『壹』 我在南昌市有一套房子，現在象湖再購買一套，算第二套房嗎要交哪些稅，交多少契稅算幾個點
算第二套房，首付6成，契稅4％，利息上浮10％左右，其他沒什麼。
『貳』 南昌契稅怎麼算，南昌契稅新政策，南昌契稅什麼時候交
一、關於契稅政策
（一）對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。
納稅義務發生時間：法條規定第八條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
一般都是在辦房產證之前繳納就可以了。
詳情參考神州財稅網：財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅、個人所得稅優惠政策的通知http://www.dcetax.com/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo=&term=%CE%A8%D2%BB%D7%A1%B7%BF
『叄』 南昌市目前一手房所交的契稅稅率是多少
首套小於90平方米的按1%，大於90小於144平方米的按1.5%，大於144平方米或是二套房的按3%。
還有過戶手續費、印花稅等雜稅數百元。
還有住房維修基金。
二手房的話還有個人所得稅。
『肆』 南昌新房商住房42平方單價7800元一平方,需要多少稅費，需要多少那些費用
新房交易只有契稅，首套房90平以下需繳納1%的稅，90平以上需繳納1.5%的稅。
另附房屋交易稅費計算方版法：權
買方:
1、契稅:
面積90平米以下的是1%，90-140平米的:成交總價×1.5% (商用用房或大於144平米的稅率為3%)
2、交易服務費:
建築面積(平方米)×3元
3、交易印花稅:
成交總價×0. 05%
4、產權轉移登記費:
50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)
賣方:
1、交易服務費:
建築面積(平方米)×3元
2、交易印花稅:
成交總價×0. 05%
3、土地出讓金:
個人所得稅:交納總價1%
4、商品房:土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建築面積
5、分攤費用:
成交總價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)
成交總價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)
6、營業稅及附加稅:成交總價×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
『伍』 在南昌買二手房雙方都要交什麼稅
房產證未滿兩抄年 就貴哦..個人營業稅5.5% 契稅1.5% 最貴的
最好讓業主自己還了按揭.因為這4萬沒必要轉按.
你自己算一下比較好..\業主的一手發票價(就是說以前業主買這房的價格)*5.5% 在*1.5% 在*1%(土地增收稅)
然後加起來就ok了.
想你這樣第一次買房去 銀行一般都可以做8成的按揭..
『陸』 南昌不滿五年唯一一套住房售出要交什麼稅
不滿5年，只要滿2年就沒有營業稅，因為是唯一的，個稅也免，只有1%的契稅。
如果超過144平面還是有營業稅的。
『柒』 2017年南昌第二套房要交哪些費用契稅是多少面積99.87平
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該版住房為家權庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
『捌』 現在南昌新房的契稅是多少
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：
1.當個人購買普通住回房，且該答住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
應該攜帶的資料有：
1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；
2、購房或收據；
3、個人納稅需提供戶口本，委託代辦需要提供業主及經辦人的戶口本，單位納稅需提供營業執照；
4、房屋實測報告表或實測平面圖；
備註： 經適房需提供審批表及購房證等。
『玖』 買南昌第三套房子要交多少稅
南昌限購了，第三套房子除非南昌戶口購二手的，稅收是2%（90平面以內）。
『拾』 為什麼南昌普通新房契稅要交百分之四契稅全國是不是有統一標准
您好！希望我的回答能夠給您提供一些幫助 契稅並不是全國統一的，地方不一樣會略版有不同，就南昌權來說：新房是開放商所有，契稅都是4個點。二手房：首購根據面積不等分別為1個點、2個點、4個點。非首購統一4個點