㈠ 北京買房首付一般是多少錢
北京首套房首付比例是多少?
一、商業貸款
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩餘的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);
注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如：曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，並且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)。
二、公積金貸款
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。
注意：公積金如沒有評級，一般最多隻能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
首套房首付計算方式：
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)
總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
㈡ 在北京買房子需要付首付百分之多少
國內航班經濟艙旅客可免費攜帶二十公斤行李，頭等艙四十公斤。每個航空公司對金卡會員的免費行李額要求不一樣，基本上是金卡四十公斤
銀卡三十公斤
㈢ 現在在北京買房，首付比例是多少
目前在北京購買住宅的首付比例跟購房者的資質情況以及所購房源的基本情況都有關系。如果是購置首套房，普宅的首付比例是35%，非普宅的首付比例是40%；如果是二套，普宅的首付比例是60%，非普宅是80%。
首二套判定標准：認房又認貸，認北京的房子和全國范圍內的貸款記錄。如果北京無房並且在全國范圍內都沒有過房貸記錄，在北京購房算首套，不滿足其中一項，都算二套。
以下是普宅和非普宅的判定標准
北京市享受稅收優惠政策的普通住房認定標准如下：
1、住宅小區建築容積率在1.0（含）以上；
2、單套建築面積在140平方米（含）以下
3、1.2倍。
其中，所在區域住房平均交易單價或套總價，按照全市住房平均交易單價或者套總價，結合區域調整系數確定。根據2014年調整的普通住房認定標准：五環內為單價39600元/平方米、總價468萬元；五環到六環為單價31680元/平方米、總價374萬元；六環外為單價23760元/平方米，總價281萬元。單價、總價兩個標准符合其一即可。
滿足以上所有限定條件的房源可以認定為普宅，不符合其中一項的都算作非普宅。就北京目前的房產形勢來看，大部分的房源都是非普宅。
根據剛才與您的通話，了解到您目前家庭名下無住宅，但是之前有過房貸記錄，所以在北京購房算二套，首付比例60%或80%。
㈣ 在北京買新房首付是多少
在北京購買新房貸款流程：首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以版上的資料申請個人權住房貸款。 然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。 最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。 經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。
㈤ 現在在北京買一套100萬的新房，首付需要多少，月供多少
你的問題不全，不好回答啊！
首先，你是首套房還是第二套房？
其次，你准備貸款多少年？
這兩個要素補齊了，大家才好回答你！
㈥ 目前在北京買房，首付比例是多少
目前在北京購買住宅的首付比例跟購房者的資質情況以及所購房源的基本情況都有關系。如果是購置首套房，普宅的首付比例是35%，非普宅的首付比例是40%；如果是二套，普宅的首付比例是60%，非普宅是80%。
首二套判定標准：認房又認貸，認北京的房子和全國范圍內的貸款記錄。如果北京無房並且在全國范圍內都沒有過房貸記錄，在北京購房算首套，不滿足其中一項，都算二套。
以下是普宅和非普宅的判定標准
北京市享受稅收優惠政策的普通住房認定標准如下：
1、住宅小區建築容積率在1.0（含）以上；
2、單套建築面積在140平方米（含）以下
3、1.2倍。
其中，所在區域住房平均交易單價或套總價，按照全市住房平均交易單價或者套總價，結合區域調整系數確定。根據2014年調整的普通住房認定標准：五環內為單價39600元/平方米、總價468萬元；五環到六環為單價31680元/平方米、總價374萬元；六環外為單價23760元/平方米，總價281萬元。單價、總價兩個標准符合其一即可。
滿足以上所有限定條件的房源可以認定為普宅，不符合其中一項的都算作非普宅。就北京目前的房產形勢來看，大部分的房源都是非普宅。
根據與您的通話，了解到您是北京戶口，目前家庭名下一套房，還能再買一套，但是要算二套了，首付比例60%或80%。
㈦ 目前北京的新房首付比例是多少
不同的情況，北京來買房首付比例是不自一樣的。購買首套普宅的首付款比例不低於35%，購買首套非普宅首付款比例不低於40%。
二套房是認房又認貸，對擁有1套住房的居民家庭，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買首套普宅的首付款比例不低於60％，購買非普宅的首付款比例不低於80％。暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款。（含公積金貸款）
不同的情況，北京買房首付比例是不一樣的。
購買首套普宅的首付款比例不低於35%，購買首套非普宅首付款比例不低於40%。
二套房是認房又認貸，對擁有1套住房的居民家庭，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買首套普宅的首付款比例不低於60％，購買非普宅的首付款比例不低於80％。暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款。（含公積金貸款）
㈧ 您好，現在北京新房的首付比例是多少了
根據北京新的購房政策，首套房普宅的首付是35%，非普宅的首付是40%，二套房普宅的首付比例是60%，非普宅的首付比例是80%。