新房包括什麼

㈠ 從毛坯房到新房 完整裝修的流程包括哪些內容呢

毛坯抄房裝修流程一般有三個階襲段。
第一階段設計階段，需要與裝修設計人員溝通了解業主所喜歡的裝修風格。並且將所流行的時尚趨勢融入其中，確定設計方案之後就需要開始篩選裝修公司。
第二階段就是施工階段，裝修公司進行拆改工作，包括水電的改造以及隱蔽工程的檢查。比如要試驗地暖是否暢通，防水工程是否到位。在施工過程中做好放水之後需要進行二十四小時的閉水試驗。水電全部弄好之後就需要粘貼地板磚和瓷磚。
第三階段就是木工活進場。木工進場之後主要是針對天花板吊頂以及石膏角線等進行施工。其中包括門窗的安裝以及框架的打造，這些都是不可缺少的流程，也是木工活階段的關鍵所在。木工活結束之後便是牆面的處理和噴漆。
毛坯房裝修流程主要就是包括以上三個階段。在所有階段完畢之後便需要進行現場處理，垃圾處理完畢之後，業主可自行購買燈具，開關以及插座等。同時不可忽略在全工程完畢之後進行驗收，驗收合格之後再支付餘款，避免沒有驗收就交付裝修金而帶來不必要的糾紛。

㈡ 新房驗收包括哪些方面的驗收麻煩詳細說一下。

對於很多新房主來說收房是一件大事，毛坯房收房是個很關鍵的一步，收房關系以後生活的質量問題。隨著精裝修樓盤數量的逐步增加，購買精裝住宅的購買者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗收都很重要。1、詳細檢查房屋質量，包括牆壁、門窗、陽台等部位有無開裂現象；2、核對買賣合同上註明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符；3、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；4、檢查是否有規劃、設計變更或小區縮水等問題；5、檢查相關質量問題及室內有害氣體超標等問題；6、對發現的問題要在驗樓單上予以註明，假如確實屬於不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。簽收《房屋驗收單》在您查看了房產後並准備簽收《房屋驗收單》之前，您一定先簽訂《物業管理公約》，做一個事先約定，防止日後起糾紛。您要清楚以後所要交納的物業管理費到底由哪些方面構成，清潔費、保安費、綠化費怎麼核定，做到明明白白。同一個時間段里，考察一下您的小區物業管理公司的資質，是否具備您要求的管理標准。在基本程序全部完成之後，您就可以簽收《房屋驗收單》了驗收過關的房屋才能入住，住著才有安全感。記住驗收好了才能簽字的。你家裡現在還沒有驗房是吧！在驗房的時候最好找個專業的驗房師陪同你一起去，由於他們更專業，更能及時發現問題。

㈢ 買房子首付都包括哪些費用

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

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購房首付的注意事項：

1、購房者買房交首付時一定要核實開發商是否具備「五證」。「五證」是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。

2、購房者在買房交首付時要注意開發商給的商品房買賣合同是否採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，購房者一定要提出自己的意見，不能草率行事。

3、購房者買房交首付之前，一定要留意合同是否有開發商逾期違約金條款時，依法律規定由違約方支付守約方合同總價的1％至5％的違約金。

4、在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。

㈣ 居理新房的服務包括哪些

1985,211畢業的，可以給您介紹最新的政策變化以及北京各區域的樓盤配套和規劃，看房前我內們會了解您的需求容，結合北京市場的情況，幫您匹配適合的樓盤；

2.如果您有中意的房子看房中幫您核實售樓處信息的真實性，對比樓盤的優劣勢,同時讓看房行程更有效率。

3.看房後，如果您有中意的房子，直到簽約我們都會為您把關，而且我們公司是向開發商收取營銷推廣費您通過我們買房和通過售樓處買房的價格是一樣的。

㈤ 房子基本裝修包括哪些內容

1、水電改造：主要是指所有水路、電路的改動，主要會使用到的材料內有強弱電線、水管、線管容等。

2、室內客廳、衛生間、廚房、陽台地磚的鋪裝，不同的鋪裝地點所需要進行不同的工作，比如衛生間需要回填防水處理等。

3、牆面處理，包含牆面頂面刮灰找平打磨，粉刷乳膠漆。材料包含膩子粉、膠水、底漆、面漆。

4、吊頂處理，定製衣櫃，櫥櫃安裝，這也是整個裝修過程中比較重要的一步，這很大程度上關繫到了房屋的裝修效果。

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裝修時的注意事項：

1、防水施工

刷第一遍防水塗料。施工前確保工地干凈、乾燥，防水塗料要塗滿，無遺漏，與基層結合牢

2、水路改造

新房裝修可以局部改造更換，舊房從主管道分水閥以內全部更換，由於舊房的衛生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會增加很多。

3、電路改造

電路改造施工程序一般是：施工人員對照設計圖紙與業主確定定位點、施工現場成品保護、根據線路走向彈線、根據彈線走向開槽、開線盒、清理渣土、電管、線盒固定、穿鋼絲拉線。連接各種強弱電線線頭，不可裸露在外、封閉電槽、對強弱電進行驗收測試。

參考資料來源：人民網--舊房改造與新房裝修不同的三大方面注意事項

㈥ 新房裝修包括哪些內容

新房子裝修包括來哪些項目源：
(1)、房屋裝修項目,如:牆面鏟除,牆體打拆,新建牆體,防水等；
(2)、傢具家電,如:沙發,茶幾,餐桌餐椅,床,床頭櫃,櫥櫃,冰箱,電視機,空調,洗衣機,煙機灶具等；
(3)、全房燈具,如:客廳主燈,餐廳主燈,卧室燈,陽台吸頂燈等等；
(4)、水電改造,如:水電改造包在合同裡面沒有,二是水電改造怎麼算,價格如何,我們上舍居裝飾改線分明線和暗線,明線29元一米,暗線39元一米。水管大概是50多元一米。
(5)、主材,如:牆磚,地磚,地板,牆面乳膠漆,廚房的吊頂,衛生間的吊頂等；
(6)、防水,如:防水怎麼做,做多高等；

㈦ 新房的進戶費包括哪些

新房進戶哪裡還需要什麼費用！電費、水費、煤氣費都是預存的，垃圾清運費是潛規則的產物，屬於提前交的定額物業費。其他的就沒有什麼了。

㈧ 新房的基礎裝修都包括哪些項目啊

何為基礎裝修？基本裝修包括哪些？許多朋友都會問這個問題。許多新婚夫婦對室內裝修的基礎知識了解不多，裝修也分許多階段。基本裝飾是指在簡單裝飾過程中完成的工作，主要包括主材、傢具、家用電器的配合。以下先介紹一下基礎裝修的具體內容包括哪些。
基礎裝修包括哪些內容？
這種做法被稱為「四白落地」，即在能保證基本使用前提下，對建築進行粗略裝修。
一、水電工程，包括所有水路線路氣路鋪設安裝。材質包括電線，水管，氣管，穿線管，底盒和鎖扣。
泥塑部分，包括起居室，衛生間，廚房，陽台牆磚地磚鋪設，卧室地面找平處理，衛生間回填和廚衛防水，廚衛包管。材質包括水泥，河沙，防水塗料。
牆面和頂面塗料工程，包括牆面頂面刮灰找平打磨，粉刷乳膠塗料。物料包括油灰，膠，底漆，面漆。
安裝部分，包括燈具安裝，開關插座安裝，普通潔具安裝，五金件安裝。
保護現場門窗和成品，日常清潔，現場垃圾清理，臨時設施，基材運輸搬運等。
木質工程，局部吊頂，鞋櫃，電視牆的設計與製作。(含材料：石膏板，龍骨，木工板)
上述為「基本裝修」內容。其區別於「個性裝修」，後者是通過對牆體的改造、吊頂空間的修飾、裝飾牆等附加工程的製作來滿足業主個性需要，不屬於「基礎裝修」的范疇。