Ⅰ 如果買房天花板上有消防管道會不會受到影響
《住宅設計規范》要求：「卧室、起居室（廳）的室內凈高不應低於2.40米。」可在消防管道入戶的溪畔麗景和中天·陽光100小區，受消防管道入戶影響，業主所購房屋較規范而言明顯不足。而且業主們聲稱在購房時，開發商均未對室內布局作出提示，也沒接到過「消防管道入戶」的通知。事後得知「管道入戶」情況，要求開發商整改時，得到的卻是「消防工程已通過驗收，無法更改」的回答。面對開發商的說法，業主該怎麼維護自身合法權利？購房前又該注意哪些潛在風險？
業主：「管道入戶」開發商隻字不提
和中天·陽光100小區的情況類似，溪畔麗景小區的業主說：「買房時，開發商只給我們看了房屋的平面圖，房屋布局完全沒有圖示，也始終沒有收到開發商關於消防管道"入戶"的說明。」從而導致他們購買了夾雜「特殊設計」的房屋。
為打消業主的疑慮，去年12月17日，溪畔麗景小區的開發商曾邀請該項目的設計方華西設計院向業主解釋，面對住戶提出的「能否通過牆體開槽的方式隱藏消防管？垂直於地面的自動噴淋是否可以改為側噴來保留房屋層高？」華西設計院的李院長均給出了否定的答復。李院長告訴業主：「房屋消防設施設計已經昆明市消防支隊驗收，消防管道不能隨意改動。」對於業主在購房時，對「管道入戶」全然不知的情況，溪畔麗景小區售樓部工作人員表示，開發商不可能將房屋的基礎設施全部告知業主。「房屋內的消防管道、水管屬於配套設施，開發商不可能細致到把這些都告訴業主。」
消防：改造完後應申報消防部門驗收
因為所購房屋層高受消防管道影響，溪畔麗景小區的部分業主直到現在仍不願意接房。
有業主表示，《房屋設計規范》中明確：「普通住宅的層高適宜為2.8米，卧室、起居室（廳）的室內凈高不應低於2.4米。」而他們所購的房屋，因為受消防管道影響，加上吊頂、地面處理後，房屋凈高只有2.35米，「雖然消防設施滿足了《高層民用建築設計防火規范》的要求，但也違反了《房屋設計規范》中的內容，嚴重影響了房屋的正常使用。」
經過審批的消防管道是否不能更改？昆明市公安消防支隊宣傳科黃斌給出了否定的答案。「 溪畔麗景小區5幢為一類高層綜合樓，屬於公共建築，需要設置室內消火栓系統、自動噴水滅火系統、火災自動報警系統，且自動噴水滅火系統、火災自動報警系統均應設置在公寓內。」黃斌說：「消防系統涉及公共安全，也關乎住戶的生命安全，業主可根據裝修對消防管網進行改造，但裝修改造前應申報消防部門進行審批，且審批合格後才可改造。並且應由具有施工資質的單位進行改造，裝修改造完成後應申報消防部門進行驗收。」
Ⅱ 房頂有消防管道，吊頂後空間很低，應該怎麼處理
這個只要是管道安裝後的最低高度不低於2.2m的就符合要求的，這個只能是考慮不弔頂或者吊頂採用其他樣式或者格柵頂！
Ⅲ 新房門前出現消防管道怎麼維權
這個應該是頂層的曹會有的，也就是消防管道連接屋頂穩壓水箱的管路的，這個需要根據原消防備案的圖紙確定的，如果圖紙上是這樣的，就是合理的，無法索賠的，如果圖紙上不是這樣的，那就需要找開發商索賠的。
Ⅳ 安置房房子里的有消防管道.別人家都沒有,該怎麼辦
消防管道就是一條水杠，就是這樣設計的，你屬於趕上了，沒有什麼招，只能這樣了。這管道應該在樓梯間，對家裡沒有什麼影響。
Ⅳ 入戶門前頂有消防管,該怎麼辦
沒事的，很正常的，如果不弔頂的話，抬頭看到處都是消防管。噴淋消、火栓的主管道必須貼屋頂走。
Ⅵ 新房內有消防管道,可找開發商么。
可以的，這個住宅規范規定的是不允許住房內有消防管道的。
Ⅶ 屋頂花園中有一根消防管道怎麼處理
屋頂花園中有復一根消防制管道是用來試射（檢驗系統水壓）用的。屋頂花園是在最高處，是「最不利點」消火栓，是消防檢查驗收（壓力與水量）的一關鍵點，是消防系統必不可缺的，因此不能隨意「處理」。但經有資質的安裝單位（最好是原安裝單位）可考慮改道，或採取其隱蔽措施（但不能損傷它）。
Ⅷ 房子里有消防水管和消防噴淋頭，怎麼處理
這個需要保留，公寓設置的消防栓必須要有的，這個可以裝飾修改，但是需要滿足要求的。
Ⅸ 買的頂層的房子，消防管道從我家門口通過，頭頂上面是消防管，這樣設計合理不
消防復管道經過家門雖屬制不妥，倒也不是大問題。
粗看有以下問題，倒是可以要求整改的，此種施工、設計應不能通過消防驗收：
1、消火栓箱布置位置不妥。GB 50974-2014 《消防給水及消火栓系統技術規范》7.4.7-2「住宅的室內消火栓宜設置在樓梯間及其休息平台」。而你處布置於樓梯前室，且箱門開門不能達到120度，不利於滅火操作。
2、消火栓箱屬於不合格產品，2009年起消防設施實行「消防產品身份信息管理」，都有身份牌，且可實時查詢真偽。該箱明顯為自製，且無標識、未配水帶、水槍；栓口朝向相對，也不合格。
3、若該住宅要求雙立管，則應引入兩個獨立供水管，而不是一根進水管。且該批管道為焊接施工，推斷為不合格。（消防管最少為鍍鋅鋼管，不允許焊接，若非要焊接施工，則需重新回廠鍍鋅（或冷鍍鋅，但彎管部很難冷鍍鋅合格，看不見，不好操作），明顯不可能做到；若是普通鋼管，則會大量生銹，幾年後消火栓即大面積堵塞）此「雙立管」疑似為多算工程量而配置，實無必要！
Ⅹ 新家買了個頂樓,但是房子里有消防管道，這樣安全嗎 消防管道可以從屋子裡過嗎
一般安全 消防管道一般不從家裡走的，影響美觀啊，購置頂層時有無說明啊？改是基本不可能的了，裝飾時候看看盡量能不能把其邊緣化吧