北京新房不住暖氣如何交費

1. 新房子第一年供暖。不住暖氣費必須的繳納嗎

小區什麼也沒給:包括合同書:房產證:今年第一季就收費:合理嗎？

2. 北京關於不住房子冬天可以不交供暖費嗎

新房第一年不允許停暖。
停暖的話需要提前在供暖期前通知供暖單位

3. 我的房子不住人,不給辦停暖,我怎樣交暖氣費合理

如果來你住的那種整個小區自系統管理的房子，而且每個樓棟都是統一控制的，不會因為你不想要暖氣就辦理停暖，因為即使不需要暖氣，整棟小區的啟動系統費用還是有那麼高，你可以想下，如果有很多人都跟你一樣想停暖氣的話，那物業不好統一管理

4. 小區集中供暖,如果不住,可以不交供暖費嗎

1：一般不住的話你要首先向供暖企業（有的是物業公司）做書面申請 會收版你一定的過權熱費
（大約是10%-50%不等 ）不然 等你來年在居住的時候 對方會要求你補交去年的供暖費用的
到時候吃虧的就是你了

2：過熱費各地叫法不同 內容類似（就說是 你不採暖 管道有很大的熱量損失 也就是 有人會借口不居住 蹭別人的熱量）各地區都有相關規定 你去當地建委或房地產管理局咨詢下具體收費標准

5. 房子不住需要交供暖費嗎

根據國家相關規定新房不住人也需要交20%的取暖費。按照規定，如果閑置的房屋停暖的話，仍然是需要繳納供暖費的。

相關的用暖人的閑置房屋也是具備分戶獨立採暖的系統形式，同時也是不影響其他的用戶正常採暖，以及共用的供熱設施安全的，經過用暖人申請的話，也是可以暫停用熱的。

但是，用暖人仍然是需要繳納一些基本費用的，因為，熱能也是具有輻射性還有傳導性的，個別的用暖人停熱後，相鄰的用戶也是要保持室溫達標，也是需要周邊保持一定的供熱負荷，同時，用暖人的閑置房屋雖然暫時停暖，但是，供熱的設施的配備還有運行的保障費用也沒有減少。

居民用戶如整個供暖期都不用熱，應在採暖期開始前，由用熱人提出報停申請，經供熱單位採取隔斷處理後，可按總熱價的20%收取基本熱費。

另外，物價局還強調，居民用熱終端銷售價格按建築面積每月每平米不高於5.8元，其中包括熱力出廠價格每月每平方米5.3元、熱交換站到用戶的損耗及費用每月每平方米0.5元。按比例收取基本熱費時，必須按總熱價的20%執行。

拓展資料:

供熱費簡介:

1.供熱費就是中國各城市（尤其是指北方城市）進入冬季後，居民向供熱部門交納的一定費用。是主要用來維持供熱所需的原材料、人員、房屋等一切的相關費用。

2.供熱建築面積是指不包括公共樓梯間和敞開式陽台的單元門以內建築面積，其中原封閉式(自己封的不算)陽檯面積按二分之一計算。

3.供熱建築面積可按以下方式計算：以房屋竣工圖為准，圖紙上標出的建築面積(不含公攤面積)就是供熱建築面積。若是老住宅沒有竣工圖作為依據，則以使用面積(公產房本上的計租面積)乘以系數1.3就可算出供熱建築面積。

4.該系數是根據各種住宅的房型、結構，經測量求得的平均值。如雙方有爭議，則以現場丈量為准，兩戶之間的共用牆量至牆中線，外牆一律量至外牆皮。躍層住宅房屋也按以上標准收費，其上層坡頂部分局部低於2.2米的空間安裝散熱器的按70%收費，未安裝散熱器的按50%收費。對於特別高的特殊房型，挑高超過3.5米的，每增高0.35米增收10%供熱費。

5.城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽檯面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的凈高低於1.2米的空間不計算使用面積；凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積；凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。

6.用熱的陽檯面積按結構牆體內表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設施的陽檯面積計入供熱使用面積之中。陽台內沒有供熱設施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽檯面積計入供熱面積之中。

7.供熱的公共面積是指住宅用戶按比例分攤的整幢建築中有供熱設施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與用戶共同測算，也可委託具有相應資質的房產測繪部門進行測算，雙方對採暖的使用面積測算結果有異議的，由當地房產管理部門根據中介機構測算結果進行裁決。

8.目前中國熱價原則上仍實行政府定價或者政府指導價，價格由省(區、市)人民政府價格主管部門或者經授權的市、縣人民政府制定。按照去年11月頒布的《城市供熱價格管理暫行辦法》，如果「熱價不足以補償供熱成本致使熱力企業(單位)經營虧損的」或「燃料到廠價格變化超過10%的」，企業可向政府主管部門提出調價建議。

6. 新買房子開通暖氣怎麼繳費

現在開不了 開啟停熱都是在9月30日之前辦理

要是新房可以開啟 第一年全交 要是2手房 貌似要等停熱後辦理開啟了

7. 空房子不住人，暖氣費怎麼繳

不住人的，應當在取暖季之前告知物業，繳納適當的取暖費，關閉熱力閥門。
相反正常交全額。

8. 小區集中供暖，如果不住，可以不交供暖費嗎

1：一般不住的話來你要源首先向供暖企業（有的是物業公司）做書面申請 會收你一定的過熱費
（大約是10%-50%不等 ）不然 等你來年在居住的時候 對方會要求你補交去年的供暖費用的
到時候吃虧的就是你了

2：過熱費各地叫法不同 內容類似（就說是 你不採暖 管道有很大的熱量損失 也就是 有人會借口不居住 蹭別人的熱量）各地區都有相關規定 你去當地建委或房地產管理局咨詢下具體收費標准

9. 不住的房子暖氣費怎麼交

各地有各地的規定，有的交全額，有的可以打折，請咨詢當地熱力公司。

10. 我家房子不住，暖氣費用怎麼收

我國各地供來暖政策不一，自對於未入住的新房有的地區可以辦理停暖，有的地區明文禁止，如《天津市集中供熱暫停和恢復用熱管理辦法》規定：「在供熱設施保修期內的房屋不得辦理暫停供熱。待出保修期，可申請暫停供熱，停繳供熱費。」另外，若小區屬於分戶熱計量供熱，如果新房子不住，需要繳納基本熱費，價格一般由當地物價部門確定，按照住房面積進行核算。