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新房契稅怎麼交

發布時間:2021-01-02 03:47:18

① 房屋契稅網上怎麼交

房屋契稅網上目前還不能交,須到房管局才能交,因為房管局要根據你的房價來計算,須交多少契稅,不是每個人都一樣多的。

② 房屋契稅怎麼交

現在房屋契稅都是等到辦房產證的時候去行政審批大廳,專門有一個契稅窗口交

新房交契稅需要什麼資料

契稅是您在買房時復必須要交的制稅。

根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定:「契稅的計稅依據:土地使用權贈與、房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。」也就說,該契稅是買房者一定要交的。並且在交契稅時,需要准備您購房的購房合同、首付款發票、貸款發票、全款發票(全款買房的)、面積補差款發票(期房)、身份證、戶口本、婚姻證明(已婚)等材料。

所以,在辦房產證時,您必須繳納契稅。還要准備好以上材料。

法律法規:《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》

④ 房子契稅怎麼算的

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人,應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式:國有土地使用權出讓,土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換),房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的,視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅:以土地、房屋權屬作價投資、入股,以土地、房屋權屬抵償債務,以獲獎的方式承受土地、房屋權屬,以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

契稅,是指對契約徵收的稅,屬於財產轉移稅,由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約,包括土地使用權轉移,如國有土地使用權出讓或轉讓,房屋所有權轉移,應該稱為土地、房屋權屬轉移,如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外,房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中,有兩種常見的房屋權屬轉移,按規定要繳納契稅:因特殊貢獻獲獎,獎品為土地或房屋權屬;或預購期房、預付款項集資建房,只要擁有房屋所有權,就等同於房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種,在土地、房屋交易的發生地,不管何人,只要所有權屬轉移,都要依法納稅。目前,契稅已成為地方財政收入的固定來源,在全國,地方契稅收入呈迅速上升態勢。各類土地、房屋權屬轉移,方式各不相同,契稅定價方法,也各有差異。

契稅如何計算呢?

對於普通住宅來講,90平米以下的首套購房需繳納全額1%的契稅,90-140平米的首套住房,則需繳納全額1.5%的契稅;而非普通住宅,契稅則需繳納購房全額3%的契稅。

(以上回答發布於2015-06-27,當前相關購房政策請以實際為准)

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