你的均價是8772，這個已經屬於豪宅了。你要交的稅有
契稅 房價的4%（普通房屋內的契稅是2%）
維修基容金 房價的2%
雜費 大約是房價的0.25%
合計 房價×6.25%=6.875萬
就算你是家庭唯一住房，你也得不到契稅減免。總費用相差不會超過1000的
❷ 我暫時不入住新房，物業費該怎麼計算
房款和來物業費不是一源回事，房款是你貸款還給銀行的，物業費武漢執行的標準是70%，不入住的話。《武漢市物業管理條例》第十二條
房屋交付使用前（含當月）所發生的物業服務費用,由開發建設單位承擔。房屋交付使用後所發生的物業服務費用,由業主承擔，但房屋交付後一年內無人入住的，空置期間由業主按百分之七十的比例承擔物業服務費用。