A. 找熟人買的新房怎麼提傭金的事呢
這個還是應該由人家自己來說提多少
B. 買新房找中介還是直接去售樓部便宜
商品房的價格可謂是一路飆升,在這樣的大環境下,現在一套房子幾乎接近百萬。內在買房的時候,要考慮的因素容有很多,一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候,首先是了解有關房產的知識;其次自己要有主見,否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。
4、蚊蟲多
低層的房子離得小區的綠化帶很近,夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。
綜上所述:在買房子的時候,這些因素都要考慮周全,否則只會讓自己後悔莫及!
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C. 買新房找中介怎麼算
你買新房一定要找分銷商也就是所謂的中介,一手房與二手房的性質不同,一手回房是開發商的線下答服務單位,他們負責引導客戶,幫客戶客觀的分析各個樓盤的優缺點,讓客戶選擇決定最終的購買方向!而中介的確是收費的,但是一手房的費用卻是由開發商出的,而且價格一定會比自己去買只低不會高,因為中介單位作為房產市場的中樞單位,他有發言權,如果你騙了我的客戶,給我的價格不合理,我有可能一個客戶都不給你帶,最終導致開發商的樓盤「死掉」!而且現在的中介公司服務都比較到位車接車送,為自己去買省去了不必要的麻煩!以下備注一手房的交易流程,希望能幫到您!中介現在這個名詞確實引起人們的反感,這都是一些人不道德行為導致的結果,但是還是有好人的,比如我。希望體諒,謝謝!以下備注交易流程,希望可以幫到您!
D. 買新房要不要找中介
一、節約時間和精力
開發商的樓盤一般是單個的,最多也就是兩三個樓盤同時開發。也就是說,你去了售樓處頂多也就只能了解兩三個樓盤的情況,可供選擇的面比較窄。
而中介代理機構可以同時代理十幾個樓盤,他們手中可能會有幾十甚至上百個樓盤。屆時你就可以從中細細挑選,還能同時比較多個樓盤的優勢與特徵。
二、中介公司不收取購買新房的中介費
很多購房者買新房不找中介的原因之一是:他們認為中介代理機構會從中收取中介費。
其實不然,通過中介租房、買賣二手房會有中介費,買新房是沒有中介費的。因為中介公司在代理銷售新樓盤時,是和開發商簽訂代理合約的,中介公司會向開發商按照合約規定,收取一定的代理傭金。因此正規中介公司為了促成新房成交是不會向購房者收取中介費用的。
五、可有效避免潛在的購房風險
中介公司也是以盈利為目的的,但是在盈利的基礎上更要保障自身的品牌和利益。因此,當中介代理機構進入到一個新房項目做代理,必定會提前考慮風險和收益的比例。
另外,我們都知道新房銷售必須有預售或者銷售許可證。倘若你直接去售樓處購房,開發商是否已經拿到相應證件,除非他們自己展示給你,否則你就無從得知,購房風險就大一些。
但是,如果新房已經被中介代理,也就側面印證了該樓盤已經證件齊全,可以預售或現售。因為如果房子有問題,中介代理機構也不會進行代理,否則他們是需要負法律責任的。
E. 買新房找中介還是售樓處
不論對哪一個家庭來說,買房子都是一件比較非常重要的事情,如果選擇了一個好房子,那絕對是賺的,因為很多房子都有增值空間,如果買到了一個地段不好的房子,不用說肯定虧慘了。但對於大多數人來說,買房子都沒有經驗,需要別人的幫助,那麼買房找中介還是售樓處好?購買新房找哪家比較好?
三、可以參加團購活動,中介代理機構如果代理開發商的樓盤,為了能夠大力吸引購房者前來購房,一般都會和開發商約定,若一次銷售若干套房源,則給予購房者一定的讓利點數。但如果你是自己直接去售樓處購房的,開發商是不會白白讓利的,更不會開展團購活動。
F. 買新房要不要找中介
買新房可以找中介,尤其是要找正規的中介,因為中介對房源以及市場行情都比較了解,能為購房者省不少事情。但是也需要謹慎,尤其要找正規的中介最安全。
第一招:委託中介公司搵樓較省心
專業的中介公司一般擁有龐大的盤源,對市場行情也較為了解,並有專門程序核實物業情況,使承租人的利益得到有效的保障。另外,如進行房屋交收的時候,中介人員也可協助業主與租客結算房屋的各項雜費,如屬於連家電出租的房屋。
參考資料來源:人民網-購房提醒:買房找正規中介 莫忘備案