新房小區綠化要弄多久

① 高層建築小區結頂後多久竣工。。還需要什麼。。綠化要多久。。

看施工方的進度了，我們家的樓封頂後，還弄了一年多。封頂後就要做外牆體，貼磚或者刷漆。內部要通水電煤，還有電梯，還有弄安防設施，很多事情還要弄。

② 小區開始綠化了+離交房還有多久

1~2年。

交房的時間與開始綠化的時間沒有直接關系，交房的時間主要看項目專有沒有通過商品屬房項目竣工驗收備案，沒有取得《竣工驗收備案證》的房子不能辦理房產證。

小區綠化面積具體到每個人的使用面積是新建設完成的小區，居住小區綠化用地面積是居住區人均不低於2平米，居住小區人居不低於1平米的標准建設集中綠地。總的綠化面積不能低於25%。

(2)新房小區綠化要弄多久擴展閱讀：

注意事項：

1、房屋面積與合同簽訂面積：在交房驗房時需要對房子的面積進行核實，盡管房地產部門已經進行實際測量，但是有條件最好請其他部門進行二次核查。因為開發商請的監察部門的核查結果不一定準確。

2、戶內和公攤面積需要一起核查：開放商提供的檢測面積表只有整個套內面積和公攤面積總數，無明細的具體面積。為了糾紛發生，在交房驗房是，要進行戶內面積計算和公攤面積計算。因為很多開發商會在公攤面積上鑽空子，因而需要對公共部分進行認真的計算和核查。

3、房屋的層高可以帶捲尺進行測量，看看房屋的實際高度是否與合同上的一致，並走好記錄。同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。

③ 購房時注意小區綠化很重要

很多樓盤房子沒有什麼太大的特點，但環境、綠化做的很不錯的樣子，版很多樓權盤也把小區里的環境做為樓盤是否上檔次的標准。那麼小區綠化真的很重要嗎？

1、美好的綠化環境能創造良好的社區環境：

在物業管理區域內，園林植物能夠凈化空氣、吸收有害氣體，釋放氧氣，減少廢氣對居民身體健康的影響。同時，園林植物還具有調節溫度和濕度、凈化水體、凈化土壤、殺死病菌、吸收粉塵、吸收噪音及保持水土等功能。

2、良好的小區園林綠化可以大大提高人們的生活品質，創造良好的社會效益：

一個良好的小區園林綠化可以把小區的居民吸引到小區庭園中來，人們可以利用小區內園林設施如園凳、園桌、園林休閑地、林蔭等地方開展豐富多彩的社區文化活動，促進小區居民間的相互交流，提高小區居民的親和力，使得小區居民間相處融洽，提高人們的生活品質。

3、綠化管理的好壞直接影響到一個物業公司的形象：

在全國的物業管理優秀示範小區評比標准中，綠化管理也是一項重要的考評內容。而且，在小區中諸如花木代養、花苗提供等多種綠化有償服務也可以豐富小區管理內容。

（以上回答發布於2017-03-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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④ 小區就差綠化沒弄 大概多久交房

快的現在就可以，慢的要等到綠化驗收通過才行！綠化率30%以上，需要到明年了。不過既然開發應該有後台的，相信他們有辦法的，水電暖齊了就行了。

⑤ 綠化一般是交房前做還是交房後

1、綠化如果是指公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地（道路紅線內的綠地），不包括屋頂、曬台的人工綠地。公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築等，一般都是在交房前做好的。
2、原因：綠化是房地產在這片樓盤總規劃的一部分，房產商在宣傳樓盤時已經把綠化這部分放進去了，如果主合同上寫明綠化地帶而沒做就交房，就算房產商違約，可以拿主合同找房產商退回房款。（違反合同法）。
3、延伸：
（1）綠化率：項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。
綠地率=綠地面積/土地面積
（2）容積率，是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對於住戶來說，建築容積率直接涉及到居住的舒適度。
容積率=地上總建築面積/規劃用地面積
（3）樓面地價＝宗地總價／宗地內允許總建築面積＝土地單價／容積率
4、參考資料：http://www.lawtime.cn/faguizt/15.html
http://jingyan..com/article/a24b33cd59078e19fe002b0b.html

⑥ 房子從竣工到交付需要多久時間

商品房竣工後，必須通過有關部門的綜合驗收，才可以交房。房子竣內工後，還容有室外管網、燃氣、水電的接入，小區的道路、綠化，一般需要3～5個月才可以交房。
消費者在購房時一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發商在預售合同上往往大做文章,如只註明竣工日期,而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂合同時,一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」,並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

⑦ 一般小區綠化啥時候可以進場施工

這個當然是你中標後了，然後標里就有談到這些時間等，該什麼時候完工你就該什麼時候提前進場，進場後首先要把地整平，按照圖紙規劃開始種植

⑧ 一般新小區綠化做好何時能交房

一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限版內將符合權約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。

⑨ 小區綠化要多長時間

做綠化翻草坪之類的，10～15天

⑩ 現在房子已經達到交房狀態，但是綠化還沒做，客戶提出綠化還沒做，該怎麼回應

你好，1、綠化如果是指公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地（版道路紅線內的綠地權），不包括屋頂、曬台的人工綠地。公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築等，一般都是在交房前做好的。
2、原因：綠化是房地產在這片樓盤總規劃的一部分，房產商在宣傳樓盤時已經把綠化這部分放進去了，如果主合同上寫明綠化地帶而沒做就交房，就算房產商違約，可以拿主合同找房產商退回房款。（違反合同法）。
3、延伸：
（1）綠化率：項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。
綠地率=綠地面積/土地面積
（2）容積率，是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對於住戶來說，建築容積率直接涉及到居住的舒適度。
容積率=地上總建築面積/規劃用地面積
（3）樓面地價＝宗地總價／宗地內允許總建築面積＝土地單價／容積率
望採納，謝謝。