重慶買新房後多久可以買

1. 房地產 現在買房後幾年才可以賣

1、多久都可以，房子能不能賣與按揭多久沒關系的，重要的是你現在拿到房產證沒有，沒拿到房產證就不能賣。如果拿到就可以買。按揭款沒還清的可以讓買方先付首付，然後您去銀行還清，然後就可以簽定買賣合同，拿到餘下的錢之後，辦理過戶。

2、個人所得稅：
對於個人轉讓自用兩年以上、並且是家庭唯一住宅，免徵個人所得稅。
支付方：賣方（實際上一般都是買方支付）。
徵收標准：應納個人所得稅=計稅價格*1%(或1.5%、3%);
(普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。)

3、營業稅：
徵收方式：個人出售購買兩年以上(含2年)的普通住房的，免徵營業稅。
此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，徵收稅率為5.6%。

資料來源：網路：買房

2. 一手新房買後,多久才能賣

取得房屋所有權證隨時可以。

不過會有營業稅，而且很回高。

1、印花稅:房款的0.05%

2、交易費:3元答/平方米

3、中介費:房款的2%

4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者總房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)

房價（房地產價格）是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建築物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。

房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈後的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。

2015年度《全國35個大中城市房價收入比排行榜》顯示，房價收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、廣州11.1。

參考資料：中國網財經頻道-「賣一買一」兩個月內要完成

3. 在重慶買房多久可以拿到房產證

買房子多久能拿到房產證與那個區域關系不大，關鍵是要看房開商的手續齊不齊全。有的現房在購買後一兩個月就可以拿到房產證。
一般情況是房開商交房後90天—2年內。

4. 重慶商品房買幾年後才可以賣，多少稅

滿2年後可以免營業稅,
免個稅（買房為首套房。賣房要滿足90平米以下 滿五年 唯一住房且可免個稅）
契稅（90平以下1%,90-144平1.5%，145以上及二套房為3%）

5. 重慶首套住房2018年3月買的，什麼時候可以賣

在你兩年之後，也就是2020年三月份之後才可以寄賣，因為你在買房的時候已經是2017年九月份的新政策頒布之後才買的房，在這個新政頒布之後的新房應該在兩年之後才會解禁，才可以上市交易

6. 新買的房子要多久才能賣

新買的房子只要房產證辦下來且沒有銀行抵押就可以進行交易了，但是因為不滿五年的住房需要繳納營業稅，所以很多人在房產證辦理後5年後才賣。但是在2017年10月30日，營業稅被廢除，取而代之的為增值稅。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。

第三十八條下列房地產，不得轉讓:

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（五）權屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權屬證書的；

（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件:

（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；

（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。

轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

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《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

第四十二條房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。

第四十三條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的剩餘年限。

7. 重慶買新房需要首付多少

簡單來說，重慶買新房首付的比例是首套首付三成，二套首付四成，三套必須全款。重慶的首套和二套是以您名下的房貸數量來判斷的，如果您的名下沒有房貸在還或者所有房貸已結清，再買房均可以算作首套，首付三成；如果您的名下有一套房貸在還，再買房的話就是二套，首付四成；如果您的名下有兩套房貸在還，再買房的話必須全款購買。

希望以上回答能幫到您，祝您生活愉快！

8. 誰知道重慶什麼時候買房子最好

現在到明年上半年買房子是最好的時機，估計重慶現在到明年上半年的房版市是處於一個低迷權期。很多開發商都會搞了不少的促銷活動，而且房價也不會大漲，重慶的房價現在也不是很高，重慶的房價不可能只是到現在這個水平就不上漲了，所以持幣觀望並不是最好的選擇！

9. 重慶買房子有限制條件嗎

重慶目前購房是有一定限制條件的：

1. 三無人員：無重慶戶口、買房前社保或者納稅沒有滿12個月，無法按揭貸款，可以全款購買；

2. 貸 款：首套和二套可以貸款，超過數量後無法按揭。