⑴ 懷化房產契稅到底怎麼收
非法亂收費 最好咨詢下律師事物所 律師所幫人辦理合同簽訂到出證收版費是每戶1780元（包權括300元的全權委託費）如果他說不出個什麼收費項目的話你有權拒絕。並且《商品房買賣合同》上約定了出賣人在合同簽訂之日起250個工作日幫你申辦產權證。而你則要支付買房所需的相關稅費跟律師費、公證費等。你完全可以找到當初跟你簽訂合同的律師所要求其履行合同約定。這是你的權利。律師所就是代理一些商鋪的合同簽訂及代辦產權證的。
不然 你多交 7000-8000千都有可能 開發商很黑
⑵ 在懷化買房契稅什麼時候交
，首套房也好，二套房也好，只要是從開發商手裡買的一手房，肯定專是需要在交房時候繳納契稅屬的，而且一般是開發商代辦。當然也可以你自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發商開具的面積證明，因為你購房合同上的面積肯定略有不準確，如果交房時候有一些誤差，開發商會要求你多退少補的形式補交差額房款。開發商去辦理產權證的時候，這里指每戶業主的小產權，房管局會要求開發商提供第三方的測量值，而且這個第三方必須是房管局認可的。所以如果開發商告知你具體的面積是多少，基本上也不會有任何差別。
⑶ 懷化二套房契稅怎麼算，懷化二套房契稅怎麼算知識
房產契稅政策全國通用，財稅[2016]23號 ：(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶專以及未成屬年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。房子應交契稅=購房總價÷（1+5%）×上述適用稅率
⑷ 湖南省懷化市契稅繳納需要什麼材料
按照總局最新版本的《納稅服務規范2.0》納稅人應當在納稅義務發生之日起專10日內，向房屋所得地地稅機屬關辦理納稅申報，並在核定的期限內繳納稅款。
報送資料如下：
1，《契稅納稅申報表》3份。（在當地辦稅服務廳索要並填寫，或者網站下載）
2，交易雙方身份證明原件及復印件：
3，土地、房屋權屬轉移合同原件及復印件。
4，享受契稅優惠的，應提供減免契稅證明材料原件及復印件。
⑸ 懷化房屋契稅是多少
新契稅的規定自2001年9月10日開始執行，在此日期前簽署買賣合同的執行原契版稅的規定，即權120平方米以下的房屋按房屋價款的2%徵收契稅，面積在120平方米以上的房屋，按房屋總價款的4%徵收契稅；在此日期後簽署買賣合同的，執行新契稅的規定，即120平方米以下的房屋按房屋價款的2%徵收契稅，120平方米以上的房屋，120平方米以下部分按該部分價款的2%徵收契稅，120平方米以上的部分，按該部分價款的4%徵收契稅
⑹ 懷化2017年契稅補貼有人拿到了嗎
退契稅補貼是地方政府出台的購房補貼，具體咨詢當地財政部門，國家沒有出台免契稅政策，如下； （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的
⑺ 懷化首套房契稅怎麼算
根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面回積在90平方米(含答90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。