舊，大部分是已經裝修好居住過的房子，可能需要再次裝修。
我們認為只有結合客戶的需求才能評估其利弊，畢竟適合自己的才是最好的。