賣新房找誰價格是多少錢

㈠ 買房找了開發商優惠了價格對售樓人員有影響嗎

商品房的價格可謂是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。在買房的內時候，要考慮的容因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是了解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。

4、蚊蟲多

低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。

綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！

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㈡ 現在的房子一般是多少錢一個平方米

現在的房子一般是多少錢一個平方米？你這個問題問得有點籠統啊，你得明確的版說一下，你是在權哪個城市？還得說是在哪個城市哪個地段？現在的房價沒有一個准確的數字，只能有一個城市的平均值，所以你想看哪個城市的房子？或者是哪個城市哪個地段的房子？還是要看當地的房產報能得到一個大概的數字，一般情況下都是地理位置好的房子賣的特別貴，而且城市越發達，房子也越貴

㈢ 買新房找中介還是售樓處更便宜

通常來說，若中介公司能夠拿到開發商比較大的折扣，買房找中介會比售樓部便宜。但若能找到開發商內部人士推薦，售樓部價格也可能會比中介更便宜，具體分析如下：

01.中介公司實力雄厚能帶動銷售，開發商給予相應折扣價時，找中介便宜。

許多不了解中介機構的購房者，都覺得買房去售樓部比較放心。因為擔心找中介需要支付額外的中介費用，買房的價格也不會便宜。

此外，通過中介購房，能夠規避一定的風險，如樓盤的五證是否齊全，一般中介公司是不會選擇證件不全的項目樓盤，以免後期擔責。其次中介手中擁有的樓盤資源很多，從幾十到幾百不等。購房者在不太滿意所咨詢的項目時，也可以再挑選其它樓盤，進行對比分析，最終選到心儀的那一個。

總之，到底是找中介還是直接去售樓部價格便宜，要根據實際情況而定。個人建議在人脈資源較弱時，找一些有實力且靠譜的中介公司購房，還是比較好的，可以節省較多的麻煩。

㈣ 買新房需要找中介嗎

買新房不用找中介，直接去售樓處去就行，找中介的都是買賣二手房的。

㈤ 買新房找中介還是直接去售樓部便宜

商品房的價格可謂是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。內在買房的時候，要考慮的因素容有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是了解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。

4、蚊蟲多

低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。

綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！

免責聲明：文章部分素材來源於網路，如涉及侵權，請聯系作者處理並刪除，謝謝。

㈥ 賣房子的置業顧問一個和一個報價不同,多出來的是他們自己要嗎

賣房子的置業顧問就算是同一個房間也可能會有不同的價格，甚至是同一個置業顧問對同一套房因為不同的客人也可能報不同的價格。多出來的部分不大可能是她們自己拿了的，因為正常的置業顧問都是有提成的，而且售樓處的置業顧問的提成一般比較低，低的時候只有千分之一甚至更少，哪怕提成再高，也不可能全部差價歸自己。原因很簡單，簽合同交房款甚至是交定金都是打到開發商的對公賬戶，如果多出來的報價置業顧問想占為己有就得私下收錢而不通過對公賬戶，因為對公賬號的錢要轉出來，開發商肯定就知道了具體的成交價，提成也就知道了。所以，如果你懷疑置業顧問想自己佔有多出來的錢，可以問是不是所有錢都打到對公賬戶，或者就是你實際交多少錢，就讓開發商開多少錢的發票，這樣就不用擔心被騙。
還有一個原因，置業顧問是下層員工，主管經理給她們的許可權或者底價不完全相同，你找售樓部經理報價和站門口的置業顧問報價基本上不可能是一樣的。
總體而言，置業顧問是要賺提成的，雖然提成可能不是你想像的那麼高，但是賣越高對她們越有利，所以她們當然是希望成交價高一點，所以她們會根據情況不同來報不同的價格，報價只是一個參考價格，你還可以繼續砍價或者找更高級別的經理談價格。

㈦ 中介帶看新房價錢跟自己去售樓處一樣嗎

中介帶看新房價錢跟自己去售樓處不一樣。新樓盤的話價格是沒差的，但開發商會給中介佣回金，中介為了答招攬客戶會把部分傭金返給客戶，就類似保險的返點。但是不能自己去售樓處，一旦在售樓處登記過，開發商會認為是他們前期投入的廣告宣傳起了作用，把你歸為自然來訪客戶，再找中介也沒有用了。

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去售樓處看房注意事項：

第一、問清楚五證是否齊全

《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》這是最基本的，因為有了這五證才能夠證明開發商是合法開發的，有資格銷售房屋。

千萬注意沒有五證你的房子很可能辦不到房產證爛尾的風險也比較大。

第二、得房率、梯戶比

問清楚建築面積是多少、套內建築面積是多少、公攤面積有多大，銷售面積為建築面積即建築面積決定總價，得房率決定居住舒適度。 總樓層決定了你等電梯的時間，電梯的擁擠程度一般至少需要兩個電梯，2梯4戶是相對合理的梯戶。

㈧ 現在房子價格是多少錢一平方米

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