新房天花板漏水怎麼辦

1. 屋頂漏水怎麼處理

我覺得抄應該樓上的住戶的地板滲水的襲原因吧，可以通知樓上住戶，共同協商來解決問題，或者找物業。1、不排除可能是進水管滲水； 2、反正磚也起開了，檢查什麼地方濕的，把濕管的位置給換掉就可以了； 如果是舊房子一般都是預制板的縫隙漏水，那都是水泥砂漿填的縫隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加現在的防水材料那水也會從旁邊漏出來。除非你把整個天花板和牆面做防水處理，那工程量叫一個大。這樣的話水就進牆了，不解決問題。 另外： 1、收樓未滿五年，向發展商提出要求維修要求，因為根據國家規定：在五年之內，處於房子的保修期； 2、收樓超過五年，要看一下是誰的責任，如果是樓上鄰居的責任，就要請鄰居來負責； 3、若是樓體質量問題，可提請業主委員會通過，動用房屋維修專項基金，責成管理處進行維修。 你們覺得我上面介紹得好不好，覺得不錯就來給我採納一下，謝謝。

2. 家裡裝中央空調 因為打孔的沒搞好打了平孔 導致新裝修的房子天花板漏水 怎麼維護權益

家裡裝中央空調 因為打孔的沒搞好打了平孔 導致新裝修的房子天花板漏水 怎麼維護權益？簽合同了么，如果簽了就可以索賠

3. 裝修好的房子漏水重新再天花板上走水管好走嗎

都有吊頂的話好走，但是要是扣板的那種，要是石膏板的那種打開就全部壞了，得不償失。

4. 樓上裝修造成家裡天花板漏水，該怎麼處理

前天有位粉絲徐先生向品哥咨詢，說裝修時，家裡長輩一直說應該裝天花板，既能藏線好看又大氣。但是做好之後，他才發現天花板有「壓頂」感。
因為徐先生在公司天花板有3.8米高，家裡客廳只有2.8米，做了天花之後只剩下2.4米（之後才量的），回到家有落差，就明顯感覺有壓頂感。

「壓頂」天花板
在這里品哥不得不說，現代商品房住宅普層高都在 2.8-3 米左右，鋪完地板和瓷磚後，已經少了5厘米，已經有壓抑感了。如果你和徐先生一樣做的是簡歐風格裝修，那麼加上復古奢華的歐式吊燈，就必然會出現「壓頂」感。
為什麼裝天花板
國內裝修普遍都有家裝做天花板的觀念，主要有兩個因素導致：

一是：家裡長輩「建議」做，天花凹造型金光閃閃，顯得家裡氣派，也不排除自己覺得好看要求做的（勿噴）
二是：裝修公司「建議」做，施工方可能不會問你「天花板要不要做？」，更多會直接問你「天花板要平鋪還是做造型」其中隱喻自行體會下，品哥在這里就不點透了。

其實做天花板好不好看沒標准答案的，但是業主們要明白一點，房子是你未來幾十年內居住場所，讓你感到舒適、寬敞的場所，沒有必要強行硬裝，要多考慮自己客廳層高等面積的客觀條件才行。
建議少做天花板
①做天花板人工費、材料費用高，往往會超過你的裝修預算

裝修預算表中天花吊燈費用，僅供參考
②部分天花板造型是木板結構，可能會先出現甲醛等不環保情況
③大部分人在裝修完入住幾個月之後，不會再觀察天花板，甚至為了省電不會開天花板中燈帶、吊燈，相比之下更建議做電視背景牆。

天花板的作用是隱藏各種水電線路和空調管線，不裝天花板的話，可以直接在水泥牆上開淺槽，將管線埋在其中。（文末有牆面開槽注意事項）
不做天花板好看嗎
很多年輕一代都比較喜歡簡約、北歐風格，省去了要不要做天花板的煩惱，下面放幾組不做天花板的裝修圖片，希望大家喜歡。

圖片來源網路

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5. 新裝修好的房子，如圖客廳天花板這兩個地方漏水，樓上的業主說水是從陽台滲透進來的，怎麼看

第一、看看是不是樓層間用了預制板，如果是用了預制板，那就是樓上業主地面裝修回時和水答泥滲水造成的，讓樓上做一下防水處理。第二、看看樓上是不是做的地暖，如果是的話，就檢查一下有沒有漏水。第三、檢查一下上下水管道，有可能上下水管滲水。

6. 我的30平米房子漏水到樓下30平米房子，天花板水痕重新粉刷（簡單裝修租給別人用）一下多少下

先要找到滲漏水抄原因，這個才能分責任我，自然老化，如果合同里沒有約定，一般是房東責任！使用不當是租房的責任！另外，漏水造成樓下損失是要賠償，但不是樓下想要多少是多少，就是損失東西也是有折舊的啊！如果協商不成，可以讓樓下去起訴，沒有什麼的，要告也是告房東，然後，你再與房東論誰的責任大！個人觀點

7. 新房裝修導致樓下天花板滲水怎麼辦，什麼原因導致的

新房裝修導致樓下漏水的原因很多，你找有經驗的人現場查找，請採納吧。

8. 房屋漏水該物業負責嗎

分清這3種情況：

一，房屋保質期內的漏水維修。這一般都是由地產商的客戶關系部門下屬的一個房修組負責，物業一般不插手，最多通報轉告一聲，兩頭反饋信息。

如果是小的開發公司，那它會委託物業公司直接聯系施工單位，但是這個維修責任還是有開發公司承擔。

物業公司很多時候使喚不動施工單位，這時候業主需要直接跟地產公司接觸，如果拖延太久，對維修不利。所謂冤有頭債有主！

二、房屋保質期外的漏水維修。漏水維修的保質期一般為五年，超過這年限的外牆、門窗滲水，一般來說，需要通過維修資金解決。這同樣的也不是物業公司的維修責任。

物業公司協助業委會共同負責操辦動用維修資金來解決維修問題，但是在實踐中，很難操作成功，動用這個維修資金，需要本單元或本樓棟三分之二以上業主同意後，還要走相當長的流程，一兩年後才批的例子，舉不勝舉，半途而廢的例子更多。

三、人為原因導致的房屋漏水。比如說立管堵塞，家裡出現反水現象，比如家中爆管等，該戶室又因長期無人居住未及時發現，導致樓下天花出現滲水污染室內傢具物品等現象，如果樓下也是裝修後無人居住，那麼損失更大。

這一類的問題出現，物業公司的責任也只是幫助排除險情，排查原因並拍照取證工作，是不承擔維修賠償責任，維修賠償責任由漏水的負責方負責。必要的時候，業主以起訴責任者的方式維權，物業公司可以作為證人給予輔助。

總之，業主所交的物業管理費中，是不包含房屋維修費用。房屋出現漏水問題，先判別出問題的屬性，有針對性的採取措施，才能有利於問題迅速解決。

(8)新房天花板漏水怎麼辦擴展閱讀：

住戶物業具有的功能：

1、服務功能

住宅小區的服務功能是隨著城市規劃建設要求、房地產綜合開發而來的，即要求小區的公用配套設施和小區的管理應能為居民提供多項目多層次的服務。包括：教衛 系統，如托兒所、幼兒園、小學、中學、醫療門診、保健站、防疫站等；商業餐飲業系統，如飯店、飲食店、食品店、糧店、百貨店、菜場等；文化、體育、娛樂服務系統，如圖書館 、游泳池、健身房、電影院、錄像室等；其他服務系統，如銀行、郵局、煤氣站、小五金、家電維修部等。

2、經濟功能

住宅小區的經濟功能體現在交換功能和消費功能兩方面。交換功能包括：

①物業自身的交換，即開展住宅和其他用房的出售或出租經紀中介服務；

②小區管理勞務的 交換，即業主通過合同的方式將住宅小區的管理委託出去。消費功能指的是隨著城市住房制度改革的不斷深化，住宅小區中的住宅將不斷地商品化，並進行商業化的管理。包括住宅在 購、租兩方面的逐漸商品化及小區的管理和服務都是有償的，住用人將逐漸加大對居住消費的投入。

3、社會功能

住宅小區的主體是居民，居民的活動是社會活動，聚集在住宅小區的各種社會實體，如行政治安機關、商業服務業、文化教育、銀行等是以住宅小區為依託，共同為 居民服務，發揮各自的功能。