㈠ 目前新區在售的新房項目有哪些,價格是多少
蘇州高新區目前在售的新房項目比較少,在售的新房項目性價比較回高的樓盤主要有南答山楠和雲棲麓;
南山楠:新區滸墅關板塊,均價2.4萬毛坯,近地鐵三號線,規劃六號線,即將通車的有軌電車2號線,中環北線等,商業有永旺夢樂城和宜家,學區可以和園區和姑蘇區通考,下半年有五個樓盤入市,價格會被拉動起來。
雲棲麓:新區科技城板塊,均價2.6萬簡裝,近有軌電車2號線,1號線,近蘇紹高速,新區政府搬遷,新區實驗本部,三實驗學區,緊鄰蘇州樂園大陽山,後期需求人群大,目前規劃力度大,潛力很大。
㈡ 高新區目前有什麼新房現房還有在售的嘛
地鐵一號線終點站出口有兩個樓盤,一個是裕華滿園,在售的還有89、回104、108、118、140平,答毛坯均價1.3w,19年5月交房,還有一個是翰林國際城,在售的只有126平,均價1.43w,今年年底交房。
㈢ 周康目前在售哪些新房
目前周康的新盤主要為中駿柏景灣、世茂雲圖、明天華城。其中,中駿柏景灣八月回份開盤當天已經售罄,世茂雲圖答為一直捂盤不售的樓盤,明天華城目前只剩一樓和二樓的140平大三房,均價5.3萬/平,希望我的回答可以幫助到您,祝您生活愉快。
㈣ 目前龍崗各個區域在售價格都是多少呢
目前龍崗板塊主要可以分為幾個大片區,主要可以劃分為坂田、平湖、布吉、大運、坪回地。
平湖的新房價格在3.7-4.2w左右,二手房在3-4w左右。
布吉的新房價格在5-6w左右,二手房在4.5-6w左右。
大運的新房價格在4.5-6w左右,二手房在4-7w左右。
坪地的新房價格在4w左右,二手房在3-3.5w左右。
㈤ 請問現在布吉的新房房價多少呢
目前深圳龍崗的新房房價是4萬-6萬左右,接近坂田布吉和大運的區域價格差不多5萬左右,龍崗中心城邊緣區域價位在3.6萬-4.4萬之間
㈥ 布吉有哪些花園小區
此花園位於布吉桂芳園旁的中房怡樂花園,豪華花園式小區,安靜舒適,戶型方正版,採光通風效果權很好。小區內環境幽雅, 生活設施俱全, 有游泳池, 民潤超市等, 24小時保安巡邏. 交通便利, 距離布吉海關不到15分鍾車程, 去東門/國貿只要25多分鍾...
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㈦ 布吉是買新房好,還是二手房好
其實糾結於買新房或者二手房的大有人在,很多人都不知道它們的差別在哪,很多人都會在買房上多花「冤枉錢」。SO,知曉了兩者差別,再做出最適合自己的買房選擇。shqianyy
差別一、住
新房:說好的學校和地鐵站還沒有建成。小區內部綠化休閑完善、設計合理,但是周邊設施不成熟。
二手房:周邊交通發達,配套完善,但是小區內部設計可能不合理。
差別二、錢
1、稅費該咋交?
新房:契稅、房屋維修金
二手房:契稅、營業稅(滿二免)、個稅(滿五唯一免)
PS:新房少交兩個稅,首付低
二手房交易稅費的大頭:增值稅和個人所得稅的支付方其實本應該是賣家!但是,由於國內的賣房市場行情,通常這部分稅費都轉嫁到由買方支付了!
所以,二手房雖然總價可能比一手房低,但是稅收、尤其是你為賣家承擔的那部分稅收直接佔用流動資金!
2、如何貸款
新房:商業貸款和公積金貸款,有些只能公積金貸款
二手房:選擇多,商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
ps:二手房貸款種類需要核實,房齡30年以上的貸款有點難度;
新房房齡短、貸款年限長、房型設計更合理、未來出手更容易。
3、其他費用:
新房物業費普遍比二手房的會貴一些。
差別三、風險
新房:與開發商交易。
二手房:與個人交易水深,可能風險高。
PS:買二手房與業主交易而不是開發商,在交易的環節有可能遭遇風險;通過房產中介交易更安全,但是需要支付一定的中介費。
新房也是有缺點的:
1、普通首次置業家庭買得起的價位段大多遠離傳統市區。
2、溢價相對比較高,也沒辦法,地價一年比一年高了。
3、最大的劣勢其實是:交付晚、拿產證晚、如果是毛坯還要裝修、入住就更晚了!
特別是首次置業且幾年內肯定要換房的購房者,可以購買二手房,早點買了早點置換,買新房的話可能無法立即入住。
㈧ 真如板塊目前在售新房有哪些
目前在售高尚領域,均價9萬,目前在售戶型82-180平米;中海臻如府目前也對外開放,開盤時間、價格尚未確定。
㈨ 請問買布吉新房合適還是買關內二手房合適呢
布吉目前屬於關內人口外溢區,很多人選擇這塊居住主要是由於地理位置中回心去各個區域都較為答便利,但是同時該區域目前承載的人口也很多了,駕車出行不是特別便利要等坂銀通道開通舒緩,布吉站目前是雙鐵交匯未來四鐵交匯同時還有高鐵,形成大型的TOD綜合樞紐。但是同樣布吉依賴城市更新,周期會更長。關內的二手房同樣價格的可能品質會降低,相對應片區有天然的交通優勢,但是未來的發展空間較為固定,長期來看可能更推薦新房。
㈩ 想在布吉買二手房,哪些小區比較好,推薦一下
布吉買二來手房,哪些小區比較源好尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式:
1、網路渠道:找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
滿意請採納
謝謝