新房電費什麼時候交

① 水電開戶要自己去開的嗎

水電開戶不強制需要開戶人本人去開。

一、用水開戶辦理流程

1. 開縣行政服務中心水務公司窗口領取交填寫申請表。

2.建設單位加蓋印章後，交服務中心水務窗口。

3.5個工作日內水務公司安裝科出現場踏勘（核算材料費等）。

4.建設單位到行政服務中心水務公司窗口繳費。

5.5個工作日內水務公司安裝科出現場安裝。

6.安裝完畢，建設單位到行政服務中心水務公司窗口進行結算。

二、用電申請流程

（一）填寫申請表

建設單位(或用戶)到行政服務中心填寫申請表。須提供資料：

身份證復印件1份。（動力電用戶須出示單位證明、法定代表人身份證，營業執照。飲食行業還應出示衛生許可證。工程用電應有縣府的批復。）

（二）填好申請後，由行政服務中心窗口工作人員（供電客戶代表）傳營銷部等候批復。（客戶留下電話號碼等候通知）

（三）手續批復後，城區客戶服務中心派員勘察現場。

（四）用電規劃完善後，交納有關費用，接電安裝。

(1)新房電費什麼時候交擴展閱讀：

國家計委、財政部《關於全國整頓住房建設收費項目取消部分收費項目的通知》（2001第585號文件）已將各種名目的收費項目統一並入城市基礎建設配套費，水電表費用應該計入房地產的建設成本，歸入房價，再另外收費就屬於重復收費。

商品房價格的成本構成應包括房屋建築安裝工程費（即按建築施工圖的要求和標准規定進入建設工程〔含安裝〕的費用）和配套基礎設施費用及應繳納的稅費。對於已納入配套基礎設施的「兩管三線」（指燃氣、自來水、電力、電話、有線或光纜電線）的安裝，各商品房開發企業不得再向購房者另行收取費用。

② 新房交房時要交哪些費用

現在大部分都是開發商委託物業進行交付，開發商主要負責對業主進行身份驗證，收取一些遺留費用，物業公司收取物業費等相關費用，帶領業主驗房，最後發放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。

交房即開發商向業主履行交付的義務，委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。

(2)新房電費什麼時候交擴展閱讀

注意事項

1、地面是否平整

地面平整度往往是容易被忽視的地方，別小看平整度的問題，同一個房間可能會有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花費多少水泥、砂石，還要浪費房屋高度，真是虧大了。

2、地漏排水是否通暢

建房的時候，許多水泥塊、砂石容易掉入地漏排水管，造成嚴重的堵塞情況，等入住後發現就麻煩了。我們只需要用隨身帶的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判斷是否存在堵塞。

一般處理堵塞問題需要從樓下鄰居家打開排水管的檢修口清理泥沙，如果樓下鄰居已經裝修好，將下水管徹底包死，那麼協調起來就很困難了，就算補償樓下重新封閉下水管的費用，鄰居也未必肯干。

3、衛生間下水管是否安裝防火圈

這種防火圈其實大家都沒聽過，但是作用可不小。防火圈是安裝在下水管頂部的，萬一樓下的鄰居家發生火災，火有可能會順著下水管往上蔓延，這時候防火圈受熱會自動膨脹將下水管擠壓斷裂，徹底封死火勢蔓延的通道。這種防火圈，關鍵時刻能發揮關鍵作用，一定不要忽視哦。

4、做好防水實驗

一般開發商會做一次防水，我們要做的是檢驗開發商防水的質量。有經驗的人會將衛生間的下水管堵住，然後放一定高度的水，封閉3天以上，通過水位是否下降來檢驗防水的質量。

5、門窗是否正常使用

一般開發商安裝的鋁合金窗戶質量較差，而且存在不少問題，一定要仔細查看。主要檢查窗戶的密閉性，密封條是重點。還有窗戶能否正常開合。

6、新房面積與合同是否一致

一般請了裝修公司進行設計，設計師會上門量房，這時候正好檢查房屋的實際面積與開發商承諾的得房率是否一致，一般在3%以內屬於正常，如果超出3%范圍，可以向開發商提出補償。

③ 我剛買的房子，哪裡可以交電費

您剛剛買的房子，水電氣三通無疑的了。。 接下來就要面臨水電氣消費後的付款問題。 。

④ 新建樓盤什麼時候開始交水電費用

新樓新建的樓盤應該是從你居住的那天開始交水電費。

⑤ 新房子的水電費沒過戶之前是誰拿

水電費過戶：只要帶新著房權證、身份證和原戶主上次繳納的水電費收據找物業專辦理即可。
具體如下：
如果屬平時是現金繳納電費的，只要雙方帶好身份證到電力公司辦理過戶就可以了。當然，需要先結清前面的電費款。
如果平時是銀行自動扣款，則先到銀行辦理停付手續。再雙方帶好身份證到電力公司辦理過戶，當然，需要現場結清前面的電費款項。
水費的話，有些現在賬單上只有地址，沒有姓名的，可以不用過戶。只要雙方結清費用便可。

⑥ 請問：新買的房子在交房前產生的水電費由誰承擔

開發商承擔，其次水電氣費需要過戶。

1．到物業所在的房屋去結算物業費和取暖費（今天之前的物業費由原業主來結算，以後由新房來結算；取暖費要看原房主是否已經支付，如果沒有支付那就是需要在新房子里居住時支付的）；

2．水：提前查看原房主的水表讀數，並向物業管理部門報告，和物業管理部門溝通，如果有欠款讓原房主補足，如果有剩餘可以把剩餘的錢交給業主；

3．在去房子所在的供電站之前，打開電源證書。電源卡跟隨房子：

4．查燃氣表號，報燃氣公司（燃氣一般是一個月結），如有拖欠的原房主可以解決。

(6)新房電費什麼時候交擴展閱讀：

注意事項：

1．水表費用結算

二手房，應按照購房合同的規定，雙方對水表進行抄表，實際抄表的次數由業主自行關閉。在交房費之前，下一戶人家要查清上一戶人家是否已經付了水費。

2．最後告知家裡電表的情況

二手房買家應親自查看房表，看是否已搬到號。根據電力公司的規定，擅自安裝或拆除電表箱、擅自打開電表封條或擅自更換電表裝置均屬違法行為，違者按違法用電處理。

3．協助氣體的轉移

根據燃氣公司的規定，對於二手房，需要寫的房價已包含燃氣設施的費用或免費轉讓的燃氣設備。此時，還必須攜帶上下家的身份證，以及近期內上家所支付的煤氣費，一起到煤氣部門辦理轉戶更名手續。

4．協助有線電視的轉移

一般來說，有線電視實行的是一卡通系統，所以當一個房子的賣家有拖欠費用，時間久了，有線電視台就會對其進行封箱處理。

二手房交房時，下一個家可以要求上月提交的有線電視費收據和有線電視第一套證實。憑這兩份資料和新房地產權證，然後家裡可以去辦理過戶手續。

⑦ 買新房合同上怎麼不寫水電費

新房合同怎麼標明水電費？
業主買的新房，還沒有居住，是沒有水電費的；
業主買的新房，居住之後產生水電、煤氣費用，在規定時間內需要去城市公用事業局辦理交費業務。

⑧ 買了新房子，想要改一下交電費的銀行卡，怎麼改啊

如您是廣東電網公司的用電客戶，辦理更改代扣電費銀行賬號，所需資料如下：版
1、新繳費權賬戶的戶主身份證明資料；
2、新繳費賬戶（銀行卡、存摺）復印件或掃描件；
3、非本人辦理需要提供經辦人身份證明。
備註：上述所需資料需提供原件、以及經客戶核實與原件相符並簽名的復印件1份，企事業單位客戶在復印件簽名及加蓋公章。辦理業務時，居民客戶需在「用電業務單」上簽名確認，企事業單位客戶須在「用電業務單」加蓋公章。
不同城市存在資料差異，具體資料請以工作人員告知為准。
辦理途徑：
微信關注並綁定「南方電網95598」公眾平台，點擊我的用電＞業務辦理＞業務變更＞更改繳費賬號>點擊「辦理」＞確認原繳費賬戶信息後點擊「箭頭」＞選擇是否需要同步更改發票抬頭＞按提示填寫資料並，勾選「已閱讀並同意《委託銀行代扣電費協議》」後點擊提交。
通過上述途徑辦理需要用戶編號，您可以在電費電子賬單、電費發票上找到它。
希望我們的回答能對您有所幫助。

⑨ 新房交房時需要交哪些費用

在我們辦理購房手續的過程中，會涉及到很多款項的交納，相信大多數人在交納這些款項的時候都會存在疑惑，這些費用是否是必須要交納的，還是中間存在一些不懷好意的人騙取購房者的錢財，所以買房之前，大家要對購房所需的費用都了解清楚，今天小編就來講講，交房時需要准備哪些費用呢？別多交了冤枉錢！

交房時需要准備哪些費用？別多交了冤枉錢

1、購房契稅

契稅是我們購買房屋必須要交的一項費用，購房者對於這筆費用如果存在疑慮的話，也不用太擔心，交了購房契稅之後，一般都有完稅憑證的，購房者可以對比完稅憑證上的金額和自己交的金額是否一致。一般情況下購房契稅的稅率是3%，但根據購房者的情況不同，享有不同程度的契稅優惠，比如普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%徵收，

2、房屋維修基金

我們在簽訂購房合同的時候可以注意一下，購房合同中一般都會有關於房屋維修基金的約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。有的朋友可能不清楚房屋維修基金指的是什麼，實際上房屋維修基金是用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目的一筆費用，根據相關規定不得挪作他用。

3、物業管理費

有的朋友可能會將物業管理費和房屋維修基金混淆，房屋維修基金是由業主和開發商共同繳存的，不像物業費只需要業主繳納。目前大多數小區的物業費都是按照一個季度或者是一年來繳納的，業主收房後，就要開始繳納物業管理費了。不同的小區物業管費標准不一樣，購房者應該仔細閱讀合同，以合同約定為准。

4、面積測繪費

我們在進行房屋交接的時候千萬不能遺忘了面積測繪這件事情，房子還沒有修好的時候，我們是按照圖測面積來計算房價的，而我們在交房的時候，還要時機測量一下房屋面積，避免實際面積和圖測面積相差過大。面積測繪費的收費原則是誰委託、誰收費，通常情況下，在購房合同中都規定好了，開發商向購房者提供面積測量數據的義務。

5、房屋面積補差款

在測量了房屋的實際面積之後，購房者還要注意，如果實際測量的房屋面積跟圖測面積相差過大，還會涉及到房屋面積補差款，雙方需根據商品房面積實測技術報告書（這個測量費用由開發商承擔），進行多退少補。所以購房者在收房時一定不能忽視了測量房屋面積這一步驟，沒准還沒退回不少錢呢！

以上就是關於交房時需要准備哪些費用的介紹了，上面小編講到的這幾筆費用是交房的時候必不可少的，但在實際生活中，我們在接房的時候可能還會出現一些其他費用，購房者要學會判斷這些費用收取是否合理，交了費之後還要注意保留好憑證，以便維護自己的利益。

⑩ 新房兩年沒住入住今年住了半年物業說電表有問題給換了個新電表走一個月讓把之前沒住的兩年電費也補交上

你沒住的時候，把電控箱關了，是不會有電費產生的。你先去電力局查查，費用多少在談續費問題