1. 怎樣計算房屋裝修預算
一、設計費:一般占總造價的3%~5%
這種設計費用,與裝修業主的消費心態有關內,是一筆不小容的開支。因此抄,許多人不願意把錢多花在設計費用上。當然,這與部分裝修公司打出免費設計的招牌吸引裝修業主有關。免費設計無疑沒有讓消費者形成支付設計費的概百念。
二、材料費:一般占工程總造價的40%~45%
材料費在裝修支出中所佔比例最大,是影響裝修造價的最主要因素。裝修投入得越多,材料費的比例越大。市場上各種材料種類繁多,且等級、質量差別非常大。選擇什麼檔次的材料,直接決定了裝修費用的高低。裝修的項目和工程量的多少是度影響造價的直接因素。如做多少櫥櫃、吊什麼樣的頂、做什麼造型等,都會對造價產生影響。
三、人工費:一般占工程總造價的25%~35%左右
每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可知以得出人工費的總數。人工費一般占工程總造價的25%~35%左右。
四、管理費:一般占總道造價的5~10%左右
裝飾公司在裝修過程中,出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用。占總造價的5~10%左右。
2. 5萬以一下如何作新房裝修預算包括什麼
實用裝修:5-6萬普通裝修:7-8萬個性裝修:10-15萬豪華裝修:高於15萬
3. 15萬裝修預算表 怎樣對120平的房子進行裝修
120平的房子寬敞明亮,很適合一家人居住,是購買房型的熱點。買房之後就要考慮裝修的問題了,最好先要進行相關預算。如果是15萬裝修預算表,應該怎樣裝修呢?下面給大家簡單介紹一下15萬裝修120平的案例。
家裝自然要以溫馨、舒適為主,客廳是裝修中的亮點部分,有客人來的話,第一眼看見的就是客廳。客廳的色調應該活潑豐富一點,會顯得寬敞明亮。整體以白色的原木色為主,巧妙加入了紅、綠、黃等顏色進行搭配點綴,比較時尚又顯大氣。地面鋪設的是木質地板,吊頂配一個大的水晶燈。電視牆是白色磚牆,下面是電視櫃、電視、影像設備等。這樣客廳的預算大4萬塊。
卧室的裝修講究簡單、素雅,實木地板為主,配以白色多功能衣櫃,懸浮式的設計。有升降式的電視,床選擇自己喜歡的款式,符合整體的風格,配以淡雅的燈光。120平米的房間一般為三室,三個卧室都裝修的話5萬塊的預算。
餐廳的設計應該和客廳相一致。背景牆同樣是白色的磚牆,整體以原木風為主。牆面地面、傢具都採用安全環保的,餐椅是俏皮的綠色,有簡單圖案的淡色餐布,桌子上放一盆小植物。餐廳的預算大約2萬元。
廚房和衛生間比較難打理,裝修應該注重干凈整潔,以白色牆面為主,搭配與其相呼應的瓷磚,顯得生動不乏味。廚房需要的建材有櫥櫃、油煙機、五金製品等。衛生間需要的也很多,花灑、地漏、浴櫃等。這兩個地方要重點做水電工程,一系列的花費在3萬左右。
最後15萬裝修預算表還剩下1萬,可以對陽台進行打造,看自己想要設計成什麼樣子的。需要注意的是不管是客廳還是衛浴間,裝修材質不要求選擇國外大品牌或者價錢昂貴的,但是一定要選擇品質好的。
4. 新房裝修預算表怎麼做有什麼預算的呢
裝修預算是家裝中不可忽視的一個步驟,做好裝修預算表,您在購買裝修材料時才會不盲目消費,完善而合理的裝修預算表能夠幫助您嚴格控制自己的裝修費用,保證您的最終裝修造價不超支。裝修預算表怎麼做?如何做好預算表?對於初次裝修者來說,大致可以通過3個步驟來做。1、儲備知識擬定方案交房前3個月甚至更長時間,就有必要開始裝修前的知識儲備。最好的途徑是網路,既簡單又迅速,在電腦上建一個文檔,把需要學習的內容都復制下來,有空時看看對加深印象比較有用。現在的裝修項目多,材料和技術工種也多,不可能對每一樣都事事精通,要著重對裝修流程進行關注,不要急於對某種材料或者某種工藝費神,盡量不去接觸那些精美的裝修雜志圖片和效果圖,那樣會讓自己分心更多,精神不集中。2、勤跑市場了解行情在制定了裝修方案以後,就可以根據設計進行材料的選擇。材料是家裝費用當中支出最大的一塊。為了尋找一個合適的價格,要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和價格。選擇時盡量謹慎,不要買一些沒有品牌的產品,以免碰到水貨。跑市場前要充分了解房子的狀況,做到對房子了如指掌,洗衣機在某個地方是否放得下,衣櫃可以做多長,心中有數。隨身攜帶捲尺、計算器、筆和紙,如果看到喜歡的東西買下來放在家不適合,這時候再跳腳就來不及了。3、做預算表定裝修公司清楚各種材料和各項工程的造價,再結合裝修公司報價,注意檢查漏項,就可以做出一個很好的預算表。在表中統計裝修總金額和單項工程金額,比如裝修公司的工程總造價、乳膠漆的施工總造價、瓷磚的施工總造價、吊頂的總造價、櫥櫃的價格、門的價格等。這個最後的總預算,才是選擇裝修公司和裝修方案的基礎,同時根據這個結果來調整裝修方案,剔除不必要的改造項目等。以上就是關於裝修預算表製作方面的一些分享,希望對你有一定的參考作用!總的來說,業主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有質量,又不會浪費錢。滿意請點個贊,親的肯定是我最大的動力哦!
5. 怎樣計算房屋裝修預算
1決算總價不能超過預算總價5%
正常規范預算表應含有主材、輔材、人工費項目。另外預算表要有預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標准。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費?
預算表要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個范圍區間可以根據房主的經濟能力,裝修打算花費的金額來考慮。這一條非常關鍵,如果最後決算價翻番,那預算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任,如果因此超標,那應該裝修公司負全責。
2房屋裝修預算如何去計算
合並計算輔料
有些輔料會在很多地方用到,有些裝修公司就會這里算一點,那裡算一點,數額都不大,但和在一起也不是小數目。這個時候我們就可以要求合並計算。
所有裝修公司代為購買的主材,最好分項註明主材的品牌、型號、規格、檔次,這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚,最好在表中分項明細標注。
房屋裝修預算如何去計算
3建議找專業的櫥櫃廠商訂做
所有木工製作的部分,比如鞋櫃,應該注意製作鞋櫃要用到哪些材料,各用多少?這類信息一定要明白細致,我們才能了解材料到底需要多少,才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來,比如鞋櫃的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等),如果價格和市價差不多,不如直購或廠家定做。特別提醒:如果櫥櫃的使用率較高,那強烈建議找專業的櫥櫃廠商訂做,無論是產品還是售後服務都更有保障。
油漆部分,全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當中的水泥黃沙要換算成包。
4水電工程是家裝中的隱蔽工程
水路改造工程最好是PPR水管廠家來做,價格便宜產品質量和施工質量都有保證,PPR水管最好的是6分的熱水管,一廚一衛,廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些,越詳細越能發現問題,裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程,裝修公司一般都會重點照顧,所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份,供後來檢修或更換。
其他項目方面,有些東西是廠商免費安裝的,但是報價時候卻會計算到有人工費中,每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費,業主自購材料是不是 算在該費用之內的,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議你和裝修公司協商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運 到小區指定位置,室內保價也要有個標准,如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。另外有的預算表可能還第三方監理費、空氣監測環保監測等費用,建議把這些項目砍掉,因為裝修公司提供的,肯定都合格,要真監測,還是自己去找專業的第三方機構來做比較好。如果在預算表中出現「不可預知管理費」,這是不合理的,一定要去掉。
5四個付款期的款比例
很多材料上面會寫有「按實際結算」,多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預估,以及一個超出的范圍。以便最後完工時結算有依據。
最後關於付款,一般是四個付款期,即開工預付款、中期進度款、後期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當然也可以另行規定。但不管怎麼定,有幾個要點是必須注意的,一預付款不宜過多,開工後MONEY是控制裝修公司的最強武器,不要過早的把控制權主動權交給對方;第二 進度款一定是已完成工程驗收合格後再支付,這和預付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是裝修驗收之後0-3個月再付請,比如木工活部分,純手 工打造和工廠出品是有差別的,這點一定要注意,甚至可以提高比例;最後付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。
注意事項
裝修過程中如果是請裝修公司進行房屋裝修,那就一定要和住房裝修預算打交道。那麼, 我相信以上的五條就會對你特別有用了,仔細看看吧。
6. 新房裝修如何做預算
省錢第一步就是要先做好預算,這是裝修環節中必然要做的功課,在進行新房裝修的過程中,每一個環節都需要做好裝修預算表,理性把控裝修成本,防止大額超支。明確預算有幾方面,除了裝修公司需做預算表之外,業主自己也要做個表格,簡稱預算單,嚴格控制裝修費用。
一、裝修材料購買順序表
裝修材料的購買是一門大學問,首先購買材料一定要做到心中有個整體的規劃,這也是自己所能承受的費用范圍之內的規劃,如果規劃不到位,後期可能會產生沒有目的性的花錢,所以要有規劃的建立裝修材料預算表。
每一個施工階段材料的購買都需清楚明了,這是省錢的基礎,熟知各種材料的具體購買時間,可以讓你有充足的時間貨比三家,很多人不知道材料購買的具體時間,所以每次到了某樣材料要用的時候,就會沖動下單。裝修階段分開工之前、水電階段、泥工環節、木工階段、油漆環節、安裝完成等6個環節,根據這些階段明確材料的購買以及購買時間。
二、裝修進度表
結合自己各個裝修的具體時間,製作做一張自己進度表,一般裝修公司會給出他們的時間進度表,但是你自己記錄的話會更清楚。根據裝修進度表上的時間,將某個裝修動作的最晚時間填回裝修材料順序購買預算表上,這樣裡面涉及到的各種材料的最晚時間都出來了!
三、建材信息收集表
第三張表格是建材信息收集表,它是每筆裝修材料預算表都花對的關鍵,在你了解了每個階段要買的材料之後,就要開始准備投入買買買的「戰斗」了,所以需要在最晚時間之前預留出時間去實地考察,這也是為什麼要在裝修進度表標注出最晚購買時間的原因。
提前去了解並記錄非常重要,當自己被誘惑的時候需要更加冷靜,先清楚的把每個商家說的關鍵信息點記錄下來,回去之後再仔細對比各個商家說的信息點,還可以征詢一下身邊人的意見。
除此之外,如果你是網上買的話,那就有更多的時間去試著對比不同的店鋪了,但是要注意網上購買涉及數量比較多的產品的時候,例如開關,五金類,一定要統計好數量,跟賣家協商好多退少補的問題。
四、裝修預算表
最後一張表格是裝修預算表,這個表真正涉及到花錢的階段了,裝修預算就是你開始真正的分配自己的錢了,這時哪些地方應該花得多,哪些地方可以省,就要通過裝修預算表來做劃分了。明確了裝修預算表的同時,也要了解清楚成本具體花在哪個方面,主要體現在設計費、施工費、硬裝主材費、傢具電器費、軟裝配飾費等幾大方面的費用。
「花錢如流水般似的」說的就是裝修的時候,因為在進行新房裝修會涉及到多筆支出,而且每筆的費用還不少,所以這個時候你每個地方如果都能省一點,那你就能剩下一大筆裝修費了。
7. 怎樣為自己要裝修的房屋做好裝修預算
現今這個社會每個小年青都在為自己的事業而努力打拚著,都希望通過自己的努力能給自己的未來一個好的交待,都想擁有一個屬於自己的溫馨的家。但很多年輕人的經濟實力都不是很厚足,就把大部分錢花在了買房上,而且又想把房子裝修得好一些。那麼在這種情況下怎樣才能裝修出自己滿意的住房呢?這就需要業主們做好裝修預算了!
那麼如何為自己即將裝修的房子做好裝修預算呢?
一、審核圖紙是否准確
在給愛巢裝修前,我們應該先審核好設計圖紙。一套完整、詳細、准確的圖紙是預算報價的基礎,因為裝修報價一般都是依據設計圖紙中具體的裝修面積、房屋的長度尺寸、所使用的裝修材料以及工藝等情況而制定的,設計圖紙不準確,預算也就肯定不準確。
二、清楚自己的裝修情況
在裝修房子的過程中成本往往是比較難把握的一點。因此業主要明白自己房屋裝修的一些基本情況,比如:最該花錢的是哪些地方,哪些地方又是不必要浪費的,然後把自己理想的裝修風格告訴設計師。這樣你就能避免設計師把設計圖紙描述得龍飛鳳舞,從而被牽著鼻子走,事實卻是打開你錢袋的缺口。
三、學會看報價表
一般裝修公司會給業主提供一個報價表,報價表又有好幾頁,上面所寫的材料價格基本上是沒有接觸過的,所以很多裝修業主只能拿著大致的裝修總價在各裝修公司間做比較。但由於各裝修公司間所用的材料及方案都不同,所以這種比較方法是非常錯誤的。看報價表最主要是看各項單價,因為有些裝修公司可能會將某項工程故意報少尺寸或漏報,把總價壓得很低來吸引裝修業主。因此我們在看報價表時只有看單價,並且是將一些開支比較大的項目(木工、電工)進行,才能看清各裝修公司的報價情況。
四、控制好裝修預算
在裝修之外,很多新婚居室往往還需要購買傢具、窗簾、床上用品等。為了追求一個美好的開端,「准新婚夫婦」往往想魚與熊掌兼得,不免會有捉襟見肘之感。在此興義家裝網有必要提醒各業主,其實愛巢營造是需要時間的,一蹴而就反而不能達到最好的效果。
五、工程項目是否齊全
工程項目是否齊全是我們在裝修前一定要核算清楚的,我們得知道有沒有把要做的東西都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或是漏掉了廚房牆面貼磚和卧室中的踢腳線等。因為這些漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的。到時就免不了要補辦和增加裝修項目的手續,從而增加一些意料之外的開支。所以裝修前一定要核算清楚工程項目是否齊全。
六、計量單位影響裝修預算結果
在傢具製作上,各裝修公司間的區別還是很大的。比如做大衣櫃或是書櫃時,有的公司用延長米,有的則用平方米。那麼在這個時候就得注意了,傢具的寬高按平方米算的,寬高都按平方米數乘以單價去計算,而用延長米計算的傢具是有高度限制的。
七、圖紙與預算尺寸應一致
最後我們要參照裝修公司給出的圖紙核對預算書中各項目的具體數量。打個比方,如果用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60平方米,那麼預算書上應該也是60平方米或是60平方米左右,數據計算應該是相當嚴謹和准確的;如果按圖紙計算的面積是60平方米,而預算書上是65平方米,這就明顯有誤差,這樣的話對於一些單價比較高的裝修項目,往往就會相差上千元錢。
作為這個世紀的主力軍,我們要在資金上做到游刃有餘,既能掙錢也能省錢,我們要做個會理財的精明消費者。
8. 裝修房子怎樣控制預算有哪些步驟呢
裝修房子的時候主要的預算是由設計費用和材料的費用相加的.在裝修的時候一定要控制設計費用和材料的費用.這樣才能節約更多裝修成本的.
9. 裝修房子預算如何做
裝修也算是人生中一件大事,如何才能花更少的錢,裝修出想要的效果,就需專要我們做好屬裝修預算。其實一個好的預算將會對我們裝修起到事半功倍的作用,裝修預算包括五項費用的,我們一起來看看啊。 (一)、根據設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料 (二)、算出材料費 在設計師畫出圖紙後,業主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:客廳、卧室、書房、廚房、衛浴的材料。 (三)、人工費 每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數,這個業主可以和裝修公司討價還價。 (四)、設計費 有些業主為了省錢,不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省。 (五)、管理費 管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用,這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。 這里需要提醒下,材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然後到市場上詢問價格,基本上跑三家建材市場業主就能了解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。
10. 房子裝修預算如何做
(一)了解裝修方式,裝修預算大前提
1.所謂的全包也叫包工包料,材料采購和施工都由施工方負責。全包有好有壞,好的是全包相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫。但是全包費用較高,因為材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。
2.半包裝修是介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購。半包裝修的優點在於選擇主要部分掌握主動權,主要材料自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。但同時也存在缺點,半包還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修,在簽合同時一定要清楚註明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子,弄得自己什麼都要買,很疲憊也很被動。
3.所謂清包,就是清包工,是指業主自行購買材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。清包自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意願。通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。但是清包需要投入較多的時間和精力,而且清包需要對材料相當了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。
(二)費用的計算方式,了解細節,請勿被騙
計算方式一般分為兩種:
1.材料費和人工費。總造價=直接費用+直接費用*綜合系數,而一般情況下,人工費是80-150元/工作日,綜合系數包括稅金和管理費,即綜合系數=稅金3.41%+管理費5-10%。這種計算方法價格透明,每一項材料的單價都很清晰。也有的公司用一種比較簡單的計算方式,即總造價=材料費+人工費。
(三)預算審核方式,精明結算有保障
預算審核時,必須保證預算與圖紙相對應,圖紙上所繪制的每項工程都要在預算書上體現出來。這樣可以減少日後因為預算與裝修不符的沖突。預算審核的時候要注意看清楚預算的內容,白紙黑字還是好的,一般來說,一份合格的預算至少包括項目名稱、單價、數量、總價、材料結構、製造和安裝工藝技術標准等。