㈠ 我在德陽買了一套新房84平米（第一套）。請問我要應繳納那些稅費等，請幫我整理個清單。謝謝
第一組稅費是契稅、印花稅、交易手續費、權屬登記費。其中契稅金額是回房價的1.5%，一般情況下答是在交易簽證時交一半，入住後拿房產證時交另一半；印花稅金額為房價的0.5%，在交易簽證時交納；交易手續費一般是每平方米2.5元，也在交易簽證時交納；權屬登記費100元到200元之間；配圖費35元到130元之間。 第二組費用是銀行按揭費用。銀行按揭主要包括保險費、他項權證費、律師費。 保險費計算方法是：貸款額×1.2×1‰×年限×折扣；印花稅金額為房價的0.05%；他項權證費一般也在200元到300元之間。以100平方米、房價為80萬元的房屋為例，這一部分的總費用為2000元左右。 第三組費用是入住費用。入住費用可以分為兩部分：一部分交給發展商，另一部分交給物業管理處。交給發展商的有：防盜系統費用。其他還有管道煤氣開通費、有線電視安裝費、電話安裝費、寬頻上網費等。新浪樂居8 e8 s) D* Q" A 第四組費用是物業管理費。正常情況下是發展商的承諾和物價局的規定這兩種標準的綜合，如果收費過於誇張，業主有權去物價局查詢
㈡ 德陽貸款利率最低是哪
利率多低或者額度多高，都是根據客戶的情況而定的，總的來說如果客戶是正規單位的，有公積金，徵信沒有污點就能獲得低息貸款，希望能夠幫助到您
㈢ 德陽中江縣新房首付多少
一般的房子3~5萬，好點的可能要貴點。
㈣ 誰知道2013年四川省德陽市房價最低多少錢一平方
2013年德陽市區價格就某個機構掌握的收來看
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2月分的成交量較同期有所增長
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2月均價在版4500左右，尚不得而知，目前權要預測全年價格
不好說，畢竟國五條實施細則尚未出來，其力度和影響到底有多大2011年德陽市區住房均價為4780左右
最低在天元片區為3800左右
最高位河東片區5800左右
2012年受全國房價調控影響
德陽市區住房均價為4300左右
最低在天元片區3300左右
最高在河東片區5000左右
根據專業機構統計數據顯示德陽市區2012年成交量較2011年提高了不少
㈤ 德陽二手房最低首付是幾成
應該抄和新房是一樣的.商貸最低三襲層.公積金視具體懷況,如夫妻都有公積金最低也可只付三層,如果只有一方有,最低要付五層,並且繳公積金一年以上,賬戶余大於4000元才能貸.但不曉得地震後有沒新規定.
貸款和房屋年限沒關系.
㈥ 德陽二手房首付多少
二手房首付比例規定如下：
1、若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸：專建議走資金屬監管程序，首付3成。
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
購買二手房申請按揭貸款一般應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、需要在建行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
8、申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件。
㈦ 我德陽有一新房，剛交房，但我現在要買了，我那房子是按揭的，能否直接改合同，這樣還有哪此費用
改合同很難，開發商肯定不得改。你的大問題是一般要交房之後2年內版才可以拿房產證，這個權時間前你賣出，對方會不會放心？會不會給你全款？都是問題。房產證辦下來之後，你需要先還銀行的餘款，然後進行正常的過戶，交納正常過戶產生的稅費
㈧ 德陽買首套房購房契稅交多少
根據規定，來以現行契自稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
應該攜帶的資料有：
1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；
2、購房或收據；
3、個人納稅需提供戶口本，委託代辦需要提供業主及經辦人的戶口本，單位納稅需提供營業執照；
4、房屋實測報告表或實測平面圖；
備註： 經適房需提供審批表及購房證等。
㈨ 德陽購買二套房首付多少
五成