A. 買房子是先交首付還是先簽合同
1、先簽合同後付首付
一般來說，交首付的正常流程是在購房者看好房子之後，如果房子符合購房者的要求，那麼就可以與開發商簽訂購房合同，不然購房者可以不簽訂合同。如果購房者覺得房子整體不錯，只是有些部分需要修改，並且開發商同意修改，切記將相關內容寫到合同中。只有看清楚了合同內容，然後雙方就合同簽訂達成了一致決定之後，雙方簽訂合同。
在雙方自願的前提下簽訂完購房合同後，購房者才可以向開發商繳納首付款。正常情況下首付款是根據合同中的約定比例和約定金額繳納，沒有合同約定的金額都不需要繳納的。如果自己的經濟實力比較強，可以適當的多交一些，這樣以後就可以少還很多利息，並且每月的還款壓力會小很多。
2、先付首付後簽合同
就購房者來說，這樣操作是很危險的。購房者如果在沒簽訂合同的情況下就向開發商支付了首付款，一旦開發商不給簽訂合同、或者說開發商之前的承諾無法兌現，怎麼辦？錢已經交了購房者就沒轍了。並且，如果先交首付款而沒簽訂合同，如果最終無法與開發商簽訂合同，由於各種原因導致了購房者違約，那麼就面臨著首付款白白送人的結果。
3、索要票據
購房者在交完首付之後，一定要要注意就是索要首付款和各種繳費的票據，並且要保存好。這些票據一定不能夠是手寫或者是不正規的票據，各項費用都需要是正規收據和發票，這樣最終如果雙方出現了糾紛，購房者就有理有據。除此之外，購房合同也必須要收好，不要丟三落四把購房合同弄丟了，找開發商補辦合同是一件比較麻煩的事情，這個道理相信買過房子的人都知道。
B. 買新房要先交首付款才能簽合同嗎
可以的，因為沒簽合同沒到房產局備案，完全可以。
C. 為什麼買新房是先交首付又要交押金
首付款和押金是不同的概念，首付款是購房款的一部分，押金只是保證金。如果最後你不買房子了，那麼首付款是退給你的，而押金是沒收的。
D. 買新房開發商要先交首付，當時不簽合同有風險嗎
正常來說買新房的時候都是簽合同的時候交首付款，或者簽了合同之後再規定的時間內內補齊首付款。如果開發商容要求您先交首付款還不能簽合同的話，風險是比較大的，不建議您這么操作。您可以問清楚開發商這樣做的原因，不簽合同肯定是不行的，如果風險比較大的話建議您選擇別的樓盤。希望可以幫到您，望採納。
E. 買新房，首付一般什麼時候交首付
一般情況，如果是選擇按揭貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合版同）後，就可權以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。然後，購房者就可以憑著購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款。
換言之，簡單點來說就是：先簽合同，後交首付。