❶ 買房子除了房產證還要辦什麼證
買房子除了辦理房產證外，還需辦理國土使用權證，只需要這兩證就可以了
❷ 買房手續哪些很重要 除了房產證還這也很重要
買房的時分許多人都覺得房產證很重要，由於拿著產權證了，才算真實具有了房子，不過阜陽房產網小編在這提示各位，除了房產證，有幾張紙相同很重要。1、收入證明。收入證明是銀行審閱借款人經濟才能的一項重要目標，一般來說月收入至少是月供的兩倍，在開具收入證明的時分要注意以下幾點：一是收入證明上的額度不要一味求高。脫離了實踐的收入額度不被認可的，違反了腳踏實地的准則，要依據作業、作業類型，以及公司規劃和財政狀況開證明，比方一線城市銷售人員，能夠將獎金績效等同時列出，讓自己的收入看上去相對高一些。二是內容不要一味求多。有人覺得開證明內容寫的越具體、越多越好，實踐則否則，收入證明上的內容要盡量求精，多表現含金量高的信息。除了入職時刻、職位等根底信息外，還能夠恰當加上股權、分紅等信息，表現自己的歸納還款才能。*終附上公司地址、負責人簽字、加蓋公司公章。三是收入證明內容要跟之前一致。由於每次向銀行供給收入證明的記載會表現在個人徵信陳述上，如果近期供給的收入證明內容相差許多，銀行會要點審查不一致原因，如果發現是虛偽證明，會被拒貸，嚴峻的還要承當法律責任。
2、銀行流水。銀行流水，是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款買賣記載。依據賬戶性質不同能夠分為個人流水和對公流水。一般上班族的是個人流水，中小企業主、個體戶是對公流水。關於房貸銀行流水，一般要求供給半年內的，有的當地銀行要求一年，要點是表現每月接連穩定的收入，也就是每個月固定時刻有收入到賬。如果半途由於換作業流水中止，供給不了半年流水，部分銀行要求能夠供給大額定期存款，個體戶或企業主可供給營業執照，在借款地有其他房產等財產證明也能夠供給。
3、購房發票。還有一張紙就是購房發票，處理房產證、提取公積金、處理落戶等都要用到它。新房一般是開發商協助購房人到稅務局開，二手房由買賣雙方洽談稅費承當比例，到稅務局開。購房發票的效果主要是，能夠證明這套房子已經完結資金交割，交齊稅費，歸買房人一切。我們知道，再次出售的時分，出售自用滿五年且為家庭僅有住宅的免交個人所得稅，可是如果不滿足購房滿五年或不是僅有住宅的話，需求承當銷售總額的1%或許贏利的20%作為個人所得稅，這里的贏利部分就是參考現評估價格和賣房人原始購房發票上的價格的差額部分所得。沒有購房發票，賣房子都會費事。如果不小心弄丟了發票，也不要太著急，能夠向發票開具方出具闡明，清晰發票開具方、金額、發票編碼等，或許讓其供給丟掉發票的存根或記賬聯復印件，經主管稅務機關審閱後作為合法有用憑據入賬，可是不能夠重復開具發票。收入證明、銀行流水、購房發票都是重要材料，一定要妥善保管，避免影響後續就事進程。
❸ 新買的房子，交房的時候除了房產證，還要要具備哪些證才算齊全
五證指的是開發商對項目期房銷售時必須具備的開發銷售證件，依次是土地使用證、專建設用地規劃許可證、建屬設工程規劃許可證、項目建設許可證、預售證。
業主購房後只要拿到「一證兩書」（房產證、住宅使用說明書、住宅質量保證書）就算交接完畢，手續齊全了。
❹ 買房子除了房產證還有土地證使用證嗎
從你的表述看抄應該是購買二手房
首先1。你應該問問房東是不是雙證齊全，雙證是指房產證，國土證。
需要注意的是，國土證上面會寫土地的性質，分別有出讓，和劃撥，最好是買那種出讓性質的房子，因為 這樣在國土證過戶的時候你不會付其他的費用，最多支付二三十塊錢的工本費，如果是劃撥的話，你買的房子，要把國土證過戶成你的名字到國土局去過戶是要付錢的，這個費用叫做「土地出讓金」土地出讓金的費用是按照多少錢一個平方來算的，這個費用由國土局收取。面積少的話還行，要是上幾十個平方的話這個費用也是不小的，具體多少錢一個平方還要看房子的土地處在什麼地段，這些都是有標準的。
2。要問清楚房東買的這個房子是否是按揭買的，是否結清銀行欠款，是否到房管局去注銷抵押，如果是這個房子還在抵押狀態的話去房管局過戶是過不了的。
總結的就是雙證齊全是最重要的，如果你自己識別不了產權證的真假最好還是在去房管局過戶的時候再付首付款，總之建議你還是找中介公司，或者是找你買過二手房的朋友或者親戚，畢竟他們經歷過他們還是還是大概能知道整個流程的。
❺ 買了新房除了房產證之外還要其他證嗎
分戶土地證是你們雙方到土地局辦理的。
但是現在目前很多地方並不辦這個證，有的沒
有這項政策，有的剛實施或實施不力。
只要不影響你的交易，無土地證也沒事，除非房子的大土地證設定了抵押。
❻ 買了房子，除了房產證，還要辦理什麼證
還需要契稅證和土地證（國有出讓性質土地證）
在加上房產證。三證齊全，你的住房手續就齊全了！
❼ 購買房子除了房產證還有什麼證
需要來中介出示房產證和自土地證。購房流程，兩種，一種是交錢讓中介代理，另一種是自己辦理。程序有：房產評估，簽訂買賣合同，公證（買賣雙方到場），房產登記查詢歷史登記情況（首套還是二套），辦理房產登記，交稅，領取房產證，辦理土地證。貸款的話，持兩證和買賣合同到銀行辦理抵押貸款。大致就這些，請參考一下。
❽ 購買房屋除了房產證還有什麼必須的證件嗎
最好賣兩證齊全的房子，即既有房產證又有土地使用證的房子。這樣可以收到法律的保護，最大化保證你的權益
❾ 買了房子,除了房產證,還要辦理什麼證
應該還有土地證。但是地域不同要求不同！建議咨詢當地的房管部門！