預定的新房如何更名

① 新房更名怎麼辦

新房更名需要辦理過戶手續，這就牽扯到上稅等一系列問題。可以走饋贈或繼承，但是，無論那種方式都要上稅。

② 新房交房時如何改名字

1. 新房交房時不可以改名字的，只能待辦理出房產證後，買賣雙方辦理房產過戶手續。

2. 交房指的依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。

③ 新買的房子，房產證還沒下來能不能更名

房產證為辦理下來，可以進行更名。

但是根據購房合同的進程或者狀態的內不同，更名容的程序或繁簡程度也不盡相同。比如說，

1.只與房地產開發商簽訂了購房合同的草簽合同，只需要與開發商溝通協商另行簽訂一個購房合同即可；

2.若是已經進行了合同網簽程序，並已經到房管局進行了備案，你則要到房產主管部門將原備案合同注銷再到開發商處重新簽訂合同，

④ 房子網簽後能否更名更名流程又是怎樣的

網簽來後是可以更名的。具體自的流程是要先去房管局撤去網簽，然後在去房管局要新的簽的材料，這樣才能從新備案再簽新的合同。

更名流程如下：

1、房子網簽後更名房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。

4、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。

所以，在房產證拿到手之前，都是可以進行更名的。但是因為國務院規定禁止期房轉讓，從新備案簽合同，對於開發商是比較麻煩的，而且對於開發商還有一個撤網簽率的問題，所以一般情況下不願意做。

⑤ 購買只有購房協議購房發票的房子怎樣過戶更名

這樣的房子還是很麻煩的
能不要買最好不要買
開發商幫忙更名才可以啊
不然只有在產證拿到才可以

⑥ 買還沒有辦房產證的新房子，對方的購房合同更名怎麼操作

因為沒有房產證，只有購房合同是不能進行更名操作的，因為已經在房管版局備案了，以後出房產權證還是原來房主的名字。
一般情況下，房產證辦理更名的情況主要分為直接添加、贈與：
1、直接添加：

在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。
因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心「變更登記」窗口辦理即可。
2、贈與：
贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。

⑦ 請問新房還沒拿到房產證想要更名需要什麼手續以及流程是怎樣的謝謝！

有兩種情況：
1.如果這個商品房沒有竣工驗收，就可以更名，但要到市有關單位開具版未竣工檢查報告，並由開權發商提交合同更名的原因，此時支付相關手續費用。
2.如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，但可在產權證辦理出來後再以贈予的形式將產權證的名字改名。實踐中，開發商要收取一定比例的手續費，一般為1%。同時，如為更名而非增加新的買受人與原買受人共同購房，則新的單獨的買受人應符主體資格條件，如已成年等。

⑧ 新房產權證沒下來，怎麼更名

基本上無法更改
但是如果開發商願意的話 可以走假退房真更名的方式

⑨ 怎麼去開發商那裡變更新房的戶名

去售房部，先把合同找出來重新簽，再到財務部換交款單或者發票，再去相關政府部門抽換備案合同。