在廣西買一套新房子要交多少稅

① 在廣西欽州靈山縣第五套房要交多少稅

1、測繪費1.36元來/平方，買方；
2、評估自費0.5%（評估額，允許浮動）抄，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，北京地區按差額20%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

② 在廣西南寧市，工資一萬元整要交多少個稅呢

假定住房公積金個人繳存比例6%，應納個人所得稅405元。

按《個人所得稅法》和國務院《個人所得稅實施條例》規定，職工工資薪金所得，扣除應有個人繳納的社會保險費和住房公積金，減除費用3500元後，適用超額累進稅率，繳納個人所得稅。計算公式為：

職工應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數 = （扣除三險一金後月收入-扣除標准）×適用稅率-速算扣除數。

當前，南寧職工個人社會保險費繳費比例為：養老保險8%，失業保險1%，醫療保險2%，共11%；住房公積金單位有區間選擇權，我們假定為6%，計算如下：

應納個人所得稅= （10000—10000×17%—3500）×適用稅率-速算扣除數 =4800×20%——555=405元。

《個人所得稅法》

第二條下列各項個人所得，應納個人所得稅：

一、工資、薪金所得；

第三條個人所得稅的稅率：

一、工資、薪金所得，適用超額累進稅率，稅率為百分之三至百分之四十五（稅率表附後）。

第六條應納稅所得額的計算：

一、工資、薪金所得，以每月收入額減除費用三千五百元後的余額，為應納稅所得額。

國務院

《個人所得稅法實施條例》

第二十五條按照國家規定，單位為個人繳付和個人繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、住房公積金，從納稅義務人的應納稅所得額中扣除。

③ 請問在廣西南寧房產交易關於個人所得稅怎麼徵收有什麼規定是不是我是唯一套住宅就不用交了急!!!謝謝!

一、個人個人出售居住用房如何納稅
1.根據《財政部、國家稅務總局關於個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅〔2008〕174號）的規定，自2009年1月1日～12月31日，個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
2.《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例規定，個人轉讓住房，以其轉讓收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，按照「財產轉讓所得」項目繳納個人所得稅。
根據《國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發〔2006〕108號）的規定，對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關審核後，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。納稅人未提供完整、准確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關對其實行核定征稅。對納稅人轉讓普通住房及自建住房、經濟適用房、已購公有住房和城鎮拆遷安置住房的，以轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額；對納稅人轉讓非普通住房的，以轉讓收入的2%核定應納個人所得稅額。
對出售自有住房並擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金；對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。
3.根據《財政部、國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》（財稅〔2008〕137號）的規定，自2008年11月1日起，對個人銷售住房暫免徵收印花稅和土地增值稅。

二、對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。

④ 廣西首套房要交房產稅嗎

廣西首套房要交房產稅嗎
房產稅征稅的對象是房產。所謂房產，指的是具有屋面與圍護結構，有遮風避雨的作用，供人們學習、工作、娛樂、居住等的場所，不過獨立於房屋的建築物像圍牆、暖房、煙囪等的不屬於房產。
房地產開發企業在所開發的商品房在出售前，對於房地產開發商來說就是一種產品。所以對於房地產開發企業所建造的商品房，售出之前是不用徵收房產稅的，但是售出前如果房地產開發商將房屋使用了或是出租、出借了的商品房則應按規定徵收房產稅。
房產稅由房屋的產權所有人來繳納。若房屋屬於全民所有，則由經營管理的單位來繳納。產權出典則承典人來繳納。若產權所有人、承典人都不在房屋所在地等情況的則由房產的代管人或使用人來繳納。
廣西買首套房子要交多少稅
1、廣西買首套房子購房契稅稅率：購房者在購買建築面積在120（含）平方米以內的各類商品住房，均可減半徵收契稅，即繳納房屋成交價2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價5％的契稅。
2、房屋買賣交易手續費按照定額收取，購買建築面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費；購買建築面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續費；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續費。
3、買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0．05％繳納、公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價2％的公共維修、房屋所有權登記費：按照0．3元／建築平方米徵收；其中包括勘丈費：0．12元／建築平方米；房屋登記費。

⑤ 廣西二手房稅費是多少二手房過戶應繳納哪些稅費

二手房過戶需來要的費用：
一、 買房人自應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

⑥ 我想在廣西貴港市買一套二手房，2006的房子， 價格2850元一平方米，房子有146平方米我要交幾種稅，多少錢

這套房子交易所要交的費用：營業稅（成交價5.65%）、個人所得稅（成交價2%）、內契稅（成交價3%）、交易手續容費（5元/平方米）、登記費（100元）、工本費（10元/本）、貼花費（5元/本）、查檔費（60元/次）、制曬圖費（45元/本）；如果是買方按揭，還要繳納評估費（評估值0.5%）。
買方需付的費用有契稅（成交價3%）、交易手續費（5元/平方米）、登記費（100元）、工本費（10元/本）、貼花費（5元/本）、查檔費（60元/次）、制曬圖費（45元/本）；如果是買方按揭，還要繳納評估費（評估值0.5%）。

有：
1、首次購房，90個平方以下的契稅已經降為1%;
2、免收印花稅和土地增值稅；
3、首付最低降至2成；
4、貸款利率在10月份作了下調。

⑦ 廣西的高校給的14萬安家費，煩問下要交多少稅

按照國家統一規定發給幹部、職工的安家費、退職費、退休工資、離休工資、離休生活補助費，暫免徵收個人所得稅。單位向引進的研究生人才發放一次性安家費，如符合上述規定，可以免納個人所得稅。

⑧ 哪位知道廣西商品房契稅是多少

一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一版住房的，所購普通商權品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

⑨ 廣西房屋契稅徵收標准

須按照現在的評估價格繳納契稅，契稅徵收標准為：
1、買方首次購房90平方以下的房產按照回1%繳納；答
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
（4）非普通住宅（商業用房）；

⑩ 廣西房產交易要交哪些稅費

需要交納稅費：
首次買房買提90平以下契稅1%，90平以上1.5%。
二套買入前提90平以下契稅1.5%，90平以上版2%，
三套房契稅3%沒有優惠，
賣家如持有住房滿2年，可以過戶免5%增值稅，權
不滿五唯一的住房，過戶繳納1%個稅，（賣家滿五唯一可以免除這個個稅）
還需要繳納評估費千分之六，
印花稅萬分之五。
手續費幾百元。