新房交暖氣費需要帶哪些資料

1. 新房交房第一年一定要交取暖費嗎

新房交房第一年是需要繳納取暖費的，但是如果沒有收房辦理入住，則取暖費由開發商承擔。

以遼寧省為例，根據《遼寧省城市供熱條例》第二十二條 供熱單位應當按照價格主管部門核定的供熱價格和計費辦法收取熱費，並使用稅務部門統一印製的專用票據。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費等理由拒絕供熱。

第二十三條 用戶應當在供熱期開始前或者按照合同的約定及時交納熱費。用戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實供用熱關系的，用戶應當按照規定交納熱費。新建建築供熱設施保修期為兩個供熱期。在保修期內，不得暫停供熱。未辦理入住手續的房屋，由建設單位承擔熱費；己辦理入住手續的房屋，由房屋購買人承擔熱費。

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《遼寧省城市供熱條例》第十九條 在供熱期內，除不可抗力和用戶的原因外，供熱單位應當保證用戶的卧室、起居室（廳）溫度不低於十八攝氏度，其他部位的溫度，應當符合設計規范標准要求。非住宅供用熱雙方對供熱運行期限、溫度標准另有約定的，從其約定，但約定應當符合國家標准和規范。

第二十條 具備熱計量收費條件的建築，供熱單位應當實行熱計量收費。實行熱計量收費的用戶，按照國家有關規定交納熱費。未實行熱計量收費的用戶，按照供熱面積收費標准交納熱費。供熱價格和計費辦法由市價格主管部門會同供熱等有關部門制定，報市人民政府批准後公布實施。

2. 新房還沒有裝修入住，要交暖氣費嗎時間多久可以搞定

第一步：交首付款第二步：需要貸款者辦理購房貸款，交納相關費用辦理按揭回貸款手續的時候答銀行要交納評估費、抵押登記費、公證費、保險費，按揭手續實際費用由各貸款銀行確定。可參照評估費：房產價值的0.2％。2.抵押登記費：每筆80元。3.保險費：貸款額×保險率×貸款年限。4.公證費：千分之一點五×貸款額，以上僅供您參照，各個銀行在費用上可能並不相同，實際還需要咨詢所辦理按揭的銀行。第三步：辦理入住需要交納費用1、天然氣安裝費2、IC卡表費300元，智能報警器268元。依照項目的實際情況收取，現在沒有統一標准。3、假如有有線電視還要交收視費。4、房屋暖氣初裝費共分三大部分，熱源建設費、外管網建設費和室內設施安裝費。5、權屬登記費就是辦理房產證的費用。6、裝修押金：收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業主，在裝修過程中損壞公共設施。7、裝修垃圾清理費。8、預收物業費：物業費是購房者入住新房之前要向小區物業公司交納的費用，預收最長三個月。9、裝修電梯費和管理費。10、辦理房產證時需要交納的費用：登記費和房產契稅。新政後部分地方已經漲價了。

3. 新房辦理入住為什麼要繳納採暖費

如果拿到鑰匙了，取暖費是需要繳納的，因為有明文規定：新建房內屋第一個採暖季應正常繳費容。供暖期間領取新房鑰匙的，也應繳納供暖費，但是用多少天熱，繳多少天費用，按照天數計費。而且第一年不能辦理停供，理由是檢測管網、排除故障。
另外如果是新房子的話，第一年交納取暖費是有必要的，因為供暖管道在前兩年是由開發商負責的，如果說開發商施工的時候偷工減料，第一年供暖期內，就基本能夠發現問題，避免了結交給供暖公司以後產生各種問題糾紛，開發商與供暖公司互相踢皮球，受傷的還是業主；另外，新房子剛交房，室內供暖的話，可以避免氣候因素造成的問題。

4. 新房第一年得取暖費必須交嗎

1、對於採暖問題,沒有明文規定。

2、開發商一般都是要求繳納的,原因是新房一般都比較潮濕,如果不供暖,容易引發一些問題,如牆體長毛,管道凍裂等,一旦發生問題,那麼是房屋質量原因還是沒有供暖原因造成的,就無法界定,易引起爭端,所以一般開發商均要求繳納採暖費。

5. 新房未拿鑰匙需要交取暖費嗎有什麼依據

沒拿到鑰匙不叫取暖費的，好像是領了鑰匙就得交，鑰匙不領鑰匙的話就不用交，領鑰匙之後才算第一年入住。

取暖費不應該有物業收取，國家已經規定取暖費由業主自行到指定地點辦理，一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費。

物業公司沒有權利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費。記住，不管物業索要任何費用，都要先看國家文件，然後索要發票，收據都不行，必須有正規的公章。

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參照《撫順市城市供暖收費暫行規定》有：

第三條每年度的取暖費收繳從當年4月1日起至下一年3月31日止。各用暖單位應在每月月底前繳清當年全部取暖費總額的1/12，逾期繳納的，按日加收應繳額1‰的滯納金。

第四條市、區兩級財政全額撥款的行政、事業單位的取暖費每年分兩次繳納，3月底前繳清當年1至4月份的取暖費，10月底前繳清當年11月至12月份的取暖費。

第五條鼓勵用暖單位一次性繳清取暖費。在每年收繳期第一個月、第二個月、第三個月一次繳清取暖費的，分別免收取暖費總額的6%、4%、2%。

第六條取暖費按市物價部門規定的價格收取。

第七條除市、區兩級財政全額撥款的行政、事業單位以外，各用暖單位在銀行基本帳戶中，實行工資、取暖費同比例存儲、同比例支取，即在支付工資的同時，按同比例支付取暖費。

6. 新房業主不辦理入住，是否需要交納取暖費、物業費有沒有國家相關方面的文件

需要交納，從你買房合同簽訂起，房屋的所有權就是你的了，在你擁有房屋的所有權的同時就應該承擔相應的費用。

7. 新房第一次怎麼交取暖費，需要帶什麼證件

一、更換供暖公司，用戶不知道而白跑一趟。

提醒：交費前，用戶要留意自家單元門口是否貼出相關通知。也建議各供暖企業、當地社區做好更換供暖公司通知的工作，防止用戶浪費時間，無法交費。

二、新並網改造未完、導致用戶無法交費。

提醒：各區供熱辦、各供暖公司應提前做好提醒通知工作，這一般不會涉及大面積的用戶，所以居民們也別著急，等待並網結束再去交費。

三、沒有房屋產權證，交不上費。

提醒：沒有產權證，可以購房合同代替，如遇特殊情況，這些證件都沒有，可與社區協商，開出一張證明房屋面積的說明，也可以交費。

四、交費時得知有陳欠，無法交費。

提醒：以前變更房屋產權或公房使用權的所欠採暖費，供熱單位應向原欠費主體（包括單位和個人）追繳，不得以該房有欠費為由，拒絕供熱或簽訂供熱合同。

購買二手房時，一定要記得查清陳欠，因為房屋產權人發生變化的現房主需要承擔陳欠。供熱單位及用戶了解相關政策，如有糾紛可向各區供熱辦協調解決。

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居民住宅供熱使用面積的計算方法：

城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽檯面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的凈高低於1.2米的空間不計算使用面積；凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積；凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。

用熱的陽檯面積按結構牆體內表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設施的陽檯面積計入供熱使用面積之中。陽台內沒有供熱設施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽檯面積計入供熱面積之中。

供熱的公共面積是指住宅用戶按比例分攤的整幢建築中有供熱設施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與用戶共同測算，也可委託具有相應資質的房產測繪部門進行測算，雙方對採暖的使用面積測算結果有異議的，由當地房產管理部門根據中介機構測算結果進行裁決。

8. 新房未裝修，需要繳納取暖費嗎

新房未裝修，但已經達到供暖條件供暖，且未辦停的，需要交納取暖費。

以天津為例，根據《天津市供熱用熱條例》第十八條供熱單位與用熱戶應當依法簽訂供用熱合同。供用熱合同示範文本由市供熱行政主管部門會同市工商行政管理部門監制。用熱戶發生變更的，用熱戶應當與供熱單位辦理供用熱合同變更手續。

用熱戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，並在規定時間內未提出停止用熱申請而形成事實用熱的，用熱戶應當交納供熱採暖費。

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《天津市供熱用熱條例》第二十六條用熱戶應當在當年12月31日前向供熱單位全額交納供熱採暖費；

雙方對交費時間另有約定的，從其約定。對享受最低生活保障待遇和重點優撫對象家庭，按本市有關規定實行供熱採暖費減免優惠。用熱戶逾期未交納供熱採暖費的，應當按照供用熱合同約定支付違約金。

9. 買了新房，沒拿鑰匙，沒辦入住，用交取暖費么

每個地區不同，以寧夏為例，需要交：

供熱設施在供熱保修期（兩個採暖期）內內的不得停暖，因此新容房必須繳納兩個採暖期的採暖費。這主要是考慮到供熱設施的保修問題，因為法規還規定『保修期內供熱設施由開發建設單位負責維護、管理』。

購房者應在這兩個採暖期內勤觀察供熱設施是否漏水、室內採暖溫度夠不夠等，以便及時發現問題與相關單位取得聯系進行維護、管理。而這些情況，購房者在購置新房時，售樓方應予以告知。」

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《銀川市城市供熱條例》，第二十七條關於申請停暖的規定表示：「熱用戶停止使用供熱設施1個採暖期以上的（含1個採暖期），可以向供熱單位提出停暖申請（保修期內除外）。」

第三十條規定：「供熱設施的保修期為兩個採暖期。」

《寧夏回族自治區供熱條例》第二十五條中則規定：「熱用戶有下列情形之一的，不得停止用熱

（一）供熱設施在供熱保修期內的；

（二）供熱系統不具備分戶控制供熱條件的；

（三）影響相鄰熱用戶正常用熱的；

（四）危害共用供熱設施安全運行的。」

10. 新房第一年必須交取暖費嗎

新房子第一年的取暖費必須全交。

根據《遼寧省城市供熱條例》第二十三條規定：「新建建築供熱設施保修期為兩個供熱期。在保修期內，不得暫停供熱。未辦理入住手續的房屋，由建設單位承擔熱費；已辦理入住手續的房屋，由房屋購買人承擔熱費。」

根據《撫順市城市供熱條例》第十二條規定：新建建築供熱設施的保修期為兩個供熱期。

第三十四條規定：「新建建築在供熱設施保修期內，不得暫停供熱。未辦理入住手續的房屋，由建設單位承擔熱費；已辦理入住手續的房屋，由房屋購買人承擔熱費。」

(10)新房交暖氣費需要帶哪些資料擴展閱讀：

《河北省供熱用熱辦法》，其中第二十條規定供熱人應當按照供熱用合同的規定及時支付供熱費。對首次納入供熱管網的新建住宅，實行供暖全系統。新建房屋投入使用前，開發建設單位應當先交納採暖費用。

按照該《河北省供熱用熱辦法》規定，新建小面積第一年要求整體供熱，假如房屋已經交付業主使用後，看目前情況，暖費多由業主支付。

至於有業主抱怨新房沒有達到全額付款的問題，他表示，如果新房不符合交付條件，開發商就匆忙交房，是不合理的。這一規定還存在一些不完善之處。我們也向上提交了材料，希望能夠修改和完善。在新規定公布前，本辦法仍須執行。