河南新房契稅多少

A. 最新房產契稅稅率是多少

您好，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征專收的一種屬財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。房子契稅稅率：

第一、建築面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;

第二、建築面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;

第三、建築面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。

B. 河南省房地產契稅怎麼收

第一條 根據《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》及有關法律、法規，結合我省實際，制定本辦法。
第二條 在本省行政區域內承受轉移土地、房屋權屬的單位和個人為契稅的納稅人，均應依照本辦法的規定繳納契稅。
第三條 本辦法所稱土地、房屋權屬是指土地使用權、房屋所有權。本辦法所稱土地、房屋權屬轉移是指下列行為：
（一）國有土地使用權出讓。即土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓予土地使用者的行為。
（二）土地使用權轉讓。即土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
（三）房屋（包括在建房屋）買賣、贈與、交換。房屋買賣是指房屋所有者將其房屋出售，由承受者交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的行為。
房屋贈與是指房屋所有者將其房屋無償轉讓給受贈者的行為。房屋交換是指房屋所有者之間相互交換房屋的行為。
第四條 土地、房屋權屬以下列方式轉移的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與，徵收契稅：
（一）以土地、房屋權屬作價投資、入股；
（二）以土地、房屋權屬抵債；
（三）以獲獎方式承受土地、房屋權屬；
（四）以預購方式或預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。
第五條 契稅稅率為4％。
第六條 契稅的計稅依據：
（一）國有土地使用權出讓，為用地單位或個人為取得土地使用權所支付的一切費用；
（二）土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
（四）土地使用權交換、房屋交換、土地使用權與房屋所有權之間相互交換，為所交換的土地使用權、房屋價格的差額，由多支付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅；交換價格相等的，免徵契稅。
本辦法所稱成交價格是指土地、房屋權屬轉移合同確定的價格。包括承受者支付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。
第七條 以劃撥方式取得土地使用權的，經批准轉讓房地產時，應由房地產轉讓者補交契稅。其計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或者土地收益。
第八條 契稅應納稅額，根據契稅的計稅依據和規定的稅率計算徵收。應納稅額計算公式：應納稅額＝計稅依據×稅率應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。
第九條 符合下列條 件之一的，經縣級以上契稅徵收機關批准，減征或者免徵契稅：
（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋直接用於辦公、教學（包括學生公寓）、醫療、科研及軍事設施的，免徵契稅；
（二）城鎮職工根據房改政策規定，第一次購買的公有住房，免徵契稅；
（三）土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，納稅人重新承受土地、房屋權屬的，其土地、房屋面積不超過被徵用、佔用土地、房屋面積1.3倍的，免徵契稅；
（四）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免徵契稅。本辦法所稱不可抗力，是指自然災害、戰爭等不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況；
（五）納稅人承受荒山、荒坡、荒丘、荒灘的土地使用權，用於農、林、牧、漁業生產的，免徵契稅；
（六）國家規定的其他減征、免徵契稅的項目。
第十條 契稅的納稅義務發生時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同效力的契稅、協議、合約、單據、確認書等憑證的當天。
第十一條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在徵收機關核定的期限內繳納稅款。
第十二條 納稅人符合減征或免徵規定的，應當自簽訂土地、房屋權屬轉移合同之日起10日內，向土地、房屋所在地的納稅徵收機關申請辦理減征或免徵契稅手續。
第十三條 經批准減征或免徵契稅的納稅人改變有關土地、房屋的用途，不再屬於減征或免徵契稅范圍的，應當自改變之日起30日內補交已經減征或免徵的稅款。
第十四條 納稅人辦理納稅事宜後，契稅徵收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證，並在契稅使用證、房產證備注欄內載明契稅交納情況，加蓋徵收機關印戳予以確認。
第十五條 納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料，依法向土地管理部門，房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不得辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
第十六條 契稅的徵收管理機關為土地、房屋所在地的財政機關。
第十七條 土地管理部門、房產管理部門應當向契稅徵收機關提供辦理土地、房屋權屬變更登記手續的有關土地、房屋權屬、土地出讓費用、成交價格、當地土地基準價格等與徵收契稅有關的資料，並協助徵收機關依法徵收契稅。契稅徵收機關對土地、房產管理部門提供的資料應嚴格保密。

C. 新房契稅稅率多少

1、首套來房且個人購買90平方米及以下源,減按1%稅率徵收契稅。
2、購買商品房契稅繳納時間：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：「契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天」。第九條規定：「納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內交納稅款」。
由此可知，契稅應該在簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天交納。但實際中，由於我國實行國家登記確定不動產所有權轉移的制度，所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當天，才被視為房屋權屬合同確定日。也就是說，房屋買賣雙方辦理房屋登記過戶手續的時候，才是交納契稅的義務發生之日。
因此，你可以在辦理房產證時繳納契稅。
3、是的，要交印花稅和保險費。
保險費=貸款金額×貸款年限×費率（一般為萬分之五左右）。保險費的印花稅為保費的千分之一。印花稅為貸款總金額的萬分之零點五。

D. 房產契稅是怎樣的濮陽房產契稅是多少

房產契稅演算法如下：
應納稅額 = 計稅依據 × 稅率
自2010年10月1日起，對個人購買90平方米版及以下，且屬於家庭權(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率徵收契稅。對個人購買90平方米以上、144平方米以下，且屬於家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率徵收契稅;對個人購買不屬於家庭唯一住房的，無論屬於普通住宅還是非普通住宅，一律按我省規定3%稅率徵收契稅。以上是吉屋小編為您整理的關於首套房契稅怎麼算，徵收標準的一些資料，希望對您有所幫助。
以上海為例：
如果所購住房為家庭唯一住房，那麼契稅將減半;
如果所購住房在90平米或以下，且該住房為家庭唯一住房，將按百分之一征稅;
如果所購住房在90-144平米(含)，將按1.5%征稅;
如果所購住房在144平米以上，將按3%征稅。

E. 鄭州房屋契稅標準是多少的呢

這首先要看你購買的是什麼房。因為現行契稅政策對商品房的性質不同，面積不同以及是否專個人首次購屬買等情況的不同，契稅稅率也有所不同。
從性質來分：有住宅和非住宅之分。非住宅的契稅稅率為3%。
住宅有普通住宅和非普通住宅之分。非普通住宅的契稅稅率也是3%。
普通住宅有面積大小之分。90平方以上的可以享受減半優惠，也就是契稅稅率為15%。
90平方以下的普通住宅有是否首次購房之分，對於首次購房者可以按契稅稅率1%徵收，不是首次購房者，就按契稅稅率為1.5%徵收。
你可以對照上述政策，來確定你所購買的商品房繳契稅是多少。

F. 現在的新房契稅是多少

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環回節契稅個人所得稅優惠政答策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

G. 我在河南省新鄉市買了套124.15平米的新房，繳契稅的話該繳多少總價312610。

新鄉的房子那麼便宜？在那個地段？

H. 購買新房契稅一般是多少

自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬於家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子版女權，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率徵收契稅。對個人購買90平方米以上、144平方米以下，且屬於家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率徵收契稅;對個人購買不屬於家庭唯一住房的，無論屬於普通住宅還是非普通住宅，一律按我省規定3%稅率徵收契稅。

I. 鄭州商品房契稅是多少 契稅稅率

購買住房小於90平方米的契稅稅率減按1%，大於90平方米的首套房1.5%、二套房2%。