新房交稅什麼證件

❶ 新房辦房產證要交稅么

新房辦房產證要交稅的。

稅費具體如下：

1、商品房

契稅——1.5%(非普通住宅回3%)。

印花稅——0.1%。

營業稅答——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。

2、房改房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)。

印花稅——0.1%。

土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%。

如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。

3、經濟適用房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)。

印花稅——0.1%。

(1)新房交稅什麼證件擴展閱讀：

加名征稅

「誰首付，離婚後房子歸誰」，《婚姻法解釋（三）》（以下簡稱「《解釋三》」）一出台，有輿論認為，會掀起一股房產添名高潮。走訪泉州市房地產管理部門獲悉，尚無因《解釋三》出台後，要求在房產證上添名的案例，但咨詢的人數不少。

那加個名要不要交稅，稅務部門表示，「婚前房產契稅稅率3%，計稅價格為評估價格的一半」，也就是說一套評估價為100萬元的房產，要加個名，要繳契稅1.5萬元。

❷ 請問買房契稅去哪交啊，要帶什麼手續

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，買房繳納契稅是去房管局交還是稅務局交，需要准備什麼材料？

下面我們來具體說一下。

❸ 購買新房需要交哪些稅費！

新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。

契稅繳納標準是，首套房90平米以下收取專1%，90平米（屬包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋維修基金的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。

❹ 第一套房子交稅都用什麼材料

購買第一套房子要交稅，具體如下：
一、 買房人應繳納稅費：版
1、 契稅：權房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證滿5年的普通住房不需要繳納)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
新房一般是三聯單收據形式的，這樣涉及不到稅費的問題，只不過你在辦理產權證的時候要交1.5%交易契稅，建築面積超過140米的住宅交易契稅是3%，商服交易契稅是5%，印花稅0.05%
二手房里有產權證的五年內賣出就要交納營業稅，5.55%，個人所得稅1%，建築面積超過140米的住宅還要交納土地增值稅

❺ 首套住房交稅需要什麼手續 交多少稅！

買首套新房子要繳納的稅費
（一）買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%（不同專的省市自治區稅率不屬同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
（二）基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）規費：
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
（四）如果是按揭，還會發生以下費用：
1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

❻ 新房要辦房產證需要交稅費還有什麼費

新房辦理房產證是不需要交費用的，只需一個工本費就好了。
物業或房管局通知你專們去辦理屬。辦理過程中會讓你帶上一些資料，戶口本、結婚證、身份證、之類的。不需要繳稅的，稅收在你拿房時已經交掉了。所以只需繳納工本費大約80塊錢就好了。
1㎡30元是公共維修基金的費用。可能是你拿房的時候沒有交，新房交付拿房時會通知你交契稅2個點，公共維修基金一平米30-35元，物業費一年的。其餘就沒有了。只要你交過了辦理房產證就不需要交別的費用。

❼ 新房交房需要交哪些稅

您買新復房主要繳納兩種稅，分別制是契稅和印花稅，首套90平米（含90平米）以下購房總價1%契稅，90平米以上購房總價1.5%的契稅，二套購房總價3%契稅；印花稅是購房總價的0.05%。希望我的回復能幫到您。

❽ 交房產稅要帶什麼材料

一、已婚人士辦理：

1、購房人夫妻雙方戶口頁復印件、購房人未滿18周歲子女戶口頁復印件。

2、結婚證復印件。

3、夫妻雙方身份證復印件。

4、夫妻雙方無房證明可在工作單位、居委會、村委會開。

5、備案證明書。

二、未婚人士辦理：

1、購房人戶口頁復印件。

2、單身證明復印件及原件。

3、身份證復印件。

4、無房證明可在工作單位、居委會、村委會開。

5、備案證明書。

(8)新房交稅什麼證件擴展閱讀：

買房時繳納的稅費包括以下方面：

1、購房契稅稅率：購房者在購買建築面積在120(含)平方米以內的各類商品住房，均可減半徵收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅;如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價5%的契稅。

2、房屋買賣交易手續費：按照定額收取，購買建築面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費;購買建築面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續費;5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續費。

3、買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0.05%繳納。

4、公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修。

5、房屋權登記費：按照0.3元/建築平方米徵收。其中包括：1)勘丈費：0.12元/建築平方米;2)房屋登記費：0.18元/建築平方米。

6、房屋權證印花貼稅：在領取房屋權證和土地使用證時按件徵收，每件5元。

7、權證工本費：4元/件。

❾ 購買新房要交哪些稅

新房只需要繳抄納契稅和房屋維修基金即可。

契稅繳納標準是，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋維修基金的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。