新房子漏水怎麼解決

① 新房子屋頂漏水怎麼辦啊

房屋裝修我們往往會遇抄到屋頂漏水的問題，這不僅對我們的生活造成困擾，還是影響室內的整體美觀。屋頂漏水有什麼措施呢？一起來看看！ 1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等干後進行下一步。（如果縫小於1MM不需要補漏膏） 2、用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。

② 新房子屋頂漏水怎麼辦

每個人都喜歡自己的居住環境干凈、舒適、整潔，但是生活中常常會遇到各種各樣的問題，比如人們購買了頂樓的房屋或者購買了二手房，還有一些磚瓦結構房頂的別墅，都可能遇到屋頂漏水的情況，輕則破壞室內牆面的整潔，如果漏水情況嚴重的話，還可能會損害室內的傢具、地板等，那麼遇到屋頂漏水應該怎麼處理呢?當然第一時間要尋找專業的屋頂補漏機構來進行檢查，根據具體的情況進行修補。

情況一：頂層住戶室內漏水

這種情況通常發生在頂樓的住戶，如果小區在修建時屋頂的防水工作沒有做好，那麼頂樓的住戶可就要遭受漏水的煩惱了。這種情況最徹底的解決方法是重做一次屋頂防水，一般是開發商造成的屋頂防水工作的疏忽，就需要聯系開發商，集合專門的屋頂防水施工隊進行重新防水施工。

情況二：屋頂的縫隙向下層漏水

如果業主不是居住在一棟建築的頂層，但是自己的屋頂還是漏水的話，則是由於自己家的屋頂，也就是上面一層業主家的地板可能有裂縫，一旦上層住戶地面積水，就容易通過這些裂縫露水到樓下的住戶家，那種情況需要與樓上的住戶交涉一下，如果對方願意的話，盡量把家裡的地面補做一次防水，如果對方不願意，則要確保不再使地板長期積水，以免漏到樓下。

情況三：戶外牆壁向屋內漏水

還有些住戶通常是從室內天花板的靠近建築外側的牆角往室內滲水，這可能是因為整棟建築的外牆出現了局部滲水，雨水沖刷到外牆的時候，就會順著縫隙漏到業主的家裡面，這種情況需要先查看滲水的具體的位置，用水泥漿把滲水的磚縫修補密實，然後對已經被滲水破壞的內牆進行鏟除，並且沖刷干凈，之後再重新對牆面進行粉刷。

以上就是針對屋頂滲水的三種情況的處理辦法，每一種都有具體的解決辦法，大家需要根據具體的情況來處理。要徹底避免房屋漏水，除了在發生了漏水之後再來補救，還不如提前做好防水工作，不要為了圖省事省去了防水施工的步驟，或是使用劣質的防水材料，造成過早的破損。同時要注意的是，每年都需要請專門的防水施工隊對防水層進行檢查，確保防患於未然。

③ 新買的房子漏水應該怎樣進行維權

1. 新買的房子漏水，一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委託聯系維修內事務，物業容部門（應經開發商委託）聯系施工單位前來保修。開發商與施工單位有合同，且開發商扣有施工單位的保修款，所以「房子漏水」只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。
2。因你只與開發商有合同及保修關系，所以你可以直接找開發商（或找經開發商委託的物業部門或施工單位代表）。
3。你受「合同條款、及消費者權益法」保護。物業部門和開發商不管時，你可以投訴，投訴應找：當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」投訴。
4。保修期結束，可找物業部門維修，如不是你使用原因，你就不用出錢（從房屋維修金內支出，此款已由購房者和開發商交過了）。
5。修理方法：將外牆漏水處從牆外鑿開，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補上即可。

④ 新房漏水怎麼辦

其實很簡單呢，我老家的房子出現過漏水的情況，後來問了師傅以後很快就解決了呢專！ 一、分析原因如屬果是你家裝修時損壞的，那沒辦法，是你的責任，找防水施工人員做防水解決，後面會說怎麼堵漏和維修。假如是你樓上的原因，是從他那裡漏下來的，那得找他及時解決了。 2 二、堵漏和維修找專業的施工人員來處理，防水材料用正規廠家的。堵漏有二種方法，方法一，把漏水的地方全清出來，如瓷板等，再用堵漏王兌水刷下，具體方法請參考本站文章（堵漏王怎麼用），方法二，用灌漿機在漏的地方灌漿，打十幾個孔既可。很明顯方法二更簡單也更省人力物力，不過漏水嚴重的話，只能用方法一來操作。 大概就是這樣吧，希望能幫到你哦！要是覺得還行就給我留下個贊吧！

⑤ 新房子房頂漏水怎麼辦

夏季本身就是一個多雨季節，若遇到房頂漏水的確是一個麻煩事情。這里所說的房頂漏水主要是平方屋頂漏水，一旦有屋頂漏水現象，應立即採取措施。那麼房頂漏水怎麼辦?下面小編就幫大家介紹一下具體方法措施

房頂漏水怎麼辦

其實首要的第一條是要找漏，主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。

房屋漏水修補辦法

大都採用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。

房頂漏水用什麼材料

1.合成高分子防水卷材：以合成橡膠、合成樹脂或此兩者的共混體為基料，加入適量的化學助劑和填充料等。經不同工序加工而成可捲曲的片狀防水材料;或把上述材料與合成纖維等復合形成兩層或兩層以上可捲曲的片狀防水材料。

2.高聚物改性瀝青防水卷材：以合成高分子聚合物改性瀝青為塗蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體，粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料製成可捲曲的片狀材料。厚度一般為3mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。

3.合成高分子防水塗料：以多種高分子聚合材料為主要成膜物質，經過特殊工藝加工而成的合成高分子水性乳液防水塗膜，具有優良的高彈性和絕佳的防水性能。該產品無毒、無味，安全環保。塗膜耐水性、耐鹼性、抗紫外線能力強，具有較高的斷裂延伸率，拉伸強度和自動修復功能。

4.聚合物水泥防水塗料：聚合物水泥(又稱彈性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液為基料，加入特種水泥，無機固化劑和多種助劑配置而成的雙組份防水塗膜材料，它具有良好的成膜性，抗滲性、粘結性、耐水性和耐候性，特別是能夠在潮濕基面上施工固化成膜。

5.特種防水抗滲漿料：為新型抗滲防水材料，是由幾十種純無機成分組成的灰色粉末，無毒無味，阻燃，環保，可用於食品和飲用水工程。具有高強度，防水抗滲，耐高溫，耐紫外線，抗凍，抗老化，無收縮，耐油污，附著力強等特點，具有優良的背水面防水抗滲防潮性能，同時具有二次修復作用，尤其擅長治理混凝土磚石結構方面疑難滲漏水。

房頂漏水不僅對選用材料嚴格，對施工要求，完工檢測也同樣嚴格，如果我們沒有足夠的施工檢測知識，我們可以申請土巴兔裝修保，包含專業的裝修質檢服務，分水電，泥木，油漆，竣工四節點驗收，全面保障裝修質量!<<<點此免費申請裝修保，免費專業質檢>>>

以上就是小編為大家介紹的樓頂漏水怎麼辦，我希望可以幫到您。想要了解更多關於樓頂漏水怎麼辦，請繼續關注土巴兔學裝修。

⑥ 新房漏水，我該怎麼辦

房屋本身的質量問題，或是樓上或者隔壁使用不當等原因，導致自己的房屋出現漏水，可根據法院審理的此類糾紛，概括而言，維權途徑區分以下三種情況而定：
一、新購商品房出現漏水，若是房子本身質量問題，又在《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限內，業主可要求開發商承擔修復責任。同時，維修漏水可能需要進入上一層住房維修，根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條對相鄰關系確定的基本原則，樓上業主應當為樓下業主維修漏水提供必要、適當的便利。
二、漏水是因相鄰房屋的原因所致，則可要求對應的樓上或者隔壁屋業主承擔停止侵害、排除妨礙、賠償損失的侵權責任。一般而言，既可以選擇主張要求相關責任人員直接對漏水部位進行修復，也可以選擇自行修復漏水而主張要求責任人賠償損失。應注意的是，由於民事訴訟中遵循「誰主張，誰舉證」的原則，漏水糾紛的原告負有證明存在漏水情況、因漏水遭受的實際損失、漏水的具體原因等事實的舉證義務，所以需收集和保留好相關證據，否則可能會因證據不足而承擔敗訴風險。漏水原因，必要時可以通過申請專業機構進行鑒定來確定。
三、大樓頂層的住戶，可能會出現屋頂漏水的問題。由於整棟大樓的屋頂，屬於全體業主共同所有的部分，不屬於部分業主專有。根據《中華人民共和國物權法》第七十二條的規定，「業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務」，因此，屋頂漏水可根據規定使用物業的維修基金進行維修；如果大樓沒有繳存維修基金，則應當由全體業主共同出資進行維修。
總之，一旦發現房屋「漏水」，可依法依規維權；但從降低成本和鄰里和睦等角度考慮，各方最好能積極協商、友好解決，盡量避免爭訟。

⑦ 剛住進新房子，衛生間有漏水現象，要怎麼解決呢

1，關閉水閘
2，檢查水路 查明原因
3，如管路易換的自己動手更換 難度較大找專業的水電工
4，新房裝修的公司 報修

⑧ 自建的新房子有幾處漏水,怎麼辦

1. 新買的房子漏水，一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發回商委託聯系維修事務，答物業部門（應經開發商委託）聯系施工單位前來保修。開發商與施工單位有合同，且開發商扣有施工單位的保修款，所以「房子漏水」只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。

2. 因業主只與開發商有合同及保修關系，所以可以直接找開發商（或找經開發商委託的物業部門或施工單位代表）。

3. 業主受「合同條款、及消費者權益法」保護。物業部門和開發商不管時，可以投訴，投訴應找：當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」投訴。

4. 保修期結束，可找物業部門維修，如不是使用原因，業主就不用出錢（從房屋維修金內支出，此款已由購房者和開發商交過了）。

5. 修理方法：將外牆漏水處從牆外鑿開，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補上即可。
   

⑨ 新買的房子外牆滲水，怎麼處理

新買的房子衛星滲水要看你的外牆在哪一個位置，最好是在外牆外面做一層防水，應該會好一些。

⑩ 新房子剛裝修好，入住後頻頻漏水，是怎麼回事呢

有時候我們新裝修好了房子，已經入住了才發現房子中有不少的問題，再修改起來非常的麻煩。像房屋中的水電暖設施，是非常容易出問題的，裝修驗收的時候一定要各方面檢測好，再就是入住之前最好找個專業的師傅過來看看，是不是房屋中還有哪些不妥帖的地方，以便於及時修改，因為一旦傢具歸置好了，人也入住了，在進行修改就非常影響居住環境了。今天的文章關於一位住戶，他就是在入住之後發現了房屋的問題，我們一起來看看。