❶ 沈陽房產契稅稅率怎麼計算的
根據規定，以抄現行契稅政策，襲個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
應該攜帶的資料有：
1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；
2、購房或收據；
3、個人納稅需提供戶口本，委託代辦需要提供業主及經辦人的戶口本，單位納稅需提供營業執照；
4、房屋實測報告表或實測平面圖；
備註： 經適房需提供審批表及購房證等。
❷ 在沈陽買第二套房子，契稅怎麼算
二套房的契稅是3%
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個專人所得稅優惠政屬策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
❸ 沈陽房屋契稅在哪交要交多少的呢
可以在當地來的地稅局辦理源
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
❹ 沈陽房產契稅新政策是怎樣的
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅專個人所得稅優屬惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
❺ 沈陽商品房契稅
你在2009年6月購買了房子，那麼當時應該簽訂有商品房買賣合同，《契稅徵收版條例》規定契稅權的納稅義務自合同簽訂當日即發生，納稅人需在簽訂合同十日內到徵收機關繳納契稅。既然你說寧夏銀川在2011年起將上調契稅，那麼你應該趕在這個之前到契稅徵收機關（現在一般是地稅局）辦理納稅申報，拖到後面確實不好辦。
因為我也不是寧夏的，不了解寧夏稅務部門怎麼制定這個政策，但是契稅徵收的根本依據是《契稅條例》，在優惠政策執行期間你如果盡到了納稅的義務而沒有繳納稅，導致契稅上調後按高標准執行，這種是不符合《契稅條例》規定的。自己多個心眼，在盡到納稅義務時注意取證，以便以後如果有扯皮的時候拿出有力證據，這個不用我教吧。呵呵
❻ 沈陽房產交契稅多少錢一平
規定復購買70年土地使用權制商品房前提，
家庭購買首套房900平米以下契稅1%,90平米以上契稅1.5%，
如果是二套買入，90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，
三套以及三套以上契稅3%。
購買不限購商住房或商業房，不管購買套數和面積，都是3%全額契稅。
❼ 沈陽房屋契稅標準是多少的呢
契稅是依據買家買入住房套數，面積，以及住房性質決定，有高有低回。
規定：70年土地使用權答商品房買入，
買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，
50年，40年土地使用權商住房，商業房買入，不論套數和面積，契稅都是3%沒有優惠。
❽ 2020年沈陽契稅最新規定
2020年省月七月的新規定的話，也有很多的規定，這些規定都是比較新的。
❾ 沈陽新房契稅怎麼算，購房契稅減免政策是什麼
根據來《財政部國家稅務自總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。