① 揚州市區或邗江區新房首付至少要多少有誰能詳細解答財富值不是問題!!!
根據揚州市區的房價來看,首付至少也得20-30萬
② 現在揚州市買房子第一套房首付是百分之多少啊
揚州現在買房首付可分兩種計算:
1,公積金:使用公積金購買房子的時候,首付公積金最專多貸款為屬21W,一般房子的首付是需要支付30-50%左右的。
換個說法,如果你使用公積金買一套100W的房子,那麼首付你只需要支付7W就可以,21W將在每月還款中累計,另公積金21W是無須支付利息的
2,貸款:這個是沒有上限的,但是還款時間很長並且需要信譽度,如果你信譽度夠全貸100W都沒問題,首付你需要一次支付30%左右,約100W支付30W左右。
③ 我想在揚州買個房子,大概100平方左右的,首付大概需要多少
首付20%
你可以自己算算
100平方的話 大概15W左右 還有雜七雜八費用
④ 揚州120平方的恆溫恆氧的房子一年使用費多少呀
4000左右..........
⑤ 揚州房子裝修大概需要多少錢
揚州房子裝修需要多少錢?
這個也要提供房子的裝修面積,面積多大的才版比較好做預權算。如果是60多室內面積基礎裝修加上水電改造在2.5萬左右(不含製作衣櫃之類,建議購買成品衣帽間),主材部分就要看自己去控制了,主材價格大概在6萬左右,如果不在意品牌,只看價格和質量,主材大概4萬左右,再加上傢具家電,搬家進去一共大概需要10萬到12萬。面積大些不止這些價格。另一方裝修風也左右裝修費用。
參考:裝修圖庫網tukunet.com
⑥ 揚州新房的房產契稅費用該交多少
根據財政部、國家稅抄務總局和住房城鄉建設部《關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號,以下簡稱《通知》)規定,對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅。
個人購買住房,凡不符合家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房認定標準的,不得享受上述優惠政策,應按3%徵收契稅。
⑦ 揚州買新房子拿房子時還要交哪些錢
除去容易計算的大頭開支——「購房款」,向房管局、稅局交納稅費便是房款中首當其沖的款項了,主要包括以下幾項:契稅金額是房價的1.5%,一般情況下是在交易鑒證時交一半,入住後拿房產證時交另一半。
印花稅金額為房價的0.5%,在交易鑒證時交納;交易手續費一般是每平方米2.5元,也在交易鑒證時交納;權屬登記費100元到200元之間;配圖費35元到130元之間。
以100平方米、房價為80萬元的房屋為例,這一部分的總費用為18000元左右。
購房提醒這些費用一定要在法定時間里交納,什麼時候該交一半,什麼時候該交另一半,一定要在合同里註明,不能聽從發展商的要求。否則,業主的合法權益就會被侵害,或在日後產生一些手續上的麻煩。
銀行按揭費用:最為繁瑣的一筆數額數
現在,大多數人買房子都會選擇在銀行辦理按揭的付款方式。銀行按揭主要包括:
保險費的演算法有新舊兩種,專家認為最新的是最科學的,對業主有利,計算方法是:貸款額×1.2倍×千分之一×年限×折扣;印花稅金額為房價的0.05%;他項權證費一般也在200元到300元之間;以100平方米、房價為80萬元的房屋為例,這一部分的總費用為2000元左右。
購房提醒如果買一手樓,發展商會指定按揭銀行,折扣按照按揭年限來處理。有一些人自己到銀行進行洽談,拿的折扣可能會多一點,但較繁瑣。現在一般自己去銀行洽談按揭手續的多是二手樓買主。建議先了解清楚相關銀行的此類業務服務標准,以免出錯。
入住費用:房價外的最大部分
入住費用可以分為兩部分,一部分交給發展商,另一部分交給物業管理處。交給發展商的有:防盜系統費用。例如樓下大門的對講機、安在各家各戶的紅外線探頭等。這個費用各樓盤不等。其它還有管道煤氣開通費、有線電視安裝費、電話安裝費、寬頻上網費等。
交給物業管理處的有以下幾種預交3個月的物業管理費:按各小區具體收費標准而定,正常情況下是發展商的承諾和物價局的規定這兩種標準的綜合,如果收費過於誇張,業主有權去物價局查詢。水電周轉金、裝修保證金(但不是每個樓盤都有此項費用)、淤泥清運費:根據路程與交通便利情況而定、物業維修基金。
購房提醒對於交給發展商的有些費用可以到物價局查詢。另外,有些設施的安裝業主可以自行解決,不要盲目聽從開發商安排。
⑧ 揚州房子一個平方多少錢
8000~10000左右,恆溫恆氧的還要貴一些
⑨ 揚州238萬房子報多少稅
一套1.5%二套2%
⑩ 在揚州要買多大的房子才能落戶啊
1、房產證上58平,已經將戶口轉過來了,揚州目前只要50平就可以轉戶口;
2、你小孩版有沒有揚州戶口都權可以在揚州上學,不過有揚州戶口的話是按戶口地址劃分學區的,沒有戶口的話,有的好學校你進不了,只能進普通公辦學校;
3、結婚前與結婚後遷都沒有關系;
4、小孩戶口能不能掛親戚家,要是直系親屬可以,否則不行;
5、結婚後你戶口可以轉入揚州,但你不能算是購房人,此房應該屬婚前財產,外地戶口也可以進,因為結婚正常轉入戶口的
友情提醒:目前城鄉戶口已經沒有什麼區別,不建議你們把農村戶口轉上來,戶口在農村,畢竟你老家有房有地,你上城後老家的地就沒收了,以後再想回去就比較麻煩了