重慶市舊房換新房如何補貼

㈠ 舊房本如何換新房本

產權人帶上身份證、產權證到房管局辦證大廳排號把產權證、身份證交給辦證窗口當天就可以領取新的產權證，需要交納工本費80元

㈡ 國家不是出台新農村建設，拆舊房換新房有補助，為什麼我們那邊不但沒有還要交兩萬元押金

國家出台的新農村建設，只是政策性的指導意見，具體的標准由地方制定。
如果你地拆舊房換新房沒有補助，還要交兩萬元押金，那麼，你們可以要求鄉鎮人民政府出具地方政府的文件。
否則，有權拒絕。

㈢ 農村換新房復墾舊房政策咨詢

這個可以撥打12345去咨詢，希望能夠幫到你

㈣ 賣舊房買新房怎麼操作

如果要賣掉舊房而購買新房，可以和舊房的買主約定好推遲交房，然後持賣房款立即購買新房，辦理相關的遷移戶口及房屋購置手續後，再騰出舊房。

也可以委託中介代為辦理。

沒有規定說，出售舊房必須先將戶口遷出，你可以一並和購房者協商，寫成協議，保證購房後六個月內遷走即可。

屬於二次購房。

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二手房交易需要繳納的稅費

（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。

（4）城建稅。營業稅的7%

（5）教育費附加稅。營業稅的3%

（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。

㈤ 舊房換新房，戶主和開發商都需要什麼證件

首先，要告訴你的是，記住，開放商吃什麼永遠都不會吃虧

舊房換新房其實就是所謂的拆遷安置房，1：2的比例還算可以，就是不知道把你分到哪裡去，如果是原拆原回（新房住址還是原來的地方）那你是賺了，不過原拆原回基本上不會1：2的，除非你地段很好，或者是釘子戶。一般情況會把你分到市區以外的地段。去問問清楚吧，至於需要什麼證件，身份證戶口本結婚照，然後和開放商簽簽拆遷協議就可以了。不過房子拆掉以後不知道什麼時候有新房住，要做好租房的准備

㈥ 舊房本如何換新房本

老產權證變更為新產權證的流程如下：

1. 產權人帶上身份證、產權證

2. 到房管局辦證大廳

3. 排號

4. 把產權證、身份證交給辦證窗口

5. 當天就可以領取新的產權證，需要交納工本費80元
   

㈦ 舊房置換新房帳務處理

非貨幣性資產交換
新房作購入固定資產
舊房作固定資產出售處理

㈧ 在農村拆舊房，建新房政府有補貼嗎

要看你是不是危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。補助的具體標准如下：

1、補助對象：危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶；

2、農村危房改造資金以農戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集改造資金；

3、中央財政補助對象限定為四類人員，即：建檔立卡貧困戶(未脫貧)，低保戶，五保戶，貧困殘疾人。非以上四類人員，或為已脫貧的低保/五保/殘疾人的，均不可享受中央財政資金補助；

4、補助標准為：修繕加固6000元，重建20000元。

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補助標准：

一、安徽：

1、農村危房改造資金以農戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集改造資金。政府分類補助2018年度起有了較大改變，將中央財政補助對象限定為四類人員，即:建檔立卡貧困戶(未脫貧)，低保戶，五保戶，貧困殘疾人。非以上四類人員，或為已脫貧的低保/五保/殘疾人的，均不可享受中央財政資金補助。補助標准為:修繕加固6000元，重建20000元。

2、上述政府補助部分，在中央財政補助基礎上，國家扶貧開發工作重點縣(區)、省扶貧開發工作重點縣(市、區)和比照西部大開發政策縣(市、區)，省級按戶均3000元標准補助;其他一般縣(市、區)，省級按戶均2000元標准補助，由各地根據改造方式統籌安排。除中央和省級補助外，其餘政府補助部分由市縣承擔。

3、各縣(市、區)應根據下達的危房改造任務和補助資金總額，細化落實措施，合理安排各鄉鎮、村的危房改造任務，科學確定重建戶、修繕加固戶數量。

二、江西：

1、我省根據不同地區、不同標准、不同改造方式和補助對象自籌資金能力等不同情況，分類進行補助。

2、新建房屋的補助標准為：對建檔立卡貧困戶中的其他貧困戶和分散供養五保戶，每戶補助不得低於1.8萬元；對屬於低保戶、貧困殘疾人家庭、原中央蘇區國家重點優撫對象、革命烈士家庭的對象，每戶補助不得低於1.45萬元；低收入貧困戶的對象，每戶補助1.1萬元。

3、對於房屋進行修繕加固即可安居的困難農戶，不區分經濟困難類型，每戶補助3500元。

三、湖南：

1、實施差異化危改補助政策，將補助標准分成3000元至4萬元多檔，切實避免普惠制和平均主義。優先支持特困農戶實施危房改造，開展重點幫扶，將分散供養五保戶、貧困殘疾人（包括殘疾孤兒）、低保對象、重大疾病、失獨、自然災害等特困家庭列為重點幫扶對象，重點幫扶對象補助標准最高可達到4萬元。

㈨ 舊房賣掉，換新房 值得嗎

如果能夠在3,5年還清貸款的話，而且資金不是很緊張的話，建議你還是不要把舊房賣了。版因為首先你的舊房權可以留著升值，租出去，租出去之後可以等著拆遷，你可以看看你們城市的升值潛力，一般情況下來說，升值的空間比利息還是要高一點。再說了，現在銀行貸款是十分困難的，如果你已經貸款了，就算吧房子賣了也要考慮是不是要把錢去做另外的投資

㈩ 房屋拆遷 舊房換新房怎麼換

一般按平米走，多出來的開發商會給你一個很優惠的價格。但是享受優惠價格的面積是有限定的，我們這是這么走