營改增後買新房怎麼交稅

⑴ 營改增以後買新房發票是增值稅發票嗎

營改增以後買新房發 票是增值稅發 票。2016年5月1日以後全部營改增，所以營業稅的發 票 改為增值稅發 票，不過營業稅發票還存兩個月過渡期。

⑵ 營改增之後，房價總價中有一部分增值稅，那新房子交稅的時候的基數是否包括這部分增值稅

契稅的基數是不含稅價，不是100W，也不是是用95W。
如果是票上的增值稅稅率是5%，不含稅價=含稅總價÷（1+5%）
應交契稅=100W÷（1+5%）×1%=9523.81元

⑶ 關於房產新政策營改增後，個稅，契稅，增值稅如何計算

1、個人出售房產個稅=（現交易總價-原購總價）×20%

2、契稅歸購買者承擔，應交契稅=現交易總價÷（1+5%）×下列文件規定適用稅率

3、應交增值稅=現交易總價÷（1+5%）×5%

⑷ 請問現在營改增，假如我新買一手房子，價格100萬，我再150萬賣給別人，那麼增值稅應該怎麼算，

現在房地產業還沒有正式營改增的，要從5月1日才開始正式執行，所以相關的法規政策也還沒有正式出台
關於二手房銷售增值稅的繳納方式也還沒有正式出台的

⑸ 2016年5月1日實行的房產稅營改增對以後買新房的消費者有什麼影響稅費由誰來承擔急！！！

沒有直接影響。因為納稅人是企業而非買房人。間接可能會有一點點好處。