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購新房報戶口要哪些材料

發布時間:2021-01-01 10:51:02

① 房子賣了買的新房子上戶口本需要什麼手續

在新房上戶口的話,先去原戶口所在地的派出所辦理戶口轉出,再去新房所在地的派出所,拿著房本或購房合同和身份證辦理轉入就行。

② 買房落戶口需要什麼手續,帶上什麼證件

通過買房來實現落戶的目的,這是大多數人選擇的一種落戶方式。那麼,房屋產權證明(新房拿到權證,二手房已完成過戶)。另外,所購房屋用途為住宅(公寓和商鋪是不能將戶口遷入的),房屋產權類別必須為私有。
其次,申請人是房屋產權所有人,國內常住戶口居民。如果是外市人員,則要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限(一般為1年)以上,這個可以直接到社保局列印繳納流水單,可蓋社保局的公章。
最後就是要滿足各省市的其他要求。注意!不同地區遷戶口的條件有所不同,因此在買房遷戶口前,記得先了解清楚自己所在當的相關政策才行。
二、買房遷戶口所需要的手續有哪些?
1、咨詢房屋所在地居委會是否接受落戶
可以先到房屋所在地居委會咨詢,買房後是否能夠接受遷入的戶口?居委會如果能夠接受的話,那麼則可以考慮買房的相關事宜找。即開始看房選房一系列操作。
2、買房並辦理房權證
當經過看房選房等一系列操作後,就到了和開發商商議的一步。當和開發商商議好購房事宜後,雙方就可以簽訂合同,繳納房款,並盡快辦好房權證。
3、遷入地派出所同意遷入
接下來,買房者你就可以帶著不動產權證去找房屋所在地居委會,居委會就會根據相關資料出具戶口准許遷入證明。之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
4、向原戶口所在地派出所提出遷出申請
帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具准許遷出證明,之後到戶口所在地派出所出具批准遷出證明。一般來說,若你有違紀違法等原因或居委會不同意的,則是不能遷出的。
5、編戶號受理
帶著同意遷入證明、批准遷出證明等相關材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續。在居委會編好戶號之後,你就可帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續了。
接下來的步驟就是:持戶籍證明和相關證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入,然後戶政科就會簽發准遷證。你就可以持准遷證回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證。當遷移證成功辦理後,你就可持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。
最後的一步就是,房屋所在地派出所受理後,同意遷入,把材料檔案輸入系統,便是戶口遷入成功了。
以上就是本文的全部內容了。在買二手房時,一定要注意戶口糾紛,比如,很多買房者事先沒有跟原房主約定好:房子過戶後,原房主戶口遷出的問題,從而導致不必要的糾紛。因此,二手房買賣過程中,應在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約條款。

③ 購買新房後如何遷戶口需要所有人都到場嗎帶哪些材料

1、在普通二三線城市,購買了固定住宅,憑房產證,或購房合同,即版可辦理個人戶口權遷移手續。
2、憑房產證或購房合同,居民身份證,在就近的轄區派出所,辦理同意遷入的證明。
3、回原戶籍所在地,帶上戶口本和身份證,去原轄區派出所戶政窗口,憑新派出所的「同意遷入戶口證明」,辦理戶口遷出手續,派出所工作人員會出具同意居民戶口遷出函。並在戶口本的遷出人頁面上蓋「遷出」字樣。
4、到購新房所在地的轄區派出所,帶上原戶口本、身份證,憑原籍派出所出具的同意居民戶口遷出函,辦理戶口遷入手續。當場製作新戶口本,並辦理新身份證。新身份證需兩個月後領取。
5、一線城市的北京上海等地,僅憑購房新房,不能遷入戶口馨窩網。

④ 我買了新房,想把戶口辦過去需要些什麼手續

到你的新房所在地派出所開上接收證,到你的戶口所在地轉上戶,在到你的新房所在地派出所上上戶口就可以了。呵呵.............

⑤ 買新房網簽時都要帶什麼證件啊

網簽新房的時候,一般只需要帶著證明認購的書面紙張已經定金就可以了,有貸款材料的也會需要當時帶著。

買新房什麼時候網簽?

新房網簽的時間節點,是在購房者做完購房資格核驗之後,到售樓處完成網簽。購房資格核驗通過的,才能進行網簽,核驗沒有通過的,無法進行網簽。

那麼,是不是購房資格核驗結果出來後,必須馬上網簽呢?

不是的。購房資格核驗結果的有效期是30天,決定哪天網簽,要看認購書中約定的最終簽約日期,在最終簽約日期之前進行網簽即可。

網簽需要准備什麼材料?

購買住宅,在認購階段會做購房資格核驗,提交的購房資質審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明,有限購政策的城市,可能還需要提供相關居住證明、社保繳存或個稅記錄等等。

由於網簽材料與購房資格審核材料有重合,所以在網簽時,一般只需要購房者本人攜帶認購書、定金收據、銀行卡即可。

貸款買房網簽帶的材料

除了上述材料外,還需要攜帶貸款的相關材料。

商業貸款,需要攜帶:

收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學歷證明等。

公積金貸款的話,以北京為例,市管與國管不同:

市管:身份證、戶口本、結婚證、學歷學位證、職稱證。

國管:身份證、戶口本、結婚證、公積金查詢書、公積金繳存明細。

新房網簽需要注意什麼

1、網簽信息不出錯

網簽信息一旦錄入到住建委的系統中,不可輕易修改,如果錄入錯誤,需要去住建委辦事大廳申請修改。

2、購房合同條款簽訂要謹慎

網簽當天會簽訂紙質版的購房合同,要注意以下幾點:

(1)一定要採用由房地產管理部門同意印製的合同標准文本,並按照文本中所列條款逐條逐項認真填寫。

(2)要注意合同條款中雙方所填寫的內容中的權利和義務是否對等。

(3)面積確認及面積差異處理。如果選擇按照套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時,應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

(4)一定要確定交房日期,並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

網簽的過程很簡單,但准備工作與簽訂合同的過程需要格外注意。准備好材料,簽好購房合同,才能安心買房。

(以上回答發布於2017-01-24,當前相關購房政策請以實際為准)

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⑥ 購買房子後怎麼報戶口

申請材料:購買商品或二手住房入戶:
1、由房屋產權人填寫《入戶申請表》(公安辦證中心現場領取);
2、產權人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿)及居民身份證(原件和復印件);
3、親屬關系證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供)(原件和復印件);
4、入住證明(由入戶地派出所或社區居委會或物業管理部門出具)(原件和復印件);
5、遷入地派出所出具的《街門牌詳址證明》(遷入地址不詳的提供);
6、一次性付款提供:房屋產權證或購房合同、一次性繳款發票(購買商品住房的提供);房屋產權證和房管局列印的房屋產權檔案摘要(購買二手房的提供)。
按揭購房提供:購房合同、銀行按揭公證書、最近6個月銀行按揭繳款證明(購買商品住房的提供);房管局列印的房屋產權檔案摘要、銀行按揭公證書、最近6個月銀行按揭繳款證明(購買二手房的提供)。
在我市暫住滿2年入戶:
1、《入戶申請表》(公安辦證中心現場領取);
2、IC卡暫住證(含居住證)(原件和復印件);
3、入戶人員戶籍證明(或戶口簿)及居民身份證(原件和復印件);
4、親屬關系證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供)(原件和復印件);
5、省、市、區社保部門出具最近兩年的城鎮職工基本養老保險(含綜合社會保險)明細表(原件);
6、合法固定住所證明(原件和復印件);
7、遷入地派出所出具的《街門牌詳址證明》(遷入地址不詳的提供)

近些年來,城市間資源配置的不平均使得越來越多的人湧入大城市,隨著人口的暴增,不少曾經實行「購房入戶」政策的熱門城市,如北上廣深四大一線城市及天津、廈門等已經相繼取消了這一政策。那麼目前,還有哪些大城市仍實行購房入戶呢?下面,融360就來一一解讀十大熱門城市最新的購房入戶政策。
1.成都
購房入戶政策:在成都市中心城區、區(市)縣城和建制鎮建成區購買商品房或二手房,面積在90平方米以上,並實際居住,且在成都不間斷繳納社會保險1年以上的外地戶口人員,可在實際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。
2.南京
購房入戶政策:非南京戶口人士,在南京購買超過60平米房產即可落戶(江寧、江浦和六合「老三縣」與主城八區未實行戶口通遷)。
融360提示:在南京市區購買60平方米及以上的商品房,可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷,並且購房面積每遞增20平方米可增辦1人。
3.武漢
購房入戶政策:在武漢中心城區購買面積不低於100平方米和總價不低於50萬元的房產,在遠城區購買面積不低於90平方米且總價不低於30萬元的房產,可以辦理入戶手續。
4.蘇州
購房入戶政策:在市區購買75平方米以上房產且取得房屋所有權證3年以上,在蘇州工作3年以上並繳納社保,則允許購房者本人、配偶及未成年子女辦理入戶。
5.杭州
購房入戶政策:目前杭州的老城區已經取消購房入戶政策。但是杭州的其他區域還可以辦理,要求如下:
上城區、錢江新城:購買單套住房(含存量房)總價達100萬元(含)以上;
下城區、西湖區、江干區、拱墅區、杭州高新開發區(濱江):購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上;
經濟開發區:購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的。
融360提示,杭州購房入戶政策要求購房者買房必須付清全款,不接受按揭貸款未還清的入戶申請。
6.大連
購房入戶政策:在大連具有穩定職業的外地戶籍人士,在主城區購買70平方米以上一手房或90平米以上二手房,在新市區、旅順口區購買50平米以上一手房,即可辦理入戶。
7.青島
購房入戶政策:外地戶籍人士在市區全款購買100平方米以上新房,且在青島繳納社保,即可辦理入戶。
8.濟南
購房入戶政策:在濟南市區購買90平方米一手房且取得房產證,或購買90平方米以上二手房且取得房產證2年以上,可以辦理入戶。
融360提示,這里的「90平方米」可以累積計算。
9.無錫
購房入戶政策:在無錫城區購買60平方米以上住房且有穩定工作的人可以辦理入戶。
10.重慶
購房入戶政策:外地戶籍人士在重慶主城區工作滿5年,其他區縣(自治縣)滿3年,在主城區入戶需要滿足購房面積人均面積30平方米以上且實際居住條件,本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可辦理入戶。

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