金壇新房有哪些

A. 金壇有哪些鄉鎮

截至2019年5月，金壇轄6個鎮3個街道，分別是金城鎮、儒林鎮、直溪鎮、朱林鎮、薛埠鎮、指前鎮、堯塘街道、東城街道、西城街道。具體介紹以下幾個鎮：

1、金城鎮

金城鎮，常州市金壇區轄鎮，是金壇老城區所在地。金城鎮是金壇區政府所在地。唐朝長壽元年（692）始建城，距今有1300多年的歷史。2005年被國家農調總隊評為全國千強鎮，名列第306位，同時被江蘇省統計局評為蘇南百強鎮。

2、儒林鎮

儒林鎮，常州市金壇區下轄鎮，位於金壇市東南部，距金壇市區25公里，東鄰武進區湟里鎮，南連宜興市新建鎮和溧陽市上黃鎮，西濱長盪湖，北與金壇市堯塘鎮接壤。儒林鎮地形以高亢平原為主，西部長盪湖沿岸多低窪圩田，中干河、北干河、湟里河自西向東穿境而過，儒林河貫穿南北。

3、直溪鎮

直溪鎮位於金壇市區西北部，東沿通濟河與金城鎮交界，南連朱林鎮，西與薛埠鎮接壤，北鄰丹徒榮炳、丹陽延陵。

4、朱林鎮

朱林鎮，常州市金壇區轄鎮，位於江蘇省金壇區，總面積77平方公里，處於金城鎮與次中心薛埠鎮之間。朱林區位優勢獨特，水陸交通便捷。340省道貫穿而過，距離南京祿口國際機場、上海浦東國際機場分別為80公里和250公里，距離國內航站常州機場40公里。

5、薛埠鎮

薛埠鎮，位於金壇區、溧陽市、句容市交界處，西南與溧陽市別橋鎮接壤，東南與金壇區指前鎮接壤，東與金壇區朱林鎮接壤、北與金壇區直溪鎮接壤，西與句容市磨盤鄉接壤。

6、指前鎮

指前鎮位於江蘇省常州市金壇區的「南大門」，指前鎮東臨長盪湖，南與溧陽市別橋鎮、西與薛埠鎮、北與朱林鎮、東城街道接壤。

B. 金壇的別墅

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

要找常州的別墅，就網路一下：常州別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%B3%A3%D6%DD%B1%F0%CA%FB

C. 金壇哪裡房子比較好要適合工薪族購買的！

春風三村

D. 金壇好得家的房子去哪裡辦房產證

房管局啊，
房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和專其他證件到房屬地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

E. 在金壇有一套房子,在常州和父母共有一套房子這個契稅按什麼比

共有什麼意思啊，寫你名字還是什麼，買房要貸款才考慮到2套房貸款利率，交稅不是一樣的么1.5%，除了你房子超過144平方，那要交奢侈稅，3%交而已

F. 金壇有哪些鎮

金壇轄7個鎮和1個省級經濟開發區：

西城街道、堯塘街道、東城街道、金城鎮、儒林鎮、直溪鎮、朱林鎮、薛埠鎮和指前鎮。

1、截止2019年8月東城街道，轄從原金城鎮劃出的柘盪、河頭、中塘、五聯、明星等5個村民委員會和華苑、峨嵋、東方、華勝、華興、華城等6個居民委員會

（現為華陽、東方、中塘、華苑、電勝、華光、金東、華城、金河、南苑、峨嵋、新城、匯賢、華勝、華興、聚賢等16個社區居委會），街道辦事處駐匯賢南路3號。

2、截止2019年8月西城街道，轄從原金城鎮劃出的西門、文化、小南門、春風、丹陽門、花街、河濱、北園、東園、北門、虹橋、翠園、愚池、西城、朱庄、南洲等16個居民委員會以及城南、涑瀆、方邊、小丘、黃庄

等5個村民委員會和從原堯塘鎮劃出的岸頭村民委員會，街道辦事處駐縣府路65號。

3、截止2019年8月堯塘街道，轄西華、謝橋、堯塘、湯庄、紅旗、水東、迎春、萬新、下庄、水北、林豐村等11個村民委員會，街道辦事處駐堯塘集鎮堯湯路8號。

4、截止2019年8月金城鎮，轄元巷、馮庄、後陽、南瑤、白塔、庄城、長竹埂、沈瀆、培豐、前庄、聯豐等11個村民委員會，鎮政府駐江南路99號。

5、截止2019年8月薛埠鎮，行政區域面積234.7平方千米，轄3個居委會、26個村委會。

6、截止2019年8月直溪鎮，行政區域面積106.6平方千米，轄3個居委會、19個村委會。

7、截止2019年8月朱林鎮，行政區域面積77平方千米，轄2個居委會、15個村委會。

8、截止2019年8月指前鎮，轄社頭、解放、建春、蘆溪、清水瀆、庄陽、指前、東浦、豐產等9個村民委員會和從原金城鎮劃出的王母觀、新河、岳陽等3個村民委員會，鎮政府駐指前集鎮興標中路27號。

9、截止2019年8月儒林鎮，行政區面積98.2平方千米。

(6)金壇新房有哪些擴展閱讀：

金壇早在新石器時代即有先民棲息、生存。

春秋時期，金壇屬吳地。

戰國時期為越、楚所割，秦漢歸曲阿縣，晉系延陵縣金山鄉。

隋末農民起義中鄉人自立金山縣。

唐武後垂拱四年（688年）因重名，遂取「勾曲之山、金壇之陵」，更名為金壇縣。縣名一直未變，但境域和隸屬關系多有變動。

1949年4月24日，金壇解放，屬蘇南行政公署武進行政分區，不久改屬常州專區。

1983年3月，實行市管縣體制，金壇縣屬常州市。

1993年11月10日，經國務院批准，撤銷金壇縣，設立金壇市（縣級），以原縣行政區域為市行政區域。金壇市由江蘇省直轄，實行計劃單列，仍暫由常州市管轄。

2015年5月7日，經國務院批准，撤銷縣級金壇市，設立金壇區，以原金壇市作為金壇區的行政區域。

G. 江蘇常州金壇有沒有首付五萬的房子

常州金壇沒有房地產老闆開發的樓盤，首付五萬的房孑，比例不對，五十萬差不多。

H. 江蘇省金壇市的哪個小區房子好一點

樓主不如把你感興趣的看過的幾個小區描述一下，比如那些小區的環境、均價、物業……然後大家幫你看看哪個性價比最高啊

I. 金壇有哪些好玩的地方

茅山 境內的茅山是道教名山之一，曾經密布宮觀，今已大都無存。
*太平天國戴王府
*段玉裁紀念館 （現更名「愚池公園」）
*華羅庚公園
*金沙八景
每一座城市都有屬於自己的標志性景觀，這些景觀猶如一個個符號，成為一個地域的象徵，金壇亦不例外。
金壇，處江南丘陵地帶，獨特的山水資源造就了獨特的地域景觀。古時，曾有文人將金壇的景觀歸納為金沙八景，即我們過去常說的烏龍疊翠、南洲漁笛、白龍澄碧、漫塘春水、北渚蓮舟、洮湖夜月、四平夕照、三峰曉雲。
烏龍疊翠。「青綾縈水色，翠羽疊山容。」烏龍山在漕河之濱，地形似拳，多產翠竹，曲徑通幽，庵堂道觀，共處一山。這里曾是文人墨客會聚之處，也是善男信女朝拜之地。明太祖朱元璋東征路過時，亦曾為山上景色所吸引，並暢飲封缸酒。
南洲漁笛。「漁舟橫笛弄新晴，維向南洲老此生。」南洲，位於金壇城南，過去，每到傍晚，三三兩兩的漁船便駛進南洲，晚霞之中，一村的炊煙和一河的桅帆盡顯水鄉風韻。時而，有人吹奏起《折楊柳》或《梅花三弄》的笛聲，令人忘記一切世俗的煩惱。
白龍澄碧。「九里開青鏡，三峰映碧湍。」古人說，過去的白龍盪一潭碧水，猶如瑤池仙女梳妝的青鏡一般明亮，甚至能把數十里外茅山的輪廓倒映其中。每至夏日，蘆葦臨風蕭然，荷花錦簇如綉，水鳥雲集飛翔，遊客身臨其境，如入天然畫卷。
漫塘春水。「鱗鱗春波生，沉沉綠煙起。」漫塘在老縣城的東北郊，乃南宋金壇文人劉宰的故居。這里層層交翠，掩映小徑，漫塘水漲起來的時候，遠遠看去，一池的春水和青青的嘉木茂草好像都接到藍藍的天邊，朵朵白雲，在池水的反射下，像是積聚在漫塘上，說不盡的奇妙。
北渚蓮舟。「遙聞香氣息，秋煙北渚浮。」北渚盪在今思母橋一帶，原來多植蓮藕，蓮葉高高低低豎在水上，雖不十分密匝，清澈的河水卻使人分不清水上蓮是水中蓮的倒影，還是水中蓮是水上蓮的倒影，水面拂來的清香更讓泛舟的人無比陶醉。
洮湖夜月。「娟影靜不流，惟見鏡中天。」洮湖風景如綉，大涪山秀立湖中，山上松杉環翠，樓閣參差，遠望若飄浮的青螺。湖邊蘆葦豐茂，岸上芳草萋萋，天空水鳥飛翔，湖中風帆點點。每至晚間，湖上萬籟俱寂，夜月清輝飄逸，倒貼於水面，幽靜的氛圍即便在名湖也無法欣賞到。
四平夕照。「四平山色里，落景照朱華。」四平即是指方山，紅雲懸浮西天的時候，方山如托盤一樣溫和地托著已不耀眼的太陽，靜靜地攜帶著雍容華貴，鋪天蓋地的橙紅晚霞製造出—種的特殊光感，使方山猶如剛出火窯的陶瓷，晶瑩透亮。太陽落山後，方山散出的朦朧霧靄與落日互相拱托，融為—體，展示出一派寧靜而壯麗的虛幻與空濛。
三峰曉雲。「縹緲三峰起，熹微曉色開。」三峰就是大、中、小茅峰，黎明前，蒸蒸向上的朝陽在微茫中掀開拂曉的晨紗，使三峰露出光彩的顏色，天地間逶迤起伏著浩瀚無際的白色雲朵，—律地清淡、柔和，掩映著山腳下的水庫和良田，風來時，雲一塊塊揉和起來，纏繞不遠處的山峰，頓顯磅礴肅穆之氣。
應該說，金沙八景充分反映了金壇過去的山水風貌，充滿了田園風情，也是和農耕文化緊密相連的。然而，隨著社會經濟的發展，城市規模的擴大，環境的變化，金沙八景中的大部分景觀都成為了人們的記憶和檔案的記錄，這讓許多老金壇不甚感慨。

J. 金壇現在什麼房子最值得買

先聲明下，我不是托，我也是3月份剛剛定的，明年7月左右交付
金桂美廬，我剛買的，版權8樓的，建築面積108.4，算上公攤，118左右41W不到，這個公攤還是可以接受的，親親家園的公攤基本都在15以上，
小區在二中旁邊，大統華回搬到激素後面去，小金海就改在現在的新西門菜場，因為新菜場是大城市的消費模式，不適合金壇，
明天開盤，我們提前交了5W定金，現在總價就可以少交1W，據說金壇火車站也會建在城西，貌似是中大商貿城的西邊，所以這塊地肯定是有升值潛力的，
這邊菜場醫院學校都有，我們買房子是自己住的，肯定要住的方便，就算大統華不搬過來，去市中心也有12路車直達，走走也快的，
之前也去看過御湖豪庭，也是菜場醫院學校樣樣有，但是那個房價我們實在是承受不起的，當時去看的時候最小的都是170個平方的，總價在90W，電梯費啊物業費啊也高，真實有點吃不消啊，而且那麼大的房子，以後要是老公比較忙，自己打掃起來真的不是一般的困難啊，以後吸塵器之類的打掃工具又是一筆開支

呵呵個人意見，僅供參考啊